Як оформити дачу як житлове приміщення - своїми руками

Іноді виникає така ситуація, коли єдиним житлом людини є дача. Проживати там можна, а ось прописатися до останнього часу було не можна. Дачу можна було перевести в розряд житлових приміщень, так як земельна ділянка, на якому вона побудований не призначений для того, щоб будувати на ній житловий будинок.

Зараз, згідно з рішенням Конституційного суду, у людей, які постійно проживають на дачі з'явилася можливість перевести її в житлове приміщення. Однак зробити це досить непросто. Якщо необхідно зареєструватися за місцем проживання (отримати прописку), а єдиним місцем, де живе людина, є дача, існує спосіб це зробити. Для цього необхідно подати до органів місцевого самоврядування: правовстановлюючі документи на приміщення, план, в якому описані технічні характеристики будови.

Якщо нежитлове приміщення, яке потрібно перевести в житлове, знаходиться в багатоповерховому будинку, потрібно поверховий план цього будинку. Якщо для перекладу необхідно перебудувати або перепланувати приміщення, потрібно проект перепланування або перебудови, який повинен бути підготовлений і оформлений в установленому законодавством порядку.
Так само необхідно написати заяву в органи місцевого самоврядування про переведення приміщення. Розглядатися дана заява повинна не довше 45 днів, після закінчення яких має бути винесено рішення про переведення нежитлового приміщення в житлове або про відмову в такому перекладі.

Відмовити на законних підставах можуть в тому випадку, якщо приміщення не задовольняє вимогам, що пред'являються до житлових приміщень і немає можливості це виправити. Так само неможливо перевести приміщення з нежитлового в житлове якщо право власності на нього обтяжене правами фізичних або юридичних осіб.
У разі, якщо виданий необгрунтовану відмову, необхідно звернутися в суд для оскарження цього рішення. Якщо відмова виданий через невірно оформлених або в неповному обсязі представлених документів, або через надання їх у неправомочний орган, необхідно виправити помилки, які були допущені.