Як обчислити прибутковість від оренди

кроки Правити

Обчисліть загальні витрати на нерухомість.

• Для цього складіть вартість нерухомості при покупці, гербовий збір, витрати на реконструкцію і будь-які інші податки і внески, пов'язані з нерухомістю.

Обчисліть загальну прибутковість від оренди.

• Для цього річну орендну плату розділіть на загальні витрати на нерухомість. Результат помножте на 100%.

Обчисліть чисту прибутковість від оренди. Чистий прибутковість від оренди допоможе вам визначити ефективність вкладень в конкретну нерухомість.

• Обчисліть щорічні витрати на нерухомість, склавши витрати на ремонт (за рік), податки на майно, страхування нерухомості і т.п.
• Для обчислення чистої прибутковості від оренди відніміть щорічні витрати на нерухомість з річної орендної плати і отриманий результат розділіть на загальні витрати на нерухомість. Результат помножте на 100%.
• Знаючи значення чистої прибутковості від оренди, ви зможете планувати свої витрати (наприклад, на ремонт нерухомості).