ЕГРПО - це що
Будь-яка нерухомість - земельну ділянку, будинок, квартира, кімната, яка перебуває у приватній власності, повинна мати законний статус, тобто саме конкретна людина визнається її законним власником.
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Що означає ЕГРП
ЕГРП - це абревіатура, яка розшифровується як «Єдиний державний реєстр прав на нерухоме майно та угод з ним». Перш за все, це державний інформаційний ресурс.
У ньому містяться дані про власників, характеристиках нерухомості, правопретензій, обтяження, арешти. Відомості надаються вільно за індивідуальними зверненнями громадян, які мають відношення до цікавого їх об'єкту на території РФ.
Ця послуга платна. Її вартість встановлена в нормативних документах. Так, для фізичної особи вартість обертання становить 200 рублів, для юридичної - 600 рублів.
Тарифи вказані за відомості про 1 об'єкті. Інформація може бути надана в двох видах - паперовому та електронному.
Виписка ЕГРП: що це і де її взяти
ЕГРП надає інформацію у вигляді виписок. Виписка з ЕГРП - це документ, що містить найбільш важливі відомості про нерухомість.
Відомості, що містяться у виписці з ЕГРП:
- кадастровий номер об'єкта;
- докладний опис нерухомості;
- облікові дані про власника нерухомості (або колективі власників);
- відомості про осіб;
- дата реєстрації майна;
- обтяження і арешти, їх терміни;
- вид встановленого права на нерухомість;
- інформація про претензії і вимоги щодо нерухомого об'єкта;
- найменування органу, який проводить реєстрацію;
- номер виписки і дата підписання;
- ПІБ особи, яка бажає отримати виписку.
Документи, що надаються ЕГРП, можуть бути загальнодоступними або мати обмежений доступ по колу осіб. Виписка містить лише загальні відомості і її може отримати кожен громадянин, який бажає зробити яку-небудь угоду з певною нерухомістю. Отримання інших відомостей обмежена законом.
До документів з обмеженим доступом відносяться:
- відомості про отримання власності на об'єкт нерухомості;
- інформації про правовстановлювальному документі;
- виписка про визнання суб'єкта недієздатним;
- довідки про осіб, які раніше отримували інформацію про об'єкт (має право отримати тільки власник).
Термін, протягом якого надається інформація з ЕГРП, становить 5 робочих днів з моменту подачі звернення про отримання виписки. Це стосується загальнодоступних документів. Для отримання спеціальних обмежених законом відомостей (перерахованих вище), термін становить 7 робочих днів.
Найбільш простий спосіб отримати загальнодоступну виписку з ЕГРП - подача відповідної заяви від дієздатної фізичної особи. При цьому будь-якої особливий пакет документів не вимагається.
Достатньо лише уявити основні документи:
Нагадуємо, що вартість послуги становить 200 рублів. Для отримання виписки з ЕРГП необхідно звернутися із заявою до територіального (регіональне) відділення Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії. Можна туди звернутися особисто або за допомогою електронної пошти.
При особистому відвідуванні Управління, всі надані документи (оригінали та копії) повинні бути нотаріально завірені. При зверненні через електронну пошту, заява повинна мати вигляд документа (певну форму) з підписом особи.
Але, все ж, бажано відвідати територіальне управління особисто. Адже якщо електронне звернення не відповідає вимогам, його що не розглянуть. При особистому ж зверненні потрібно тільки написати заяву, надавши паспорт або інший документ, що засвідчує особу.
Якщо у вас є електронний цифровий підпис, то виписку можна оформити через сайт Росреестра. Однак слід пам'ятати, що виписка має юридичну силу, тільки якщо вона завірений гербовою печаткою і підписом посадової особи.
Чому ж виписка з ЕГРП так необхідна і має досить строго регламентована процедуру отримання?
Справа в тому, що без неї неможливо здійснити жодну операцію з нерухомістю. Так, вона обов'язково буде потрібно для здійснення наступних угод:
- придбання житла по іпотеці;
- продаж нерухомості;
- купівля нерухомості;
- оформлення застави;
- реалізація права вступу або передачі майна в спадщину;
- оформлення договору дарування власності.
Виписка з ЕГРП не є безстроковим документом, хоч і в законі точний термін її дії не прописаний. Деякі органи, що вимагають його надання, можуть самі встановити термін дії виписки. Зазвичай він становить 30 календарних днів.
Отримання виписки з ЕГРП це визначена процедура і законодавчо регламентується. Інформація, що міститься в стандартній виписці, доступна будь-якій зацікавленій особі. Розширені виписки доступні лише безпосереднім власникам нерухомості, а також їх законним представникам.
Процедура отримання виписки не відрізняється особливою складністю. Необхідно лише особисто прийти до територіального (регіональне) управління, написати заяву у відповідній формі і оплатити вартість послуги. Після цього залишається лише чекати результату протягом 5 (для розширених виписок - 7) робочих днів.
Якщо можливості особисто написати заяву в самому Управлінні немає, то можна це зробити через мережу інтернет. Для цього необхідно зайти на сайт Росреестра і вибрати розділ «Електронні послуги».
Через даний сервіс ви можете ознайомитися лише з загальнодоступними відомостями про цікавить об'єкті нерухомості. Для цього потрібно заповнити електронну форму.
Виписку можна оплатити будь-яким зручним способом - через банк або через термінал і електронний гаманець Qiwi. Після того, як замовлення буде оплачений, на пошту прийде відповідне повідомлення.
Через деякий час, коли виписка буде готова, на електронну пошту прийде відповідне повідомлення, після чого ви зможете забрати її. Таким чином, отримання такої виписки можна здійснити будь-яким зручним способом.
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 3 з 3 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.