Як ріелтору захиститися від недобросовісного клієнта

Разом з тим, є і зворотна сторона медалі, про яку в пресі якось не прийнято говорити. Тут ріелтори виступають не в якості зловмисника, а в якості потерпілої сторони. Таких публікацій практично немає, а якщо вони і зустрічаються - то в оглядах судової практики або на спеціалізованих ресурсах. Найчастіше обумовлено це тим, що, по-перше, про свої помилки не прийнято говорити, а по-друге, мало хто зацікавлений, щоб наприклад кривдників слідували інші.

Можливо, хтось може з нами не погодиться і сказати, що це одиничний випадок. Проте, дивлячись правді в обличчя, варто відзначити, що проблема захисту інтересів ріелторів від недобросовісного клієнта існує, і з кожним роком вона набуває все більшого поширення. В обгрунтування затвердження наведемо 2 конкретні приклади з судової практики.

Чи відповідає ріелтор за затримку будівництва багатоквартирного будинку?

Другий випадок, безпосередньо з нашої судової практики.

Агентство нерухомості надало послуги фізичній особі з підбору цікавить квартири в споруджуваному будинку. Згодом до нього був пред'явлений позов в рамках Закону про захист прав споживачів з вимогою про зменшення ціни наданих послуг і сплати штрафу на користь держави, виплати збитків і компенсації моральної шкоди. Основне питання - чи відповідає ріелтор за затримку в будівництві багатоквартирного житлового будинку, а також за несвоєчасне оформлення права власності на придбану квартиру.

В результаті звернення до юристів, в позові було відмовлено, поведінка агентства нерухомості визнано сумлінним, а з несумлінного клієнта стягнуті судові витрати.

Як захиститися від можливих проблем?

Щоб уникнути подібних проблем, будь ріелторської компанії в залежності від її розміру потрібен юрист або цілий юридичний департамент. Такий метод захисту обходиться недешево, але дозволяє забезпечити певний захист від недобросовісних клієнтів. Іншим, більш дешевим і надійним способом забезпечення юридичного захисту є залучення незалежної юридичної компанії.

Чому це дешевше і вигідніше

Багато юристів, хороших і різних за ціною одного міцного фахівця!

Якщо у Вашій компанії немає юристів або Ваш юрист не справляється з усією роботою, ми можемо взяти на себе частину робіт або повний юридичний супровід Вашої діяльності. Ми пропонуємо наступні види послуг:

Вартість послуг

Юридичний консалтинг (усний)