Чи потрібна згода сусідів при здачі кімнати в комуналці, будинок, квартирне питання
Шановні юристи та просто знаючі люди, підкажіть, а?
Вирішила кімнату в комуналці здати і все життя вважала, що раз це приватна власність, то я маю право її здавати, а вчора сусідка каже, що будь-якого юриста запитай і тобі скажуть, що, якщо сусіди на цей факт не згодні, то не маю я право здавати свою кімнату.
Дійсно так, товариші?
Вони повинні згоду дати на здачу моєї кімнати? І якщо так, то як це згоду оформляється? у нотаріуса або достатньо простої письмової форми від руки?
Справа в тому, що якщо мій мешканець користується туалетом, що перебуває у спільній частковій, то це не означає що він їм розпоряджається
Доводити до абсурду (про по-какати) не потрібно. Хоча і бувають випадки, що і порядок користування вбиральнями в комуналках встановлюється судом. Питають як за законом.
ст.247 ГК п.1
Володіння і користування майном, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх її учасників, а у разі недосягнення згоди - в порядку, що встановлюється судом.
Таким чином, згідно із законом здавати можна лише за згодою співвласника, або при наявності рішення суду про дозвіл здачі (що нереально).
Оскільки всі місця загального користування в частковій власності.
Якщо Ваш постоялець входити і виходити через вікно буде, не виходячи в коридор, тоді будь ласка.
Ми в соцмережах
Наш сайт використовує файли cookies, щоб поліпшити роботу і підвищити ефективність сайту. Відключення файлів cookie може призвести до неполадок при роботі з сайтом. Продовжуючи використання сайту, ви погоджуєтеся з використанням нами файлів cookies.