Про що потрібно подумати, перш ніж планувати будівництво власного будинку

Як вибрати будівельника заміського будинку?

Коли приходить час будувати заміський будинок, у нас з'являються грандіозні плани. Проекти заміського будинку один яскравіше іншого, зручності, сантехніка і комунікації в будинку облаштовано і на зображенні все чудово. Чарівний замок для заміського відпочинку і проживання побудований. Але коли ми підходимо до моменту будівництва, то з'являється маса питань. Звичайно ж, всім нам хочеться, щоб наш заміський будинок був на заздрість всім і при цьому не сильно вдарив по кишені. Давайте розглянемо, з чим нам доведеться зіткнутися при будівництві заміського будинку.

Для початку важливо реально оцінити вартість будівництва так, щоб це не було руйнівним підприємством, що закінчився довгобудом або, того гірше, крахом. Нам потрібно з'ясувати, хто це буде будувати і які гарантії.

Часто буває, що вам вже сподобався чийсь будинок. Це найбільш надійний варіант "розвідки". Розпитайте у власника - хто, як і на яких умовах будував. Які були проблеми, чи задоволений господар. Дізнайтеся про компанії з перших вуст; такої інформації вам не дасть жоден сайт.

Вас повинно цікавити:

• якість виконаної роботи;
• особистісні якості і характеристики будівельників;
• рівень професіоналізму;
• терміни будівництва будинку;
• що сподобалося господарям, а що ні;
• ціни за виконану роботу і так далі.

Дуже важлива наявність проекту. Тому найкраще частина роботи по конструктиву віддати професіоналам. Інакше за ескізами працюватимуть "шабашники" (приватні бригади), які ніколи не дадуть гарантії на свою роботу з будівництва. Сам проект - річ не дуже дорога, якщо він типовий, і дорожче, якщо він індивідуальний. Але! Якщо ви впевнені, що будете будувати, то великі будівельні компанії, впевнено стоять на ногах, дарують своїм клієнтам сподобався проект.

Після того, як ви визначилися з проектом, починається етап бюджетування.

Перевіряйте компанії не тільки за якістю картинок на сайті, але і по їх можливості оперативно дати оціночну вартість, показати свої роботи. Перед тим, як купувати проект і складати кошторис, вам необхідно визначитися з якого матеріалу і за якими технологіями Ви будете будувати будинок.

Є кілька важливих аспектів:

• Визначитися яка грунт на вашій ділянці. Від цього буде залежати вибір конструкції фундаменту;
• Визначитися з якого матеріалу будуть стіни будинку. Це може бути будинок з газобетону. Будинок з цегли або будинок, побудований за каркасною технологією;
• Якою буде покрівля.

В технології та відмінності цих аспектів в даній статті вдаватися не будемо. Якщо вам буде цікаво все це дізнатися докладніше, ви можете прочитати інші наші статті або поговорити з фахівцями нашої фірми.

У них повинні бути:

Дізнайтеся, як вони прибирають за собою територію. Відповідальна будівельна компанія вивозить все будівельне сміття самостійно, не звалюючи все це на плечі господарів будинку.

Постарайтеся не наймати приватні бригади, якщо не впевнені в тому, що зможете їх контролювати і у Вас вистачить на це знань. Звичайно, людина вчиться всьому, особливо, коли робить для себе, але краще залишити контроль будівництва заміського будинку тим, хто спеціально цього навчався і не один рік.

Уявна економія на приватній бригаді може потім сильно здорожити будівництво. Великі компанії дуже рідко відходять від кошторису, якщо тільки ви не вирішили внести зміни в проект під час будівництва.

Оцінюйте не тільки чужу думку, воно може бути суб'єктивно. Постарайтеся скласти свій власний за якістю будівництва будинку, який Ви вже вивчили. Якщо є можливість, попросіть майбутнього підрядника показати нині будується. Таким чином, ви зможете повністю отримати картину того, що буде відбуватися на вашій ділянці.

Намагайтеся знайти ту компанію, яка спеціалізується на будівництві будинків з тих матеріалів, які ви вибрали для свого будинку. Є компанії, які розвивають відразу кілька напрямків по технологіям будівництва. Одна з них - наша, будівельна компанія "Хороші будинку".

Будівельна компанія "Хороші будинки" спеціалізується на заміському будівництві будинків з газобетону, цегли і каркасних будинків вже більше 8 років. За цей час було побудовано більше 100 будинків з цегли, газобетону і каркасних будинків. Фахівці розробили технологію будівництва заміського будинку при цілорічному режимі будівництва, за винятком тих випадків, коли будівництвом неможливо займатися відповідно до законодавства про охорону праці. Наприклад, при температурі навколишнього середовища нижче 18С. В інших випадках цілком реально отримати готовий будинок за кілька місяців.

Сподіваємося, тепер Вам буде простіше подолати всі етапи будівництва заміського будинку, будь вони з газобетону, цегли або з інших технологій, не називаючи їх труднощами.