Хто повинен міняти стояки

Мені іноді на сайті задають таке питання, і чесно кажучи, він мене ставить в тупик.

З боку слюсаря і ЖЕКу, звичайно, за рахунок мешканця, але знову ж таки, існує багато нюансів, і давайте спробуємо в них розібратися, знову ж я буду наводити приклади, тому, що так Вам буде легше зрозуміти.

Хто повинен міняти стояки води і опалення

Давайте розберемо такий приклад. Ви вирішили зробити ремонт, і треба замінити стояки води, так як Вам потрібно їх перенести, тому що заважають дизайну, який ви хочете зробити у ванній або туалетній кімнаті, або просто ви хочете їх поміняти, щоб в майбутньому, коли зробите ремонт, вони Вас не турбували. Тут відповідь однозначна, звичайно заміна буде проводитися за Ваш рахунок.
Тепер інший варіант. Труби вже неважливі на вигляд (з'являються руді нарости), але течі немає, Вам в жеку скажуть, "що на нема й суду нема". Звичайно, ви можете добитися, щоб ЖЕК зробив офіційну обстеження стану труб, але це може привести, тільки до того, що на трубах посдірают нарости, і поставлять хомути. Один раз, зайшовши в квартиру, я побачив на трубі 12 хомутів.

Взагалі звичайно стояки вважаються "предметом" загального користування, і до крана обслуговуються ЖЕКом, але в кожному окремому випадку є свої нюанси, а жек і слюсаря до останнього будуть самоусуватися, або робити дрібний ремонт. Наприклад, якщо стояк потече в перекритті, не сподівайтеся, що Вам поміняють весь стояк, замінять тільки ту ділянку, який тече. Якщо вже Ви міняли стояк, і труби потекли, то навіть і не сподівайтеся, що жек буде щось робити.

Якщо з'явився свищ в трубі. поставлять хомут, 5 свищів, 5 хомутів, 10 свищів, 10 хомутів. Правда, потім, може прийти зварювальник, і все свищі заварить, в загальному, з мого досвіду, ЖЕК фактично неможливо змусити поміняти Вам стояки "на халяву". Те ж саме стосується і каналізаційного стояка.

Ось Вам кілька варіантів, як вчинити:

1. Самому, замінити стояк.

2. Звернутися в більш високі інстанції, і чекати поки натиснуть на жек (зроблять частковий ремонт, як я описав, і одпишуть до вищої інстанції)

3. Знайшов один сайт, там консультує юрист, можете задати питання, і дізнаєтеся, як це все юридично правильно, але як Ви знаєте, в країнах СНД, якщо за законом воно має робитися, то "нехай закон його і робить своїми руками", може і не у всіх країнах СНД, але в Україні точно.

На сайті юридичної консультації Ви можете задати питання житловим юристам по темі "Хто повинен міняти стояки".

Удачі Вам у цій нелегкій, і клопітно, нервовому справі.

Добридень! Скажіть будь ласка, живу в кооперативному будинку. На трубах опалення хомути і навколо "шуба" з іржі, боюся що взимку потечуть. Хочу переварити підводять до батарей труби. Як це зробити? Я так розумію, що це за мій рахунок, але ось питання, куди звертатися, що б була гарантія за проведені роботи та в разі подальшої течі відповідальність була не на мені, а на тих, хто справив роботи?

Я думаю до голови кооперативу, вона ж теж зацікавлена, щоб все впорядке було.

Вітаю! У нас будинок кооперативний. Течуть труби по стояку. Заливало за останній час вже кілька раз.За чий рахунок буде проводитися заміна труб по стояку? І хто відшкодує нам ремонт на кухні?