Як правильно вибрати агентство нерухомості

Від того, наскільки кваліфікованими і досвідченими, відповідальними і чесними будуть співробітники агентства нерухомості, залежить, як пройде операція купівлі, продажу або обміну житла. А також залежить дотримання всіх законодавчих моментів. І правильний вибір агентства є для покупців і продавців нерухомості таким же важливим, як і правильний вибір майбутнього житла. Хороші фахівці заощадять час, сили, кошти, забезпечать комфорт процедури, спокій учасників угоди.

Як вибрати гарне агентство нерухомості?

• Потрібно врахувати характер угоди. Багато агентства спеціалізуються тільки на певних операціях, наприклад, на продаж або купівлю, обмін. Також потрібно врахувати і рівень нерухомості - чи буде це житло середнього сегмента або нерухомість еліт класу. Але є і ріелтерські контори універсальні, вони займаються будь-якими угодами і будь-яким житлом.

• Найбільш комфортно працювати з великими агентствами. Вони володіють більшою базою, можуть запропонувати різноманітні варіанти. Фахівці таких агентств досвідчені, мають навички роботи з житлом будь-якої вартості.

• Якщо є сумніви у виборі, можна зателефонувати в кілька агентств, дізнатися їх пропозиції, переваги роботи. Дзвінок дозволить визначити, з якою увагою співробітники відносяться до індивідуальних запитів клієнта, чи цікавляться додатковими вимогами. Головне, не поспішати підписувати договір про співпрацю. який вже в чомусь зобов'яже як клієнта.

• Хороший варіант - працювати з тим агентством нерухомості, яке порекомендував шанована людина. Якщо відомий реальний позитивний досвід співпраці, є більше впевненості в хорошому результаті. Але рекомендація повинна бути дійсно від хорошого знайомого. Необгрунтовані чутки можуть бути далекі від реальності.

Відповідальність агентства і професіоналізм його фахівців

Агентство, за законодавством, не є відповідальним учасником угоди і не відповідає матеріально навіть за скоєні помилки. Якщо процедура купівлі продажу пройшла з порушенням інтересів покупця або продавця, ріелтор не буде визнаний винним, хіба тільки на словах. Тому дуже важливо самим ретельно стежити за кожним етапом, знати, які документи повинні бути підготовлені до операції, як складається документ про власність.

В Тему: Для чого потрібен ріелтор?

• При знайомстві з компанією потрібно уточнити рівень кваліфікації і досвіду того фахівця, який буде займатися питанням продажу або покупки.

• Необхідно з'ясувати, чи є в штаті фірми юридичний відділ, який контролює законодавчу всіх процедур. Юрист повинен надати всю інформацію, яка цікавить клієнта, відповісти на юридичні питання.

• Бажано вивчити і сайт агентства, а також дізнатися про те, як співробітники шукають об'єкти для угоди.

• Великі агентства повинні взаємодіяти з іншими компаніями, обмінюватися даними про об'єкти нерухомості. Це дозволить швидше знайти для клієнта оптимальний варіант.