Хостел спотикання як бізнесмени ставляться до нового закону про хостелах

Як говориться в пояснювальній записці до законопроекту, «в даний час почастішали випадки використання житлових приміщень в якості засобів тимчасового розміщення, т.зв. «Хостелів», міні-готелів », що, безумовно, веде до порушення житлових прав інших мешканців будинків, які проживають в суміжних з« хостеламі »житлових приміщеннях. Не менший збиток так звані хостели представляють домівках, які, в установленому законом порядку, були визнані об'єктами культурної спадщини ».

З цих причин депутати пропонують прибрати хостели з житлових будинків.

Така ініціатива викликала бурхливе обговорення з боку підприємців. Одні експерти підтримують законопроект, інші впевнені: це завадить розвитку внутрішнього туризму. Адже, як відомо, хостели - відмінна альтернатива дорогим готелям. Самі ж власники хостелів поспішають заспокоїти всіх, кажучи про те, що бізнес зможе пристосуватися до цих змін.

Як зазначив Аяз Шабутдінов, власник понад 70 хостелів на терріторііУкаіни, України, Казахстану і Білорусії. до таких змін він був готовий ще три роки тому.

«Тема з введенням заборони на розміщення хостелів в житловому фонді і правда піднімається вже кілька років,

це заважало розвитку бізнесу, так як ми не знали точно, чого чекати, а діяльність так і не була нормально регламентована. Крім того, ми неодноразово судилися з цього питання. Частина судів вигравали, частина програвали. Принципово нічого не зміниться. Закон, що вступив в силу закон напевно буде передбачати перехідний період, який власники бізнесу отримають для дотримання нових вимог. У разі, якщо хостел добровільно не поміняє прописку, його можуть закрити примусово. Для того, щоб закрити хостел, розташований в житловому будинку, зацікавлена ​​особа повинна звернутися з відповідною вимогою до суду і, якщо раніше незадоволені сусіди в якості підстави для закриття називали відсутність окремого входу (і іноді суди погоджувалися з цими доводами, а іноді немає), то тепер з'явиться конкретніше підставу для заборони здійснення конкретної діяльності. Після розгляду справи в двох судових інстанціях (перша і апеляція) від нас можуть вимагати припинити діяльність. Таким чином, ніякого стрімкого закриття хостелів не передбачається. Попереду тривала процедура вступу закону в силу і навіть в разі його остаточного ухвалення у нас буде час, щоб підготуватися до нових умов », - упевнений підприємець.

Крім того, Аяз зазначив, що «краще погана новина, ніж зовсім перебувати в невіданні. Тепер, коли діяльність бізнесу буде більш регламентована, ми зможемо почати нормально її планувати, працюючи в чітко визначених рамках правового поля ».

Підтримує цю ініціативу і Дмитро Демаков, адміністратор хостелу «Аляска». «Варто просто поглянути на проблему очима не хостельера, а жителя багатоквартирного будинку. Коли людина приходить додому, то найменше він хоче чути, як за стінкою шумно відпочиває компанія людей під звуки гітари або ж телевізора. Саме тому, щоб запобігти можливим проблемам з незадоволеними сусідами, ми розмістили наш хостел в нежитловому будинку. Це дає незаперечні переваги перед хостеламі, що знаходяться в багатоквартирних будинках. Розміщення галасливих компаній тепер перестало бути проблемою. Ще один плюс - вирішене питання паркування. У дворах житлових будинків мешканці квартир, у яких є автомобіль, дуже болісно реагують, коли хтось займає "їх місце на парковці". Створюється конфліктна ситуація, яка може тільки посилитися », - пояснив експерт.

А скарги від мешканців будинків дійсно надходять. У ТОВ «ВяткаСтройЕксплуатаціі» додали, що компанія обслуговує будинок, де якраз і розташовується такий хостел.

«Скарги від мешканців будинку регулярно надходять в нашу організацію. Кажуть, що парковки весь час зайняті, постійно ходять сторонні люди. Та й до того ж стало більше проблем з каналізацією », - розповіла нам Алевтина Лебедєва, директор.

Але не всі підприємці налаштовані так оптімістічно.Міхаіл

Колпащиков, директор хостелу «Достоєвський» в Константіновкае, впевнений, що ініціатива спрямована на знищення малого бізнесу.

«Як можна ставитися до ініціативи, яка слугує тільки одному - знищення малого бізнесу вУкаіни, та ще й під пристойним приводом - мовляв, захищаємо жителів? Це лицемірство, тим більше мерзенне, що, між іншим, жителів будинків від хостелу вони, теоретично, захистять (скільки їх, п'ятдесят, сто чоловік? І просили вони про захист?), Але ось тисячам клієнтів хостелу (сумлінним, але економним людям, яких у нас все більше) обрубав останню надію на бюджетний нічліг в містах. Звичайно, це зовсім ідіотська ініціатива. Втім, у наших депутатів це традиція - навіщо налагоджувати систему контролю якості, навіщо працювати індивідуально з галуззю (чого від них, до речі, чекали, тому що хостели самі страждають від нічліжок, які маскуються під хостели і псують їм репутацію, ось з ними треба розбиратися ), коли можна просто все заборонити? Тим більше що хостели і так закрити досить просто - жителі можуть доставити власникам бізнесу масу неприємностей скаргами (як обгрунтованими, так і вигаданими). Тому з сусідами треба дружити. Ми, наприклад, стежимо, щоб після 22:00 не було шуму - у нас же люди сплять, ми в цьому зацікавлені, а просто квартиронаймачі навряд чи будуть так педантично ставитися до сусідів. Також ми поставили камери спостереження в хостел, а одну запланували врізати в під'їзді - якраз навпроти ніші, де паркуються велосипеди. І нам добре, і сусіди в разі чого зможуть до нас за записом звернутися. Буває, що сусіди просто повстають на порядний хостел без видимих ​​причин. Але хто прийде на місце вигнаної міні-готелі? До нашого хостела в квартирі був центр реабілітації алкоголіків і наркозалежних з натуральними нарами і смородом всюди - ми міняли взагалі все, що тільки можна: підлогу, шпалери, стеля. Це краще, ніж хостел, як ви думаєте? В результаті від ідіотського закону постраждають взагалі все: туристи, працівники та власники хостелів, жителі будинків в кінцевому підсумку. Крім власників дорогих готелів, звичайно. Ймовірно, саме ці люди пролобіювали закон. Наприклад, РЖД не так давно стала агресивно просувати бронювання готелів на своєму сайті. Збіг? Не думаю. Поки (як і останні два роки) ми просто чекаємо результатів і від них вже будемо відштовхуватися. Регулювати цю сферу безумовно треба і хостели самі вітали розробку законопроектів. Наприклад, в минулому році прийняли ГОСТ, який досить детально описує норми для хостелів. Хотілося б, щоб такі речі розроблялися спільно з хостельерамі або хоча б з урахуванням їх рекомендацій », - пояснив він.

Внесення поправок навряд чи вплине і на цінову політику, вважає експерт.

«Наше завдання, можна сказати місія, в тому, щоб гостям міста не потрібно було переплачувати за простій комфортний сон. Якщо після прийняття законопроекту готелю зовсім знахабніють і підвищать ціни (хоча куди вже вище), то ми, звичайно, теж проіндексуємо їх, але в процентному співвідношенні нічого не зміниться - у нас буде все одно в 2-3 рази дешевше, ніж в самих бюджетних класичних готелях », - підсумував Михайло.

Внесуть зміни з урахуванням думки всіх сторін - покаже час. Слідкуйте за нами за розвитком подій.