Як отримати кадастровий паспорт на будинок скільки коштує і як довго робиться

Отримання кадастрового паспорта на будинок просто необхідно, так як в подальшому він знадобиться не тільки для здійснення різних реєстраційних дій, але і для його продажу, дарування, міни, успадкування тощо Але перш ніж отримати даний документ, потрібно буде зібрати всю необхідну документацію і звернутися в Росреестр для постановки на облік та внесення відомостей про будинок в державний кадастр нерухомості.

Що таке кадастровий паспорт індивідуального житлового будинку?

Кадастровий паспорт індивідуального житлового будинку - документ, що включає в себе всю основну інформацію про належне вам житло:

• Місцезнаходження.
• Поверховість.
• Площа.
• Вказівка ​​на те, що будинок є індивідуальним.
• Кадастрова вартість.
• Кадастровий номер.

У паспорт можуть бути включені і інші відомості, що індивідуалізують будинок, як окремий об'єкт нерухомості.

Багато хто плутає два дуже схожих документа - кадастровий і технічний паспорта. Їх основна відмінність полягає в тому, що технічний паспорт містив більш детальну інформацію про нерухомість і застосовувався до вступу в силу закону, що регулює порядок ведення кадастрового обліку нерухомого майна. В даний час технічний паспорт замінений кадастровим.

Де отримати кадастровий паспорт на будинок?

Росреестр - виконавчий орган держвлади, який здійснює:

• Постановку нерухомості на кадастровий облік.
• Внесення відомостей про об'єкти в державний кадастр.
• Ведення державного кадастру.
• Внесення нових відомостей про нерухомість в кадастр.
• Видача документів, що підтверджують постановку нерухомого майна на облік (кадастровий план, паспорт і ін.).
• Зняття з обліку об'єктів нерухомості.

Для отримання кадастрового паспорта вам необхідно буде зібрати пакет документів і прийти в Росреестр. Там вам дадуть бланк заяви, в якому за наявним зразком необхідно буде вказати такі відомості:

Підпис заявника необхідно засвідчити у нотаріуса. Для цього, в кінці бланка із заявою проставляється печатка і підпис нотаріуса.

Скільки коштує кадастровий паспорт на будинок?

Вартість отримання кадастрового паспорта на будинок залежить від декількох умов:

• Регіон, де буде відбуватися постановка будинку на облік.
• Як ви будете оформляти документи: самостійно або за допомогою фахівців.

Багато хто намагається заощадити на допомозі юристів і вважають за краще зробити все самостійно. Але як показує практика, отримання паспорта на будинок без допомоги фахівців може затягнутися дуже надовго, так як елементарна відсутність точки в потрібному місці спричинить повернення документів з Росреестра, і тоді потрібно буде переробляти все спочатку.

За процедуру реєстрації такого об'єкта нерухомості, як будинок необхідно заплатити державне мито. Розмір обов'язкового збору можна уточнити в Податковому кодексі України (НК РФ).

Не знаєте, скільки коштує кадастровий паспорт на будинок в вашому регіоні? Напишіть юристам нашого порталу, вони в короткі терміни представлять вам всю необхідну інформацію.