Чи можлива зворотна сила договору

Чи можлива зворотна сила договору?

Розглянемо випадки, коли дія договору поширюється на правовідносини сторін до моменту його укладення

За загальним правилом, установленим п. 1 ст. 425 ГК України договір вступає в силу і стає обов'язковим для сторін з моменту його укладення. Але пунктом 2 цієї статті передбачено: сторони мають право встановити, що умови укладеного ними договору застосовуються до відносинам, що виникли до укладення договору. якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відповідних відносин.

Проаналізуємо, як дана позиція закону відображена в сформованій правозастосовчій практиці судів.

Розглянемо приклади того, коли договором було передбачено, що його дії поширюються на відносини виникли до його укладення.

Отже перший випадок. Суд визнав спірний договір відповідним нормам ЦК РФ. Тим самим, суд відхилив доводи про те, що умова «зворотності» договору не відповідає законодавству.

Другий приклад. Суд підтверджує можливість поширення договору на відносини сторін до моменту його укладення, встановлюючи при цьому, що право вимоги плати з зобов'язаною за договором сторони виникає з моменту укладення договору, а не з моменту виникнення фактичних відносин сторін.

Третій випадок. Суд частково задовольнив позов про стягнення заборгованості за договором оренди. Вказується, що уклавши угоду до договору про зміну розміру орендної плати і поширивши його дію на правовідносини сторін, що виникли раніше, орендар прийняв на себе зобов'язання по сплаті різниці орендної плати за весь період дії зазначеної угоди.

Існує ще безліч прикладів, проаналізувавши які ми робимо висновок, що закон і що склалася судова практика дозволяють нам поширити положення договору на правовідносини, що виникли до його укладення. При цьому, слід мати на увазі, що це положення може мати місце лише за наявності таких умов:

Урманчеева Тетяна Сергіївна
Керівник юридичного відділу Консалтингового центру "Expert"

Бажаємо вигідних угод і сумлінних контрагентів!

підготовка позовної заяви,

захист прав законних інтересів

та інші юридичні послуги