Хто проводить експертизу проектної документації

Проектна документація обов'язково потрібно при капітальному будівництві, коли зводяться різні споруди, які не підпадають під поняття індивідуальне житлове будівництво. Винятком є:

• малоповерхові будинки, побудовані для проживання єдиної родини;
• багатоквартирні будинки не більше чотирьох поверхів, в складі яких може бути ряд секцій, але не більше чотирьох;
• багатоквартирні триповерхові будинки;
• окремо розташовані об'єкти, які висотою не більше трьох поверхів і загальна площа не перевищує тисяча п'ятсот квадратних метрів.

Органи, уповноважені проводити проектну документацію

Одним з варіантів проведення експертизи, є звернення до органів державної влади, які мають відповідні повноваження. Так документи подаються в:

• федеральні органи виконавчої влади;
• місцеві органи виконавчої влади.

Місце звернення вибирається громадянином в залежності від типу капітального будівництва, обраного місця для його проведення і інших чинників.

Альтернативним варіантом є проведення недержавної експертизи в сторонньої організації. При цьому у компанії в обов'язковому порядку повинна бути відповідна ліцензія, яка дає їй право проводити подібні дослідження для замовника.

Які папери необхідні для проведення державної експертизи?

Звертаючись до виконавчого органу влади або недержавну компанію за проведенням перевірки проектної документації, потрібно підготувати наступний пакет паперів:

• заяву за встановленою формою, в якому повинні бути вказані відомості про те, хто виконує роботи, готує документацію і виконує інженерні вишукування, а також інформація про об'єкт будівництва та самому заявники;
• проектна документація, оформлена на об'єкт, що відповідає всім встановленим вимогам;
• копія проектного завдання;
• підсумки проведених інженерних вишукувань;
• копія завдання на здійснення інженерних вишукувань.

Після того, як повний пакет документів буде переданий в обрану організацію, починається проведення експертизи. Вона може здійснювати в термін до шістдесяти днів, але в деяких ситуаціях він може не перевищувати сорока п'яти днів. Швидше проводиться експертиза:

• інженерних вишукувань, спрямованих раніше, ніж решта пакет документів;
• неунікальний житлових об'єктів;
• об'єктів, які будуть розташовуватися в особливих економічних зонах.

Скільки діє отримане висновок?

Якщо державний або недержавний орган виніс позитивне рішення щодо проектної документації, то вона залишається дійсною протягом усього терміну будівництва. У разі внесення змін, що серйозно впливають на можливі результати перевірки документів, потрібно заново подати пакет паперів.

Також при необхідності існує можливість отримання дубліката результату експертизи, який видається в термін не більше десяти днів з моменту подачі письмового звернення.