Договір дарування квартири - зразок 2019 року
Договір дарування квартири є безоплатним угодою і укладається між двома сторонами: дарувальником, а також обдарованим. Згідно з умовами даного документа, перша сторона в особі дарувальника зобов'язана передати право власності на квартиру другій стороні на безоплатній основі.
Що стосується форми договору дарування квартири, то угода подібного роду складається в письмовій формі. Слід відзначити той факт, що документ підлягає обов'язковій держреєстрації і не вимагає участі нотаріуса у проведеній операції. Також потрібно підкреслити, що важливо зафіксувати перехід права власності на предмет угоди від першої сторони до другої. Цей захід можна здійснювати як одночасно з оформленням самої угоди, так і окремо від нього.
Договір дарування квартири може бути визнаний нікчемним в тій ситуації, коли право власності переходить одаряемому після смерті дарувальника, тому що в такому випадку стають актуальними положення про спадкування. При оформленні договору в ньому беруть участь такі додатки і супутні док-ти: опис предмета угоди, додаткова угода, а також протокол розбіжностей і їх узгодження.
Бланк договору дарування квартири
всі сторінки
в галереї
Зразок договору дарування квартири (заповнений бланк)
всі сторінки
в галереї
У вас є юридичне питання?
Завантажити Договір дарування квартири
Збережіть цей документ у себе в зручному форматі. Це безкоштовно.
Договір дарування квартири в багатоквартирному будинку №
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.2. Загальна площа Квартири - кв. м, в тому числі житлова площа - кв. м.
Квартира складається з -х кімнат, розташована на поверсі (блочного, панельного, цегляного, дерев'яного) будинку.
1.3. Інвентаризаційна вартість Квартири становить рублів, що підтверджується довідкою № від «» року, виданої організацією технічної інвентаризації.
1.4. Право власності Дарувальника на Квартиру підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію права від «» року, серія. №. виданими. реєстраційний номер. на підставі .
1.5. Передача Квартири, зазначеної в п. 1.1 цього Договору, Дарувальником і прийняття її обдаровуваного оформляється актом прийому-передачі.
1.6. Одночасно з Квартирою до Обдаровуваному переходить право на відповідну частину спільного майна багатоквартирного будинку в обсязі, що належав Дарувальнику.
2. Права та обов'язки сторін
2.1. Дарувальник має право скасувати дарування, якщо Обдаровуваний вчинив замах на його життя, життя кого-небудь з членів його сім'ї або близьких родичів або зумисне завдав Дарувальнику тілесні ушкодження.
У разі умисного позбавлення життя Дарувальника обдаровуваного право вимагати в суді скасування дарування належить спадкоємцям Дарувальника.
2.2. Дарувальник має право вимагати в судовому порядку скасування дарування, якщо звернення Обдаровуваного з подарованої Квартирою створює загрозу її безповоротної втрати.
2.3. Дарувальник має право скасувати дарування у разі, якщо він переживе Обдаровуваного.
2.4. У разі скасування дарування Обдаровуваний зобов'язаний повернути подаровану Квартиру, якщо вона збереглася в натурі до моменту скасування дарування.
2.5. Обдаровуваний одночасно з отриманням Квартири приймає зобов'язання щодо її змісту та утримання спільного майна багатоквартирного будинку, в тому числі з капітального ремонту.
3. КОНФІДЕНЦІЙНІСТЬ
3.1. Умови цього Договору і додаткових угод до нього конфіденційні і не підлягають розголошенню.
4. Вирішення спорів
4.1. Всі суперечки і розбіжності, які можуть виникнути між сторонами з питань, які не знайшли свого вирішення в тексті даного Договору, будуть вирішуватися шляхом переговорів на основі чинного законодавства.
4.2. При неурегулировании в процесі переговорів спірних питань вони вирішуються в суді в порядку, встановленому чинним законодавством.
5. Державна реєстрація
5.1. Цей Договір набирає законної сили і вважається укладеним з моменту державної реєстрації в (вказати повне найменування реєструючого органу)
5.2. Витрати, пов'язані з державною реєстрацією Договору, а також права власності Обдаровуваного оплачує.
5.3. Обдаровуваний набуває право власності на зазначену Квартиру після державної реєстрації переходу права власності. З моменту державної реєстрації права власності Обдаровуваного на Квартиру остання вважається переданою від Дарувальника до Обдаровуваному.
6. ОСОБЛИВІ УМОВИ
6.1. Дарувальник гарантує, що до підписання цього Договору Квартира нікому не продана, не подарована, не заставлена, необтяжена правами третіх осіб, в спорі і під арештом (забороною) не перебуває.
6.2. Квартира вільна від проживання третіх осіб, що мають відповідно до закону або Договором право користування даною Квартирою.
6.3. Сторони Договору підтверджують, що не позбавлені дієздатності, не перебувають під опікою і піклуванням, не страждають захворюваннями, що перешкоджають усвідомити суть Договору, а також що відсутні обставини, що змушують зробити даний Договір.
7. Заключні положення
7.1. У всьому, що не передбачено цим Договором, сторони керуються чинним законодавством РФ.
7.2. Будь-які зміни і доповнення до цього Договору мають юридичну силу за умови, якщо вони вчинені в письмовій формі, підписані сторонами і зареєстровані в установленому порядку.
7.3. Договір складений в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, з яких один знаходиться у Дарувальника, другий - у Обдаровуваного, третій - в органі, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.