Чому я не можу погасити іпотеку материнським капіталом

Основною функцією материнського капіталу є надання матеріальної підтримки тим сім'ям, у яких народилося кілька дітей. Але це не грошові кошти в чистому вигляді, а своєрідна гарантія отримання фінансової допомоги. Витрачати ці кошти можна на певні потреби, в тому числі і для того, щоб поліпшити житлові умови сім'ї. З його допомогою можна купити вже готове житло або побудувати нове, використовуючи при цьому банківську іпотеку.

Питання про те, що не можу погасити іпотеку материнським капіталом або те, де взяти кредит 50000 без довідок і поручителів. останнім часом не втрачає своєї актуальності, але держава вже давно відповіло на нього позитивно. І якщо у випадку витрат материнського капіталу на будь-які інші потреби потрібно дочекатися, поки дитині виповниться три роки, то для погашення іпотеки - це не обов'язково.

Як я можу використовувати материнський капітал для погашення іпотеки

Умови погашення іпотеки материнським капіталом

Для багатьох українських сімей такий варіант використання материнського капіталу є найбільш прийнятним і мало хто говорить, що не можу погасити іпотеку материнським капіталом. Само собою, що все залежить від місця проживання сім'ї, так як в великих містах вартість одного квадратного метра навіть на вторинному ринку нерухомості є досить високою, тоді як в маленьких містах справа йде інакше. І іноді розмір суми материнського капіталу є непоганою підмогою на шляху до власного будинку.

Іпотечні кредити можна погасити як повністю, так і частково, і до, і після народження дитини, на якого був отриманий сертифікат.

Головною умовою, в разі придбання житла на кошти материнського капіталу, якщо, наприклад, оформляється іпотека для вчителів. є те, що майно потрібно оформляти спільною частковою власністю дітей і батьків. І якщо погашення іпотеки материнським капіталом проводиться до того, як дитина з'явилася на світ, то батьки в письмовій формі надають в ПФ зобов'язання про те, що житло буде оформлено у спільну часткову власність. Це зобов'язання має бути нотаріально завірене, а загальна вартість повинна бути оформлена не пізніше ніж через 6 місяців.

Якщо кредит видавався одному чоловікові, то другий може використовувати сертифікат на материнський капітал на погашення кредитної заборгованості.

Часто можна почути: «Не можу погасити іпотеку материнським капіталом», але при детальному розгляді ситуації стає зрозуміло чому. Справа в тому, що материнський капітал може бути використаний тільки для погашення основного боргу або відсотків по кредиту, а ось все пені, штрафи і прострочення доведеться гасити виключно з власних коштів.

Як погасити іпотеку материнським капіталом

На першому етапі погашення іпотеки на будівництво за допомогою материнського капіталу потрібно звернутися до територіального відділення Пенсійного фонду Укаїни з заздалегідь підготовленим заявою. Заява повинна містити інформацію про бажаний розмір позикової суми (як всього капіталу, так і його частини).

Крім того, до заяви потрібно додати:

• сертифікат материнського капіталу;
• документи, що посвідчують особу позичальника і членів його сім'ї;
• свідоцтво про обов'язкове пенсійне страхування;
• копію кредитного договору;
• довідку про суму заборгованості, що залишилася (замовляється в банку);
• документи на об'єкт нерухомості, який здобувався на кредитні кошти.

У деяких випадках потрібно надати виписки з фінансового особового рахунку і будинкової книги.

Тільки після того як всі документи надані в Пенсійний фонд, починається розгляд заявки. Рішення за заявою може прийматися в місячний термін. Якщо отримано позитивну відповідь, то грошові кошти перераховуються на рахунок протягом 2-х місяців.

Погашення військової іпотеки материнським капіталом

Материнського капіталу для погашення військової іпотеки

Однак в цьому випадку варто врахувати, що покупка житла за допомогою військової іпотеки передбачає оформлення нерухомості безпосередньо на військовослужбовця. А в разі повного або часткового погашення цього боргу материнським капіталом потрібно в обов'язковому порядку оформити нерухомість в часткову власність всіх членів сім'ї, включаючи дружину і дітей військовослужбовця.

Порядок надання документів для погашення кредиту материнським капіталом по військовій іпотеці нічим не відрізняється від звичайного. Єдине, що потрібно зробити - це проінформувати Росвоеніпотеку про той факт, що борг буде погашений з материнського капіталу.