Чим іпотека відрізняється від житлового кредиту

Експертам сайту Виберу.ру часто задають питання, ніж іпотека відрізняється від кредиту. Основна відмінність між цими видами позик полягає в оформленні застави і забезпечення прав власності на нерухомість.

Квартира або будинок, придбані в іпотеку, залишаються в заставі у банку. При житловий кредит існує можливість закласти і іншу нерухомість. Це дозволяє отримати більш вигідні умови - знижені відсотки або менші щомісячні платежі.

Іпотека відрізняється від кредиту

Відмінність іпотеки від житлового кредиту ще і в тому, що останній може бути повністю без застави. Але в цьому випадку банки встановлюють підвищені процентні ставки і знижують максимально можливу суму позики.

Іпотека часто має великі терміни виплат. Вони можуть досягати 30 років. В результаті розмір щомісячних платежів стає менше. Багато хто вибирає такий тип кредитування. щоб знизити навантаження, що припадає на сімейний бюджет.

На цьому відмінності кредиту від іпотеки на житло не закінчуються. Якщо ви берете житлову позику, то вам буде потрібно внести великий початковий внесок.

Такий формат кредитування підходить для клієнтів, що мають можливість відразу сплатити до 70% від вартості нерухомості. Це дозволяє обійти обмеження по малим сум позики і без зайвого навантаження на сімейний бюджет погасити заборгованість у встановлені короткі терміни.