Договір дарування квартири (зразок форми)

Завантажити без реєстрації

Прочитайте корисну інформацію нижче, щоб правильно скласти договір дарування квартири.

Завантажити зразок "Договір дарування квартири (дарча на квартиру)" в форматі .doc (MS Word)

Завантажити зразок "Договір дарування квартири (дарча на квартиру)" в форматі * .odt (OpenOffice)

Завантажити зразок "Договір дарування квартири (дарча на квартиру)" в форматі * .pdf (PDF)

--- Зразок договору дарування частки в квартирі ---

Завантажити зразок "Договір дарування частки (частини) квартири (дарча на частку в квартирі)" в форматі .doc (MS Word)

Завантажити зразок "Договір дарування частки (частини) квартири (дарча на частку в квартирі)" в форматі * .odt (OpenOffice)

Завантажити зразок "Договір дарування частки (частини) квартири (дарча на частку в квартирі)" в форматі * .pdf (PDF)

--- Зразок договору дарування квартири неповнолітньому (до 14 років) ---

Завантажити зразок "Договір дарування квартири неповнолітньому (до 14 років)" у форматі .doc (MS Word)

Завантажити зразок "Договір дарування квартири неповнолітньому (до 14 років)" у форматі * .odt (OpenOffice)

Завантажити зразок "Договір дарування квартири неповнолітньому (до 14 років)" у форматі * .pdf (PDF)

Важливо знати! Обов'язково до прочитання

Договір дарування квартири (дарча на квартиру) - це вид цивільно-правового договору, за умовами якого перша сторона (дарувальник) передає нерухоме майно (цілком або частку) на безоплатній основі (в дар) другій стороні (обдаровуваному).

Податки за договором дарування квартири

Важливо знати.

Виходячи з ст. 574 ГК РФ. договір дарування квартири (дарча на квартиру) складається в простій письмовій формі, а сам факт переходу права власності підлягає державній реєстрації в Росреестра (не плутати з реєстрацією самого договору). Угода по даруванню квартири буде визнана дійсною, а договір укладеним, тільки після проходження держ. реєстрації подарованої нерухомості. Додамо те, що договір дарування не вимагає обов'язкового нотаріального посвідчення.

Навіть якщо в момент дарування квартири, що обдаровує перебував у шлюбі, то при розлученні виходячи з ст. 36 СК РФ. будь-яке майно (в т.ч. квартира), отримане в дар або в порядку спадкування, або з інших безоплатним операцій, є його власністю, тобто не є спільно нажитим і не підлягає розподілу між подружжям. якщо не доведе що він вклав у нерухомість свої кошти, наприклад - дорогий ремонт, підкреслюємо, це ще потрібно довести в суді.

Подарувати частина. Договір дарування (дарча) частки або кімнати?

Відповідно до ст. 133 ГК України квартира належить до неподільним речей, тобто неможливо передати в дар окремо кімнату в квартирі. З цієї причини, складають договір дарування частки в квартирі, будь то 1/2 (половини) або 1/3 (третина) всієї квартири. При цьому кімнати за конкретними власниками не закріплюються. Але якщо Ви, все ж хочете закріпити право на одну з кімнат або визначити режим користування загальними зручностями, то доведеться укласти угоду з іншими власниками квартири.

Корисно знати наступні статті:

Договір дарування дитині (неповнолітньому)

Укладення договору дарування з неповнолітніми має свої нюанси. Неповнолітні діляться на дві групи: діти (малолітні), які не досягли 14 років, і неповнолітні у віці від 14 до 18 років.

Діти відносяться до першої групи до 14 років. можуть отримати квартиру, АЛЕ представляти їх інтереси і підписувати договір буде батько або опікун.

Неповнолітні у віці від 14 до 18 років. можуть самі підписувати договори дарування квартири (дарча на квартиру), АЛЕ окремо повинно бути нотаріально завірена згода на подібну угоду з батьків або опікуна.

Хто не може стати учасником договору дарування

Статтею 575 ЦК України не допускається дарування квартири в наступних випадках: