Як краще вчинити зі спадщиною
Як краще вчинити зі спадщиною?
Залишився будинок в селі. І, як з'ясувалося, неоплачені протягом деякого часу кредити. Через кредитів я не стала вступати в права спадкування. Вирішила тимчасово відкласти це питання. У маминій хаті продовжував проживати її співмешканець (шлюб зареєстрований НЕ був). Він прописаний в цьому будинку донині. Більше ніхто там не прописаний. На даний момент він, накопичивши борги по електриці і по СВОЇМ вже кредитами, поїхав в інше місто. У зв'язку з описаною ситуацією, у мене до вас кілька питань.
1. Чи можу я зараз вступити в права спадкування? Відбуватися повинно це через суд? Наскільки це складно і чи реально взагалі?
3. Чи такий варіант. Спробувати вступити у спадок (знову-таки, через суд, наскільки я розумію) і відмовитися від нього. І оформити будинок в ВЛАСНІСТЬ, не в спадщину. Повторюся, я там НЕ пропісана.Возможен Чи можливий такий варіант взагалі? Продавати будинок я НЕ збираюся, просто хочу, щоб він документально був МІЙ.
4. Чи можу я зараз, не оформивши ще будинок на себе, виписати звідти маминого співмешканця, з огляду на його борги і те, що він зараз там не проживає. Не хотілося б, щоб через ЙОГО боргів і кредитів описували мамине або моє майно, адже він прописаний там. Уже приїжджали судові пристави, але не застали його вдома. (Це за оповіданням сусідів)
5. Як бути з оплатою податку за будинок за той період, що мами немає? Чи повинен він бути оплачений не дивлячись на те, що власник помер, а спадкоємців поки, виходить, немає.
Буду дуже вдячна за відповідь.
Відповіді юристів (1)
Оскільки пропустили строк для прийняття спадщини, то в подальшому можна звернутися в суд про відновлення 6-місячного терміну для прийняття спадщини при наявності поважних причин його пропуска.Еслі немає поважних причин, то можливо через суд встановити факт прийняття спадщини, для цього законом встановлено такі умови :
Оформити будинок на себе інакше як у спадок в даній ситуації ви не зможете, так як він оформлений на померлу матір.
Загальний строк позовної давності щодо стягнення кредитів 3 роки, після
цього вони можуть бути списані банком як безнадійні. Виписати співмешканця поки
не станете власником будинку не зможете, так як звертатися в суд тому питання може тільки власник. Податки та інші комунальні борги
повинен оплачувати спадкоємець, який прийняв спадщину, так як незалежно від терміну
оформлення документів він вважається прийняли спадщину від дня відкриття
спадщини (ст.1152 ч.4 ЦК України) При цьому як зазначено в ЦК України оплата комунальних
боргів є одним із способів фактичного прийняття спадщини
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.