Чи можна оформити земельну ділянку на неповнолітнього

Чи можна оформити земельну ділянку на неповнолітнього власника?

Велика частина сучасних батьків, які отримали материнський капітал, задається питанням про те, чи можна оформити купується у власність ділянку землі під будівництво не на себе, а на свого неповнолітнього немовляти, щоб мати можливість витрачати дитячі кошти саме на цю ділянку і будинок. Задається питання - чи можна оформити земельну ділянку на неповнолітнього, особливо якщо цей неповнолітній ні писати, ні говорити не вміє.

До великої радості батьків таку правову операцію дійсно можна здійснити, скориставшись послугами досвідченого юриста, а також тим фактом, що з моменту народження дитина вважається правоздатним, а, значить, від його імені цілком дозволено укладати будь-які законні угоди.

До досягнення дитиною 14 років, з усіма угодами з належної йому нерухомістю, в тому числі і сплату мит та податків здійснюватимуть батьки, або ж законні опікуни, з 14 і до 18 років дитина з дозволу і письмової згоди батьків самостійно може управляти нерухомим майном. Для того щоб оформити землю на дитину знадобляться такі документи, як:

• Свідоцтво про право володіння землею - акт дарування, купівлі-продажу, переходу землі у спадок, міна;
• Свідоцтво про народження дитини, дітей;
• Паспорт обох батьків, або ж одного з них при наявності письмової згоди другого;
• Кадастровий паспорт і виписка з нього.

Як видно з перерахованого, оформити землю на неповнолітнього самостійно досить просто. Потрібно всього лише прийняти відповідне рішення і відправитися до нотаріуса, який відповідає за правову сторону угоди. Досвідчений нотаріус обов'язково проконсультує по всіх виниклих питань, що допоможе уникнути подальших труднощів, виникнення яких неможливо передбачити.