Як підняти будинок на фундамент
Рано чи пізно власнику приватного будинку доводиться стикатися з різними дефектами підстави, які проявляються в потрісканої отмостке і штукатурці. Поглянувши на будинок, фахівець відразу визначить, що проблема полягає в осіданні фундаменту. Однак не потрібно поспішати і викликати робітників, адже з цією проблемою можуть впоратися лише дві особи.
послідовність робіт
На першому етапі необхідно визначитися з рівнем грунтових вод і складом грунту. Це дозволить підібрати найбільш підходящий за властивостями тип фундаменту. Перш ніж приступити до робіт, також слід підготувати всі матеріали та інструменти, які допоможуть тримати будинок в піднятому положенні.
Для роботи знадобляться такі матеріали та інструменти:
- складові бетонної суміші (щебінь, пісок, цемент);
- дошка для установки опалубки;
- домкрати, що володіють вантажопідйомністю не менше п'яти тонн;
- арматура, яка дозволить збільшити міцність фундаменту.
У разі, якщо фундамент просів, то будинок необхідно буде піднімати, щоб замінити старе основу або звести новий фундамент. Процедура включає в себе наступні етапи.
- Для полегшення установки домкратів по всьому периметру будинку викопують траншею. Обкопувати весь будинок відразу не варто, краще спершу оголити дві протилежні стіни.
- Далі проводять підпірку будинку за допомогою домкратів. Якщо будинок виконаний з деревини, то досить буде використання 2х п'ятитонних домкратів під кут.
- Піднявши кут на висоту два сантиметри, під нього відразу ж підкладають металеву або дерев'яну підставку.
- Те ж саме проробляють з наступним кутом, поступово піднімаючи будинок по всьому периметру. Під стіни великої довжини необхідно підкладати підставки в декількох місцях, щоб уникнути провисання будинку. Піднімати будинок на висоту понад 2,5 см за один раз не можна, так як різкий перепад може призвести до перекосу будівлі і його руйнування.
При підйомі на кожні п'ять міліметрів необхідно підкладати підпірки, це дозволить в разі поломки домкрата або іншого дефекту підстрахувати будинок і вберегти себе. Важливо стежити за тим, щоб домкрат встановлювався над на зруйновану ділянку фундаменту, а на міцну основу.
- Після підняття будинку його по кутах відливають бетонні стовпи, висота яких буде дорівнювати висоті нового фундаменту.
- По периметру фундаменту виконують опалубку, монтують арматуру, після чого заливають бетоном.
- Висота фундаменту не повинна доходити до фундаменту, оскільки після заливки бетону, фундамент буде схильний до гідроізоляції, яку проводять шляхом обклеювання руберойдом. По закінченню всіх робіт будинок опускають на фундамент.
Підняти будинок на фундамент з дерева
Найчастіше фундаменти з деревини руйнуються через загнивання через близьке розташування грунтових вод (на висоті сорока сантиметрів від поверхні). Новоутворена зона вологості негативно впливає на деревину. Виявити її загнивання можна, шляхом простукування сокирою по колодах.
Заміна фундаменту потрібно в разі, якщо гнилі піддалося більше половини колоди. У цьому випадку замість старих колод встановлюють цегельні або бетонні стовпи, проміжки між якими заливаються бетонним розчином.
При заміні колод, які виконували функцію фундаменту, звані стільцями, необхідно звільнити їх від різних конструктивних елементів будинку (лаги і дошки підлоги). Далі роботи виконують в такому порядку.
- За допомогою домкрата піднімають стіни по черзі так, щоб фундамент звільнилося від шипів стільця.
- Потім підкладати підпірки, в якості яких можуть бути використані бруси або такі ж стільці тільки менше за розміром.
- Після вилучення старого стільця встановлюють новий. Потім стіну опускають, простеживши за тим, щоб шип стільця увійшов в паз колоди, що грає роль підстави.