Як оформити іпотеку
Багато людей, які бажають придбати власну квартиру, прагнуть дізнатися як оформити іпотеку з оптимальними виплатами і мінімальними ризиками. На це питання дадуть відповідь фахівці порталу Виберу.ру.
Як оформити іпотеку - необхідні документи
В першу чергу вам будуть потрібні документи для оформлення іпотеки, які представляються в банк:
- заяву, форма якого встановлюється фінансовою установою;
- копії паспортів всіх учасників іпотечного кредитування;
- довідки про доходи і з місця роботи кредитів особи;
- копію трудової книжки позичальника;
- документи по заставі, включаючи техпаспорт заставного об'єкта, довідку з його вартістю з БТІ та оцінку від незалежного експерта, виписки з будинкової книги та ЕГРП про наявність можливих обмежень.
У деяких випадках банк готовий оформити іпотечний кредит тільки при наданні додаткових документів, включаючи:
- водійські права;
- закордонний паспорт;
- ІПН;
- пенсійне свідоцтво;
- медичне страхове свідоцтво;
- свідоцтва про народження дітей;
- документи, що підтверджують отриману освіту;
- військовий квиток, в разі якщо позичальник чоловік.
Надавши всі необхідні документи для оформлення іпотеки, ви збільшуєте шанси отримання позики. Банки лояльніше ставляться до клієнтів, здатним надати повний пакет паперів, так як це знижує їх ризики.
Фінансова установа, якщо його задовольняє інформація в поданих документах, схвалює заявку і вказує суму кредиту. Вона формується виходячи з оцінки всіх отриманих від позичальника даних і паперів.
Найбільш повний вибір пропозицій по іпотечному кредитуванню в вашому регіоні можна подивитися на порталі Виберу.ру.
Варто оформити іпотечний кредит зі страховкою житла. Це дасть можливість збільшити розмір позики на суму страховки і додатково знизити процентну ставку. Ваші виплати стають менше, що допомагає знизити фінансове навантаження.
Після отримання схвалення від банку, ви можете приступати до оформлення іпотеки. Залежно від ситуації, цей процес може займати від одного до шести місяців.