Хто і як часто повинен забиратися в під’їзді багатоквартирного будинку

У кожному будинку під'їзд є проходом до квартир, тому важливо постійно підтримувати його в чистоті і порядку, адже мало кому сподобається щодня пробиратися крізь купи мотлоху до себе додому.

Але хто повинен прибирати в під'їзді багатоквартирного будинку? Це входить в обов'язки комунальних служб, які обслуговують багатоповерховий будинок.

Вони повинні проводити прибирання систематично, що виключить появу різного мотлоху і бруду на майданчиках. Таким чином навіть найбрудніший під'їзд після систематичної прибирання може стати зразковим, а мешканці будуть задоволені.

Законодавчі акти по догляду за станом під'їздів

Держава прийняла нормативи, згідно з якими прибирання в приміщеннях загального користування багатоповерхового будинку повинна проводиться якісно, ​​тут же прописано, скільки разів забирається під'їзд.

Залежно від кількості квартир в багатоповерховому будинку, працівник, який відповідає за порядок в під'їзді, повинен знати, з якою періодичністю забиратися, щоб підтримувалася чистота.

Згідно з чинним законодавством, власники квартир не зобов'язані самостійно приводити в порядок місця загального користування або наймати спеціальних працівників для цього. Всім цим повинні займатися працівники від комунальної організації, з якою мешканці будинку попередньо уклали відповідний договір про надання подібних послуг.

Місця загального користування повинні знаходиться в чистоті. Є санітарні норми, згідно з якими необхідно з періодичністю виконувати прибирання зі спеціалізованими миючими засобами.

• якщо в під'їзді встановлено додаткове обладнання в вигляді ліфта або сміттєпроводу, то додатково повинен бути складений графік його прибирання;
• в договорі з надання комунальних послуг також обов'язково повинен бути пункт про обслуговування ліфта. Це додатково збільшує навантаження на співробітників; відповідають за порядок в місцях загального користування, адже в ньому необхідно хоч раз в тиждень мити підлогу і протирати стіни;
• якщо ж в будинку є встановлений сміттєпровід, то комунальники зобов'язані його обслуговувати і щодня прибирати майданчик на сходовій клітці біля люка, куди мешканці вивантажують свій сміття;
• згідно з укладеним договором, комунальні служби повинні прибиратися в під'їзді і проводити чистку резервуарів сміттєпроводу не менше 1 разу на тиждень;
• при великих навантаженнях вона повинна проводиться частіше.

При цьому обов'язково щотижня дезінфікувати контейнери з-під сміття, люки завантаження за допомогою спеціальних миючих засобів.

Як повинна проводиться прибирання під'їзду?

Зазвичай в договорі між мешканцями та комунальної фірмою повинно бути написано, з якою періодичністю проводиться прибирання та миття підлог в місцях загального користування будинку.

Згідно з цим документом, у мешканців є право перевіряти якість виконаних робіт. Якщо ж все виконується якісно з дотриманням норм, то у них не повинно виникнути ніяких претензій

В інструкціях чітко написано, що вологі прибирання повинні проводиться на нижніх поверхах багатоквартирного будинку щодня. Для таких випадків використовують зазвичай мокрий віник, якому обробляється поверхню підлоги і нижньої ділянки стін.

При цьому прибирання повинна бути виконана на перших двох поверхах будинку, в тому числі сходовому майданчику і зоні біля вхідних дверей. Це найважливіший аспект в проведенні санітарних заходів в будинку.

У документі має бути зазначено, що при встановленому сміттєпроводі обов'язково потрібно виконувати вологе прибирання зони біля завантажується люка з періодичністю в один день. З тим, як часто повинні прибиратися в під'їзді, розібралися.

Якщо в багатоповерховому будинку встановлено ліфтове обладнання, то виконувати прибирання на нижніх поверхах необхідно не менше разу на тиждень.

З такою ж періодичністю рекомендується робити санітарну обробку поверхонь підлоги і стін в ліфті. Це також стосується і решітки для очищення взуття, яка знаходиться перед входом в під'їзд.

Також державою був прийнятий закон, згідно з яким повинна проводитися генеральне прибирання в будинку. Якщо в будинку є архітектурні елементи, то прибиральники повинні уважно за ними стежити і один раз на рік протирати від пилу і інших забруднень.

Це також стосується і всього устаткування в будинку, яке визнано громадським (поштові скриньки, коробки з електролічильниками, спеціальні ніші або балкони та інше).

Норма площі житлового приміщення на одну людину.

Якщо ніхто не проводить прибирання, то куди потрібно скаржитися?

Але бувають і такі випадки, коли відповідальна особа погано справляється з своїми обов'язками і в місцях загального користування постійно накопичується сміття та інший непотріб.

Це псує весь вигляд будинку в цілому і заважає його жителям. В такому випадку, у мешканців будинку є повне право подати скаргу на надання неякісних послуг. Розглянемо, куди скаржитися якщо не прибираються в під'їзді.

Якщо комунальні служби уклали договір з мешканцями багатоповерхового будинку, то вони зобов'язані обслуговувати будинок. Але часто буває, коли у зимовий період послуги надаються неякісно, ​​адже щодня наноситься багато бруду з вулиці і на поверхні підлоги виникає болото.

Нікому не сподобається таке ставлення, тому в першу чергу потрібно скласти скаргу в домоуправління. Результату вийде домогтися набагато швидше, якщо всі мешканці будинку разом складуть колективну скаргу на ім'я організації, що надає комунальні послуги.

Згідно із законодавством, скарга буде розглянута протягом 30 календарних днів. Щоб упевнитися в тому, що послуги дійсно були надані неякісно, ​​буде направлено спеціальну комісію.

Але якщо навіть після перевірки КК не буде вживати заходів щодо усунення своїх же косяків, то далі у мешканців будинку є ще один вихід.

Тепер, коли відомо, скільки разів слід прибирати в під'їзді, складайте звернення до органів державного житлового нагляду про факт адміністративного порушення.