Як досягти фінансової незалежності - 8 секретів, cleanbrain

Фінансова незалежність дозволяє вам повністю контролювати свій час. Будучи незалежним, вам не доведеться вибирати між роботою і дозвіллям з сім'єю. Ця інструкція призначена для того, щоб розповісти, як досягти фінансової незалежності.

Після цього ви зрозумієте, чому деякі професійні спортсмени, які заробляють $ 20 млн. В рік, швидко розорюються, а водій автобуса може перетворитися в мультимільйонера і не мати ніяких фінансових турбот.

Фактично, це керівництво пояснює покроково, як досягти фінансової незалежності. Воно було розроблено для того, щоб ви дізналися, як звільнитися від занепокоєння про доходи, яке може бути викликане грошовими труднощами.

Таке покрокове керівництво до фінансової незалежності - це частина нашого масштабного проекту, спрямованого на те, щоб навчити нових інвесторів отримувати більше доходів.

Доходи - це не багатство

Більшість людей вважає, що ключ до багатства - це високооплачувана робота. Так, набагато простіше збирати активи, якщо у вас є велика кількість грошей, що надходять щомісяця, але істинний секрет до збільшення капіталу - це звичка витрачати менше, ніж ви заробляєте. Це кліше, але це фундаментальна, абсолютна, непорушна реальність грошей. Щоб уникнути цієї пастки, ви повинні розуміти, що прибуток - це не багатство.

Істинний секрет до збільшення капіталу - це звичка витрачати менше, ніж ви заробляєте.

Що таке багатство? Моя особиста визначення: багатство - це частина вашого власного капіталу (капітал мінус борги), який генерує капітальну прибуток, доходи і дивіденди без вашої праці. Якщо ви лікар або адвокат, ви повинні докласти дуже багато зусиль і пропрацювати хоча б з десяток років, щоб отримувати більш-менш непогану зарплату.

З іншого боку, якщо у вас є портфоліо приватного бізнесу, автомийка, гараж, акції, облігації, пайові інвестиційні фонди, нерухомість, патенти, торгові марки, та інші грошові генератори, ви могли б сидіти вдома біля басейну і отримувати дохід.

Це означає, що ви могли б досягти фінансової незалежності і підтримувати свій спосіб життя, навіть якщо ви не будете докладати ніяких зусиль. А ще пам'ятайте, що багатство любити рахунок і увагу - тому його постійно потрібно у щось вкладати.

Насправді середньостатистична людина не зможе довго існувати в таких умовах, і чим більше він заробляє, тим більше дивується, чому він не може знайти фінансову незалежність, яка прямо таки вислизає з його рук.

У вас повинні бути вільні кошти для інвестування

Один із способів скористатися перевагами інвестиційних можливостей - це вкласти гроші в ПІФи. Реальність успішного інвестування полягає в тому, що існує певний рівень, при якому ви можете отримувати максимальний дохід.

Наприклад, 10% доходу від $ 10 000 складе «цілих» 1000 доларів, які навряд чи сильно поповнять ваш гаманець, але якщо у вас буде інвестицій на $ 1 000 000, то дохід від цієї суми складе $ 100,000. Це, погодьтеся, набагато більше, хоча витрати і зусилля - ті ж. Також непоганий варіант інвестицій - інвестиції в золото. Адже золото рідко падає в ціні.

Накопичення багатства і отримання фінансової незалежності - це повільний процес, який вимагає часу. Вам потрібно робити, здавалося б, несуттєві речі кожен день, такі як скорочення своїх витрат, генерування додаткового доходу, і перерахування грошей на брокерські та пенсійні рахунки з податковими пільгами.

Згодом такі дії починають давати результат. Оскільки ви будете отримувати дохід, то з кожним новим внеском ви можете інвестувати все більше і більше. Це називається компаундінг. Це коли відсотки, дивіденди і приріст вашого капіталу починають створювати свої відсотки, дивіденди і приріст капіталу, і так далі. Наприклад, це пояснює, як з 10000 доларів може вирости $ 2,890,000 за більш ніж 50 років на 12% .А все це - вклади під високий відсоток в банках.

Єдиний спосіб, за допомогою якого ви зможете мати більше «вільних» грошей - це або збільшення доходів (зарплати, бізнес-продажу, оплачувані годинник, або будь-який інший вид доходу, який покривав би ваші рахунки), або скорочення витрат. Запам'ятайте це раз і назавжди. Вашим вибором повинен стати або варіант збільшення доходів, або ж варіант зниження витрат. А краще і те, і інше.

Не всі доходи дорівнюють. Ось вам приклад за кордоном лікар заробляє від $ 250,000 в рік, з яких $ 95,000 складають податок, а чистий прибуток - $ 155,000. Однак, якщо б він отримав ту ж суму через пенсійний план або IRA, він не платив би ні копійки податків. Це додаткові $ 95 000 на рік для компаундування. Якщо зробити вклади під 11% річних на більш, ніж 30 років, це буде додаткові $ 18 млн. В багатство. Так-так, $ 18,000,000 доходу просто через відсутність оподаткування.

Ось чому ви повинні робити все, що тільки можна (в межах розумного, звичайно), щоб повністю фінансувати ваші плани виходу на пенсію. Кожне рішення важливо, навіть якщо воно здається незначним.

Істинне багатство - це контроль вашого часу

Неважливо, скільки грошей ви отримуєте, якщо ви проводите весь день за роботою, яка не робить вас щасливим. Якщо вам доводиться виконувати дії, за які багато платять, але які не приносять вам щиру радість, то ви все одно не багаті.

Щоранку, коли ви з'являєтеся в офісі або на робочому місці, або в майстерні, у вас повинно бути відчуття, ніби ви розвертаєте різдвяний подарунок при повороті ключа. Це не якийсь стандартний «шаблонний» рада.

Якщо ви знайдете ту професію, яка дає вам це почуття, і ви дисципліновані в управлінні бізнес-сторони і контролюєте витрати, то у вас є величезна перевага над конкурентами. А все тому, що ви будете продовжувати працювати по десять, п'ятнадцять, вісімнадцять годин на день не тому, що вам потрібно, або тому що ви хочете ще одну автомашину, а тому, що ви любите процес і продукт сам по собі. Ви не можете побороти свою пристрасть до цієї роботи.

Оцінки в навчанні не мають ніякого відношення до багатства і фінансової незалежності

Тоді чому ж батьки, вчителі та духовні наставники продовжують розповідати дітям, що вони не будуть успішними, якщо вони мають середній бал 3? Статистично кажучи, за словами Стенлі, це тому, що ці люди самі не можуть бути фінансово успішними.

Вони також не розуміють, що більшість мільйонерів носить сині джинси, комбінезони, або робочі сорочки, а не костюми і краватки. Вони їдять в McDonald's і Burger King. Вони живуть в звичайних, що склалися кварталах. Більшість має свій власний бізнес.

Фінансова незалежність вимагає всебічної подружжя

Неважливо, наскільки ви успішні, якщо ваша дружина не така ж дисциплінована, скромна, орієнтована на інвестиції, як ви. Адже в такому випадку всі ваші зусилля до кращої, фінансово незалежного життя будуть схожі на боротьбу з хиткими пісками.

Щоб будувати життя по-справжньому, ви повинні мати таку підтримку, яка дозволяє ризикувати, тому що ви знаєте, що що б не відбувалося, завжди знайдеться той, хто чекає вдома і любить вас беззастережно. Це може звучати дивно, але велика частина успіху заснована на належному темперамент і психології дружини / чоловіка. Адже як ви можете зосередитися на своїй роботі і створенні життя, про яку ви завжди мріяли, якщо у вас немає надійної опори?

Нішеві ринки не настільки ефективні, але вони також є прибутковим

Мільярдер і інвестор Чарлі Мунгер зазначив, що підприємці можуть досягти успіху, якщо вони спеціалізуються на невиявленої економічної ніші. Дуже часто ці ніші є надзвичайно прибутковими. Не вірите мені? Даремно!

Викличте з пам'яті образи мультимільйонерів. Що ви побачили? Бізнес і яхти? Молекулярну біологію? Хоча є і серед них кілька мультимільйонерів, але найбільші гроші приходять в таких галузях, як переробка відходів (сміття), Піцерійний бізнес, магазини одягу, трейлерні парки, свічки, і доставка.

Розглянемо випадок Сема Уолтона. Він побудував крихітний магазин дешевих речей в Арканзасі, з якого пізніше вийшов найбільший ритейлер у світі. Він став сімейним доходом розміром більш ніж $ 125 млрд. Немає нічого надприбуткового в продажу пятьдесятіцентових шльопанців і дешевого Кельні в малих містах, але Уолтон поставив перед собою мету принести недорогі товари повсякденного американцеві. Він був людиною, володів широким кругозором. Він побудував свою компанію з одного магазину, без фанфар і червоної доріжки для прогулянок.

Власники бізнесу представляють непропорційно великий сегмент населення «мільйонерів». Важко повірити, але є висока ймовірність того, що власник найбільшого магазину обладнання або сантехнік в вашому місті отримує прибутку в багато разів більше, ніж самий високооплачуваний доктор.

Почасти причина - це поняття, яке ми обговорювали, що називаються капіталізованої прибутком. А ще це те, що д-р Стенлі згадав у своїй книзі. Лікарі змушені купувати собі статус, щоб переконати своїх пацієнтів, що вони успішно працюють і ефективно лікують. А сантехніку це ні до чого. Він може вкласти більше грошей в свої пенсійні рахунки. На цій справі головне - вибір хорошого банку. Проходять десятиліття, і як результат - мільйони додаткового багатства для хлопця, який вичистили туалети замість артерій. Це те, чого вас не навчать в школі. А все, що для цього потрібно - це відкрити рахунок в банку.

Не варто фінансово надмірно підтримувати неперспективних родичів

Поширеною помилкою є те, що деякі люди часто роблять подарунки грошима і підтримують тих родичів, які не в змозі генерувати високі доходи самі, або які постійно знаходяться в скрутному фінансовому становищі. Думаю, системою мотивації в цьому випадку є ви!

Син стане лікарем, а дочка - адвокатом, і ви могли б сказати, що вони не «потребують» в ваших грошах, і в той же час ви надаєте їм безкоштовне житло, поради та допомогу, а вони в цей час сидять вдома за шию в боргах за кредитними картками, і не можуть знайти роботу.

Незалежно від того, до якої релігії ви належите і який колір шкіри маєте, ви повинні слідувати уроку з притчі про таланти. Особистість «батька» в притчі повертається і дає більше для тих, хто успішно інвестував і виростив свої багатства, а про тих, хто не зміг досягти цих висот, розповідає як про «злом» і «ледачому».

Зараз же ви можете не використовувати такі жорстокі слова, але я скажу прямо: ви вчините нерозумно, якщо дасте всім дітям грошей «в рівних частках», адже деякі з них явно продуктивніше, ніж інші. І ви будете біса дурним, якщо дасте більше невдахам.

Таким чином ви перетворите їх у фінансово-кредитних наркоманів; і навряд чи вони коли-небудь позбудуться цієї пристрасті. Ви стаєте, фактично, «наркодилером», який забезпечує ще одну «дозу». Клієнт говорить вам, що це останній раз, але фундаментальна, основна проблема полягає в його нездатності управляти грошима. Вони нічого не роблять для того, щоб заробити самостійно, тому що знають, що допомога завжди приходить (якщо трохи понить і поклянчіть).