Іп збирається займатися будівництвом - передбачаються малоповерхове будівництво котеджів (НЕ

Розглянувши питання, ми прийшли до наступного висновку:

Для будівництва і ремонту індивідуальних житлових будинків кількістю поверхів не більше трьох, призначених для проживання не більше ніж двох сімей, індивідуальному підприємцю не потрібна наявність будь-якого спеціального дозволу (ліцензії) або свідоцтв про допуск до робіт, які видаються саморегулівної організацією.

З вказаної дати будівельна діяльність регулюється виключно нормами Містобудівного кодексу України (далі - ГРК РФ) і прийнятими відповідно до нього документами.

На підставі ч. 2 ст. 47, ч. 4 ст. 48 і ч. 2 ст. 52 ГрК Україна види робіт з інженерних вишукувань, підготовки проектної документації, а також з будівництва, реконструкції та капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, які впливають на безпеку об'єктів капітального будівництва, повинні виконуватися тільки індивідуальними підприємцями або юридичними особами, які мають видані саморегулівної організацією свідоцтва про допуск до таких видів робіт. Інші види робіт з інженерних вишукувань, проектування, будівництва, реконструкції, капітального ремонту об'єктів капітального будівництва можуть виконуватися будь-якими фізичними або юридичними особами.

Пунктом 2 даного наказу встановлено, що Перелік не включає в себе види робіт з підготовки проектної документації, з будівництва, реконструкції, капітального ремонту щодо об'єктів, для яких не потрібна видача дозволу на будівництво відповідно до пунктів 1-4, 5 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, а також щодо об'єктів індивідуального житлового будівництва (окремо розташованих житлових будинків з кількістю поверхів не більше ніж три, призначених для проживання не більше ніж двох сімей); житлових будинків з кількістю поверхів не більше ніж три, що складаються з декількох блоків, кількість яких не перевищує десять і кожен з яких призначений для проживання однієї сім'ї, має спільну стіну (загальні стіни) без прорізів з сусіднім блоком або сусідніми блоками, розташований на окремій земельній ділянці і має вихід на територію загального користування; багатоквартирних будинків з кількістю поверхів не більше ніж три, що складаються з однієї або декількох блок-секцій, кількість яких не перевищує чотири, в кожній з яких знаходяться кілька квартир і приміщення загального користування і кожна з яких має окремий під'їзд з виходом на територію загального користування.

Експерт служби Правового консалтингу ГАРАНТ

Відповідь пройшов контроль якості

Матеріал підготовлений на основі індивідуальної письмової консультації, наданої в рамках послуги Правовий консалтинг.