Як відмовитися від виконання зобов’язання за договором, юрпроводнік

У цивільному законодавстві, яке регулює, по більшій частині, договірне право, презюмується принцип незмінності зобов'язання.

Підстави для невиконання зобов'язань

Цивільний кодекс України виділяє такі підстави, за наявності яких зобов'язання може бути не виконано боржником в односторонньому порядку:

• в разі відсутності в місці, де має бути виконане зобов'язання. кредитора або його довіреної особи, уповноваженої прийняти виконання зобов'язання;
• недієздатності кредитора і відсутності у нього законного або призначеного в установленому законом порядку представника, здатного прийняти виконання зобов'язання;
• очевидна відсутність можливості однозначно визначити, хто є кредитором за наявним зобов'язанням, при наявності спору між кредитором і іншими зацікавленими особами з даного приводу;
• явного ухилення кредитора від прийняття виконання зобов'язання стороною.

При наявності зазначених підстав, виконуюча сторона, у разі якщо предметом договору є грошові кошти або цінні папери, має право внеси їх на депозит нотаріуса, - в такому разі зобов'язання вважається виконаним належним чином.

При цьому, слід мати на увазі, що законом чітко розмежовуються поняття - «одностороння відмова від виконання зобов'язання» і «вимога сторони про зміну або розірвання договору». Так, в першому випадку мова йде про те, що при наявності встановлених законом обставин, сторона має право відмовитися в односторонньому порядку від виконання зобов'язань, або, якщо така можливість обумовлена ​​сторонами в самому договорі. А в другому випадку, законодавець передбачає можливість сторони договору звернутися до контрагента за зміною будь-яких умов договору, або за його розірванням в письмовому вигляді. Згодом, у разі недосягнення угоди між сторонами, їх суперечка вирішити в судовому порядку. Тоді як при односторонню відмову від виконання зобов'язань, договір вважається розірваним без судового рішення. При цьому, обов'язково стороною, що приймає рішення про односторонню відмову від виконання зобов'язань, чітко дотримуватися встановленого для цього законом або договором порядок або процедуру. В іншому випадку, іншою стороною договору, що не погодилася з відмовою від виконання зобов'язання, він може бути оскаржений в судовому порядку і визнаний судом не відповідає законом. Тоді на сторону, яка програла можуть бути покладені судом додаткові обов'язки, наприклад, з відшкодування збитків, заподіяних іншій стороні невиконанням договору.

Договір оренди

Найчастіше, відмова від виконання договору оренди в односторонньому порядку можливий лише в тому випадку, якщо він був укладений сторонами на термін, строго не визначений договором. Тоді, у разі, якщо одна зі сторін втратила інтерес до цілей, які переслідуються нею при укладенні цього договору, вона має право відмовитися від його виконання, повідомивши про це контрагента не менше ніж за три місяці, якщо самим договором не було передбачено інші умови в зазначеній частині .

Договір підряду

Даний вид договору може бути розірваний в односторонньому порядку однією із сторін при наявності до того наступних обставин, передбачених ГК РФ:

• при порушенні підрядником строків виконання робіт, передбачених договором;
• при невиконанні підрядчиком вимог замовника усунути недоліки в роботі в розумний термін;
• в разі не виконання замовником зустрічних зобов'язань, встановлених договором, підрядник має право відмовитися в односторонньому порядку від виконання договору. Крім того, і сам замовник має право в односторонньому порядку відмовитися від виконання договору за умови, що їм будуть оплачені в повному обсязі проведені на цю дату роботи або надані послуги і їм направлено відповідне повідомлення контрагенту.

Договір купівлі-продажу

При такому вигляді договору, сторона має право відмовитися в односторонньому порядку від виконання зобов'язань за договором за таких умов, встановлених також ГК РФ:

• в разі відмови продавця передати покупцеві товар;
• коли в порушення закону покупцеві передається проданий товар в меншій кількості;
• при порушенні умови про асортименті товарів;
• при відмові покупця прийняти товар;
• в разі якщо покупцем купується товар в розстрочку і не проводиться черговий платіж за переданий йому товар, за винятком випадків, коли сума платежів, які вже були отримані від покупця, перевищують половину вартості товару.

А також в інших, передбачених законом або договором випадках.

• повідомлення про односторонню відмову від виконання зобов'язання-образец.doc (23 кбайт)