Додаткова угода до договору оренди про залік вартості капітального ремонту в рахунок орендної
Зразки по темі: Угода
Додаткова угода N _____ до Договору оренди від "___" __________ ____ р N _____ (про залік вартості капітального ремонту в рахунок орендної плати)
_________________________, іменуємо ___ надалі "Орендодавець", в особі _________________________, действующ ___ на підставі ____________________, з одного боку, і _________________________, іменуємо ___ надалі "Орендар", в особі _________________________, действующ ___ на підставі ____________________, з іншого боку, уклали цю Додаткову угоду до договору оренди від "___" __________ ____ р N _____ (далі - Договір) про наступне:
1. Орендар зобов'язується:
1.2. З "___" __________ ____ р і до "___" __________ ____ р щомісяця в порядку, встановленому Договором, вносити орендну плату в розмірі мінімальної місячної орендної плати, а саме _____ (__________) рублів.
1.3. При виконанні робіт забезпечити технічний нагляд за виконанням робіт.
1.4. В термін не пізніше _________________________ з дати закінчення робіт, встановленої пунктом 1.1 цього Додаткової угоди, уявити Орендодавцю наступні документи:
- акт виконаних робіт з додатком актів на приховані роботи, якщо останні проводилися;
- платіжні документи, що підтверджують витрати Орендаря на виконані роботи, з відміткою банку.
1.5. У разі якщо розмір виробленого заліку розрахункової вартості витрат Орендаря в рахунок орендної плати на день закінчення робіт, встановлений пунктом 1.1 цього Додаткової угоди, перевищує вартість фактичних витрат Орендаря на їх проведення, прийнятих до заліку, в місячний термін погасити заборгованість по орендній платі з нарахованою пенею на прострочену суму з моменту повного заліку вартості фактичних витрат.
2. Орендодавець зобов'язується:
2.1. З "___" __________ ____ р і до "___" __________ ____ р здійснювати щомісяця залік в рахунок орендної плати розрахункової вартості витрат Орендаря на проведення робіт з поліпшення об'єкта в розмірі _____ (__________) рублів.
2.2. Після закінчення терміну виконання робіт з поліпшення об'єкта, встановленого пунктом 1.1 цього Додаткової угоди, проводити перерахунок термінів тривалості періоду, в який здійснюється залік в рахунок орендної плати вартості витрат Орендаря на виконання робіт, якщо розмір виробленого заліку витрат Орендаря перевищує вартість фактично здійснених витрат, на підставі документів, що подаються Орендарем відповідно до пункту 1.4 цієї Угоди.
2.3. В період дії цього Додаткової угоди не зраджувати розмір орендної плати, встановлений на день його укладення, при сумлінному виконанні Орендарем його умов.
3. Особливі умови:
3.1. Вартість витрат Орендаря понад суму, встановленої в пункті 2.1 цього Додаткової угоди, а також вартість робіт, не передбачених узгодженої кошторисом, до заліку в рахунок орендної плати _________________________ (приймаються / не приймаються).
3.2. При неподанні або поданні Орендарем документів пізніше _________________________ з встановленої дати закінчення робіт проведення заліку витрат припиняється, і Орендар втрачає право на залік вартості понесених витрат в рахунок орендної плати. При цьому нарахування орендної плати поновлюється в повному розмірі з дня укладення цієї Угоди з нарахуванням пені в порядку, встановленому для погашення заборгованості по орендній платі.
4. Додатки, що є невід'ємною частиною справжнього Додаткової угоди:
а) проектно-кошторисна документація (кошторис) на проведення капітального ремонту орендованого об'єкта;
б) план-графік проведення робіт з капітального ремонту об'єкта;
в) розрахунок тривалості періоду заліку в рахунок орендної плати вартості витрат Орендаря на проведення робіт з поліпшення орендованого об'єкта.
5. У всьому іншому умови Договору залишаються незмінними.
6. Ця Додаткова угода набуває чинності з моменту його підписання (або: з "___" __________ ____ р) і є невід'ємною частиною Договору.
7. Ця Додаткова угода складена в _____ примірниках, які мають однакову юридичну силу.