Як оформити кредит під материнський капітал процедура оформлення

Новий фундаментальний закон бізнесу на рубежі ХХІ століття полягає в тому, що Інтернет змінює все. Інтернет-технології щонайменше змінюють способи взаємодії компаній - навіть найменших - зі своїми співробітниками, партнерами і постачальниками.

Особливості використання материнського капіталу

Існує ряд обмежень при використанні даних коштів:

• кошти МК не можна перевести в готівку або передати. Посередники, котрі пропонують подібні маніпуляції, діють незаконно. Співпраця з такими організаціями може закінчитися кримінальним покаранням;
• якщо у батьків вже оформлений іпотечний кредит, сертифікат можна відразу ж використовувати, не чекаючи досягнення другою дитиною трирічного віку;
• якщо батьки позбавлені батьківських прав, вони не мають права скористатися пільгою;
• оформити кредит під материнський капітал можна тільки на загальних підставах. Батьки, які не мають доходу і не здатні обслуговувати кредит, не отримають позику;
• використання коштів МК при оформленні кредиту можливо виключно в повному обсязі і одноразово. Кошти спрямовуються на погашення основного боргу і відсотків, не включаючи штрафи і пені.

Оформити кредит під материнський капітал

Більшість українських сімей вважають за краще використовувати МК саме для поліпшення житлових умов, адже чекати кілька років, щоб оплатити навчання або отримувати підвищену пенсію матері, недоцільно - інфляція «знищить» наявну суму до незначних розмірів. Використання коштів материнського капіталу для придбання нового житла і збільшення житлоплощі дозволяє досягти результату в поточній порі, без ризику знецінення коштів в майбутньому. Найчастіше направити маткапітал для покупки нерухомості вдається лише при оформленні іпотечного кредиту.

Оформлення кредиту із залученням материнського капіталу в цілому мало чим відрізняється від звичайної процедури оформлення позики:

• позичальник збирає пакет документів, що підтверджують його сімейний стан, фінансовий стан та ін. і очікує попереднє рішення банку;
• при проходженні скорингу клієнт надає довідки та правовстановлюючі документи на обраний об'єкт нерухомості.

Пакет документів, необхідних для кредиту, може відрізнятися в залежності від банку - кредитора. Варто відзначити, що держава обмежує використання сертифіката в частині об'єкта нерухомості: можна купити квартиру в новобудові, житловий об'єкт на вторинному ринку, окремий будинок і ін. Однак неможливо купити гараж, комерційну нерухомість або земельна ділянка з залученням маткапіталу.

Використовувати кошти материнського капіталу можна двома способами: в якості початкового внеску (в цьому випадку позичальник може розраховувати на більшу суму кредиту) або надіслати гроші на погашення вже наявних зобов'язань. Буде потрібно надати сертифікат про материнський капітал і довідку з пенсійного фонду про поточний стан особового рахунку.