Як відкрити лазню, банк ідей для бізнесу

Як відкрити лазню

Всім доброго часу доби, в цій статті ми поговоримо про те, як відкрити лазню.

Заклади подібного типу вже давно завоювали довіру і любов багатьох людей. Одні відвідують лазні щотижня, інші тільки з друзями за кухлем пива, але так чи інакше досить серйозний попит на подібні послуги є і це факт. Так само варто відзначити, що рівень конкуренції в цьому бізнесі не високий, звичайно, не можна сказати, що його немає. Конкуренти є, але ринок поки ще далекий від заповнення і при грамотному підході до організації бізнесу лазня може стати джерелом дуже серйозний прибуток. Але при цьому не можна забувати, що для відкриття лазні потрібна велика сума грошей, на жаль, заощадити в даному випадку навряд чи вийде. Отже, розберемо основні етапи організації бізнесу і їх особливості.

Як відкрити лазню. Почати організацію справи варто з пошуку хорошого місця розташування і підбору підходящого приміщення для бізнесу (або ділянки для його будівництва). Це питання має цілий ряд нюансів, які обов'язково треба врахувати. Зазвичай бізнесмени намагаються знайти підходящу ділянку для лазні в приватному секторі. І по славам багатьох експертів, хороший результат дасть розташування лазні в такому приватному секторі, який тісно межує з багатоповерховим районом. Наявність великої кількості територіально поруч розташованих багатоповерхових будинків відразу дозволить вам розраховувати на пристойний потенційний клієнтський потік. У цьому виді бізнесу, як і в багатьох інших, перевага "крокова доступність до клієнта" дасть тільки позитивний ефект. Та й розкручувати заклад в такому випадку набагато простіше і дешевше. Загалом, тут важливий такий тонкий момент: начебто потрібно "сховати" баню, щоб клієнти могли спокійно відпочивати, ні кому не заважаючи, а й далеко зариватися в приватний сектор так само не слід, інакше вас буде складно знайти, та цільову аудиторію важко буде зібрати.

Так само слід зазначити наступний нюанс цього етапу відкриття лазні. Ви знайшли гарне місце для лазні, воно вас повністю влаштовує, краще і бути не може. АЛЕ це не означає що воно влаштує СЕС і пожежників. Попередньо поцікавтеся, які конкретно вимоги ці контролюючі органи пред'являють до подібних закладів, і чи зможете ви на своєму об'єкті задовольнити всі побажання цих чиновників. Наприклад, у пожежників зазвичай до лазень і саун "особливі почуття", тому що тут завжди висока температура і особливе пожежонебезпечна обладнання. Ще багато бізнесменів радять попередньо поговорити з новими сусідами і оповістити їх про те, що тут буде тепер розташовуватися лазня. Справа в тому, що таке сусідство зазвичай не подобається жодному мешканцю приватного сектора, тому ваше завдання чітко дати зрозуміти своїм сусідам, що ви будете робити все по "букві закону", не ущемляючи їх права. Але як показує практика, перші півроку скарги від сусідів на вас надходити будуть - то машини пізно приїжджають з гучною музикою, то кампанії незрозумілі навколо ходять, то ще щось.

Як відкрити лазню. А ось кількість квадратних метрів лазні повністю залежить від асортименту послуг, який ви захочете надавати своїм клієнтам. Зазвичай середня баня зі стандартним набором послуг цілком може вміститися на 60 - 80 кв. метрах, при грамотному розташуванні всіх приміщень і обладнання. У більш-менш середніх лазнях клієнтам крім самих банних процедур можуть запропонувати: масажний кабінет, не великий басейн, більярд, солярій, алкогольний бар, певне меню страв і закусок. Важливо розуміти, що чим більше ви зможете пропонувати своїм клієнтам, тим більше буде ваша можлива прибуток. Але з іншого боку, на все потрібні гроші - наприклад, щоб обладнати в лазні більярдний стіл потрібно ще близько 50 000 рублів, а щоб пропонувати клієнтам масажний кабінет необхідно обладнати окрему кімнату і найняти відповідного співробітника. Звичайно, запланувати можна найповніший набір послуг, а ось почати з самого мінімального - самої лазні, душових кабін або басейну, кімнати відпочинку, бари і меню страв. Дуже часто після лазні у людей прокидається почуття голоду, тому якщо у вас не вийде організувати у себе кухню, то укладіть договір на співпрацю з найближчим рестораном і пропонуйте їжу і їжу вашого партнера. Але зовсім не пропонувати своїм клієнтам харчування і алкоголь не можна, в такому випадку ваша конкурентоспроможність впаде до "плінтуса". Для продажу алкоголю необхідно буде отримати спеціальну ліцензію - ліцензія на торгівлю алкоголем. що теж зажадає певних витрат і часу.

Як відкрити лазню. Сьогодні на ринку банних послуг представлений широкий асортимент: стандартна російська лазня, фінська сауна, турецька лазня і т.д. Тут знову ж таки, тільки вам вирішувати, що ви будете пропонувати своїм клієнтам. Але оскільки мова йде саме про лазню, то наявність "російській парній лазні" обов'язково. Багато джерел говорять, що найголовніше в російській лазні це піч. Так звичайно це так, але це далеко не означає, що все інше менш важливо і має менший вплив на якість послуг, що надаються. Взагалі вибір відповідного обладнання для конкретної лазні, планування приміщення в цілому, його облаштування - все це дуже складні специфічні питання, в яких звичайній людині самостійно не розібратися. Тут треба враховувати практично все: розташування самої печі в приміщенні, розташування парної щодо печі, внутрішній обсяг простору в парній і в інших кімнатах, внутрішній інтер'єр лазні і т.д. Тому багато бізнесменів, що починають подібний бізнес, звертаються в спеціалізовані фірми, які професійно займаються будівництвом лазень і саун. Співробітники таких фірм ведуть повний супровід організації бізнесу. Вони швидко зможуть підібрати оптимальний набір обладнання конкретно для вашої лазні, підкажуть, як краще зробити планування в лазні, щоб заощадити матеріал, витрати на розігрів печі і самого приміщення, підкажуть, як краще всього оформити інтер'єр і т.д. За свої послуги такі фірми, звичайно, беруть певну плату, але зате замість ви отримаєте повністю професійну і грамотно побудовану лазню, а так само сервісне обслуговування всього обладнання, що так само чимало важливо.

Наводити весь перелік обладнання для лазні ми не будемо, це дуже серйозне питання, що вимагає окремої уваги і розглядів. Та й підхід до кожної конкретної лазні повинен бути індивідуальним - одні роблять упор саме на банні процедури, пропонуючи найширший спектр послуг даного типу, інші навпаки роблять упор на додаткові і розважальні послуги - більярд, масажні процедури, бар і т.д. Але щоб якось вас зорієнтувати, скажімо, що наприклад, на будівництво печі для класичної російської лазні буде потрібно близько 150 000 рублів. Плюс мінус 50 000 рублів залежно від площі самої парної і всього приміщення. І відзначимо, що це тільки лише на одну піч!

Як відкрити лазню. Головна людина в лазні це адміністратор. У його функції входить: закупівля матеріалів для банних процедур, ведення спільного господарства лазні, стеження за загальним станом обладнання, виклик майстрів для проведення планового сервісного обслуговування, спілкування з клієнтами і т.д. Найбільш важливі якості адміністраторів це відповідальність, привітність і ввічливість при спілкуванні з клієнтами і комунікабельність. Залежно від масштабу лазні йому потрібні помічники, зазвичай не більше 3-ох осіб. Вони виконують всю "чорну роботу" і всі дрібні вказівки адміністратора.

Для надання послуг такого роду ніяких ліцензій не потрібно (тільки для реалізації алкоголю, якщо ви будете цим займатися). Все що вам потрібно з документів це: оформити індивідуального підприємця (Як відкрити ІП), і запросити до себе співробітників СЕС і пожежної, щоб отримати дозвіл на експлуатацію приміщення.

Скільки потрібно вкласти у відкриття лазні, питання дуже складне все залежить від кожного конкретного випадку. Наприклад, для організації бізнесу з повного нуля в великому обласному центрі - покупка відповідної ділянки, будівництво приміщення, закупівля обладнання, оздоблення всього приміщення, оформлення всіх документів - може і 5 000 000 рублів не вистачити. А ось якщо знайти, наприклад, приміщення колишньої громадської лазні, орендувати його, привести будівлю і інтер'єр в порядок і т.д. то цілком можна вкластися в 800 000 - 1 000 000 рублів. Середня місячна прибуток успішної лазні в великих містах сьогодні становить від 50 000 і до 150 000 рублів.

Ще статті для вас: