Як отримати будівельну ліцензію

Чим відрізняється будівельна ліцензія від допуску СРО. Які види робіт не можна проводити без дозвільних документів, де і як їх отримати? Ці питання цікавлять багатьох підприємців, які планують зайнятися будівництвом, а також підрядників з колишніх радянських республік.

Ліцензування небезпечних видів діяльності

інженерні вишукування: геологічні, геодезичні, гідрометеорологічні та екологічні дослідження та інші інженерні роботи, а також кадастрові роботи;
проектування будівель і споруд. складання проектної документації для реконструкції, капітального ремонту, будівництва та технічного перебудови;
будівельно-монтажні роботи: загальнобудівельні, спеціальні, пуско-налагоджувальні, монтажні, санітарно-технічні.

Будівельна ліцензія- дозвіл, яке видавалося за заявою зацікавленої організації терміном на 5 років. Щоб отримати його, необхідно було звернутися до Комітету з будівництва та житлово-комунального господарства і уявити Статут, свідоцтво про реєстрацію, документи, що підтверджують відповідність ліцензійним вимогам. Обов'язково потрібна наявність:

в штаті 50% працівників з вищою та середньою профільною освітою, стажем не менше 3 років (5 років для індивідуальних підприємців);
документації по системі виробничого контролю якості робіт;
приміщень, будівель, машин і механізмів, транспорту, контрольно-вимірювальних приладів та інструментів;
документів про підвищення кваліфікації фахівців (за останні 5 років);

Оформлення ліцензії на будівельні роботи займало до 60 днів. Представлені відомості перевірялися з залученням експертів, через податкові органи. Після прийняття позитивного рішення компанію або підприємця вносили до державного реєстру.

Заміна ліцензій допуском СРО

зведення будівель, будов з дерева, залізобетону, цегли;
установка залізобетонних конструкцій, включаючи фундаменти, перегородки;
зовнішня обробка будь-якими видами матеріалів: каменем, панелями, штукатуркою;
облаштування покрівель, вентильованих фасадів, тепло- і гідроізоляція;
розбирання будівель, демонтаж конструкцій, підготовка будівельних майданчиків.

Практично, для всіх робіт, на які раніше будівельної організації була потрібна ліцензія, зараз необхідно буде укласти окремі допуску. Причому генеральні підрядники повинні мати дозвіл на організацію робіт, а субпідрядники - безпосередньо на ті види, які виконують за договором.

Як вступити в СРО і отримати допуск

СРО, або саморегульована організація - це некомерційне об'єднання за професійною ознакою. Якщо раніше будівельні компанії, які мають ліцензію, могли працювати самостійно, то зараз членство в СРО стало фактично обов'язковою умовою. Формально - це справа добровільна, але розраховувати на отримання серйозних підрядів може тільки компанія, що має допуск.

Значна частина робіт в будівництві це державні та муніципальні замовлення. Для участі в тендері наявність допусків СРО є обов'язковою умовою.
Члени саморегулівної організації отримують суттєву юридичну підтримку, об'єднання захищає інтереси своїх учасників в усіх інстанціях.
Наявність допусків - велика перевага в конкурентній боротьбі на ринку будівельних послуг.
Виробництво робіт без наявності відповідного дозволу - порушення законодавства і тягне штрафні санкції.

Вступити в СРО будівельників можна в будь-якому місті, для цього не має значення місце проведення робіт. Переважна частина великих об'єднань зареєстрована в Москві і МО, при цьому вони ведуть діяльність по території всієї Укаїни. Заявки приймаються в режимі он-лайн, по електронній пошті, оформленням документів займаються кваліфіковані фахівці. Вони допомагають підібрати найбільш вигідний варіант з урахуванням кількості та виду потрібних допусків.

Обов'язкові платежі за законом - це внесок в компенсаційний фонд, вступні та регулярні членські платежі.
Витрати на виконання вимог СРО за наявністю персоналу, виробничої техніки, механізмів і організаційно-технічної документації на підприємстві.
Додаткові накладні витрати, пов'язані з консультуванням, підготовкою і пересиланням документації, проведенням тестування.

Для будівельників розмір сплати починається з 300 тисяч (при страхуванні діяльності) до 1 млн. Рублів (без страхового поліса). Загальна вартість для малих і середніх підприємств - досить значна, але великі СРО надають розстрочку платежів, знижки та пільги при оформленні документів. До вибору підходящого партнерства не варто ставитися формально. Необхідно вибирати надійну організацію, з хорошою репутацією - при виключенні СРО з держреєстру, всі видані нею допуски втрачають силу.