Чи законно устванавлівать обладнання в під’їзді будинку

Чи законно устванавлівать обладнання в під'їзді будинку

Здаравствуй шановні фахівці Правовед.ru

УХотел б з ващей допомогою роз'яснити одну ситуація

У нащем будинку користуються послугами однієї інтернет компанією

всі їх дроти тягнуться з даху будинку в загальний шафа лічильниками від шафи кожному в квартиру

Нещодавно в під'їзді ще одна інтернет компанія (абсолютно інша) повісила прям в під'їзді свій ящик з телекомунікаційним обладнанням і простягнула провід до шафи зі счетчіккамі електроенергії.

Для роз'яснення не у все' в під'їзді квартири превотезіровани, ніхто послугами етойновой компанією не користується, ніяких заяв ніхто не підписував.

1) Чи мали вони права вішати своє обладнання без відома мешканців.

2) Наскільки знаю підключений дріт до шафи з лічильниками швидше за все споживає общуюю електроенергії вдома (сподіваюся а не до яке небуть івана Івановича) .Імелі вони взагалі без згоди мешканців підключатися до шафи?

Дуже сподіваюся отримати консультацію, заздалегідь вдячний.

Відповіді юристів (2)

Місто не вказано

З огляду на що це спільне майно, укладати договір або вимагати демонтажу споруди зв'язку може або загальні збори власників або керуюча компанія, якій загальними зборами власників делеговані відповідні права.

Зазвичай мається на увазі, що управляє спільним майном керуюча компанія або ТСЖ. Таким чином провайдер зобов'язаний був укласти договір з керуючою компанією, що діє від імені власників житла, на установку споруди зв'язку.

Якщо такого договору немає, Ви праві вимагати кабельний канал демонтувати. Добровільно, через суд, шляхом звернення до держ.органи і т.п. Але при цьому все-таки більш юридично грамотним буде діяти через керуючу компанію. Тобто для початку завітайте на кабельні канали туди.

Якщо такий договір є, єдине що Ви можете зробити - ініціювати загальні збори власників житлових приміщень. Відповідно до ст. 44 Житлового кодексу РФ, збори можуть приймати рішення про користування загальному майном.

Згідно ст. 44 ЖК України загальні збори власників приміщень у багатоквартирному будинку є органом управління багатоквартирним будинком.

тому тільки загальні збори є правомочним вирішувати питання використання майна багатоквартирного будинку.

відносини між власниками МКД і операторами регулюються на підставі договору, укладання якої розглядається тільки на Загальних зборах власником, і тільки власники можуть приймати рішення про укладення договору з операторами, а не КК або ТСЖ, які можуть бути посередниками між операторами і власниками.

По можливості, оцініть відповідь.

Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!

Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.