Як заховати комунікації в квартирі

Щоб висвітлити складну, але завжди актуальну тему роботи з комунікаціями, ми запросили одного з кращих наших експертів - архітектора Мито Мелітоняна. Після його вичерпного розповіді питань у вас більше не залишиться.

Кожна людина в процесі ремонту стикається з проблемою комунікацій: куди заховати, як розмістити і як взагалі з цим жити.

Сьогодні ми для прикладу розглянемо квартиру в щойно збудованому житловому будинку. Новобудови зазвичай відрізняються тим, що від виду кількості всяких комунікацій у декого може виникнути питання, як це все заховати.

Насамперед, увійшовши в квартиру, візьміть заздалегідь підготовлений фотоапарат і зафіксуйте все, що бачите: місця введення води і показання лічильників, пожежної сигналізації, слабкострумових систем, вентиляції (якщо така є) і витяжки на стояках, гідроізоляцію, стояки опалення і розводку труб, каналізацію, тимчасовий електрощит. У процесі ремонту ці фотографії вам можуть знадобитися. Необхідно фіксувати кожен етап виконаних робіт в точності, не шкодуючи місця на дисках.

Отже, почнемо з електрики. Всі електричні дроти завжди тягнуться двома способами: або в чорновий стяжці, або через стелю, а потім по стінах.

Стяжка довго сохне, тому якщо вам потрібно швидше закінчити, то, можливо, варіант через стелю вам підійде більше, але він більш витратний по метражу проводів. Якщо ви придумали все заздалегідь і розмітили, тоді краще розеткові групи тягнути через стяжку, а настінні бра і стельове освітлення в стінах - через стелю.

Слабкострумові системи необхідно закладати на етапі електрики і тягнути тим же способом. В ідеалі треба робити схематичні розгортки по кожній стіні, в кожній кімнаті, на яких різнокольоровими олівцями намалювати всі комунікації, в тому числі труби водопостачання. Взагалі, чим більше залишається робочих нотаток після будівництва, тим краще, головне - правильно вести журнал робіт і підшивати всі ці замітки відразу туди.

Що стосується квартир, в яких вже є ремонт, то це найчастіше підлоговий плінтус з кабель-каналом в разі розеток. З стелею складніше, потрібно розглядати кожне конкретне рішення індивідуально.

Електричні щитки ставляться зазвичай на вході в квартиру або біля неї, щоб не тягнути далеко дроти, хоча від сходового щита до квартирного зазвичай йде всього один дріт, але дуже великого перерізу. Слабкострумовий же щит, в якому стоїть роутер для Інтернету, я зазвичай розміщую під електричним щитом. Вважається, що електрику створює перешкоди для слаботочкі, але я використовую дроти з високим ступенем захисту. Цифрове телебачення також можна розмістити в цьому щиті, якщо це система, яка забезпечуватиме кілька телевізорів.

Дуже багато хто питає, що робити з пожежною сигналізацією. Є будинки, в яких по внутрішньому регламенту необхідна установка систем пожежного оповіщення (датчики диму) і пожежна кнопка (обов'язково ставиться в кожній квартирі при вході, на видному місці). Про це часто забувають, залишаючи це на той момент, коли стеля вже зашитий, а сигналізацію забули. Я рекомендую в будь-якому випадку встановлювати датчики на Wi-Fi. Вони не вимагають проводів, тільки заміни батарей, але зручність їх установки того варто.

Найбільша біда в квартирах - це стояки опалення. Це показник якості будівництва і рівня будинку. Будинки високого рівня забезпечують квартири теплом через одну розподільну гребінку і труби, які прокладені в підлозі (зазвичай вони загорнуті в чорний Піноплекс), що дозволяє відключати кожен радіатор або групу радіаторів за своїм бажанням. Вони закриваються стяжкою і більш вас ніколи не турбують.

Ось тут важливо звернути увагу: необхідно зафіксувати на фото то, як йдуть траси опалення, щоб при укладанні паркету не прикрутити фанеру саморезом прямо до труби, інакше доведеться все міняти. Це також відноситься до електрику.

Самих варіантів батарей багато. Якщо дозволяє товщина стяжки, тобто не менше 90 мм, то я вважаю за краще встановлювати в середині конвектори. Вони дорожчі, у них трохи менше тепловіддача, ніж у звичайних біметалевих, але знову ж таки - питання комфорту. Ніякі висновки труб не видно.

Самих поганий варіант стояка опалення - це залізна труба в кутку, у якій на відводі до радіатора немає перемички і запірного крана, щоб можна було самостійно поміняти радіатор. Вертикальні зазвичай зашивають в короб, що створює в кутку дивний акцент. Я в таких випадках зашиваю всю стіну цілком, створюючи під вікном нішу для радіатора. Так, розмір кімнати стає менше на 10-15 см, але втрата невелика з урахуванням того зовнішнього вигляду, який можна отримати.

Наступний тип труб - труби водопостачання. Часто в нових квартирах буває, що введення води в квартиру здійснюється в одному місці. Тут вже знову треба робити гребінку і розводити холодну і гарячу воду всередині стяжки. Якщо ж, наприклад, на кухні так зробити не вдається, то сміливо ведіть труби по стінах, потім зашьyoте всю площину гіпсокартоном, тільки не забудьте закласти брус в місця кріплення навісних шаф кухні.

У кухні до витяжки бажано провести повітропровід. Ось тут є два варіанти. Або це робиться в підвісній стелі, або в самій кухонних меблів.
Хочу в результаті помітити, що говорити про тонкощі будівництва можна нескінченно, але рішення в тому чи іншому випадку приймаються індивідуально.