Чи має законну силу державний акт на право користування землею, виданий в 1992 році

Має, якщо є підстави ст. 6

"Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним"

1. Права на нерухоме майно, що виникли до моменту вступу в силу цього Закону, визнаються юридично дійсними за відсутності їх державної реєстрації. введеної справжнім Федеральним законом. Державна реєстрація таких прав проводиться за бажанням їхніх власників.

Державна реєстрація прав, здійснювана в окремих суб'єктах Укаїни і муніципальних утвореннях до набрання чинності цим Законом, є юридично дійсною.

2. Державна реєстрація виникло до введення в дію цього Закону права на об'єкт нерухомого майна потрібно при державній реєстрації виникли після введення в дію цього Закону переходу даного права, його обмеження (обтяження) або досконалої після введення в дію цього Закону операції з об'єктом нерухомого майна.

Державна реєстрація виникло до введення в дію цього Закону права на об'єкт нерухомого майна та державна реєстрація виникли після введення в дію цього Закону переходу даного права, його обмеження (обтяження) або досконалої після введення в дію цього Закону операції з об'єктом нерухомого майна проводяться протягом десяти робочих днів з дня прийняття відповідних заяв та інших необхідних для державної реєстрації прав а, переходу права, його обмеження (обтяження) або досконалої після введення в дію цього Закону операції з об'єктом нерухомого майна документів, якщо інші терміни не встановлені федеральним законом.

Державна реєстрація виникло до введення в дію цього Закону права на об'єкт нерухомого майна проводиться при державній реєстрації переходу даного права або угоди про відчуження об'єкта нерухомого майна без сплати державного мита.

В інших випадках, передбачених пунктом 2 цієї статті, за державну реєстрацію виникло до введення в дію цього Закону права на об'єкт нерухомого майна стягується державне мито в розмірі, що дорівнює половині встановленого розміру державного мита за державну реєстрацію прав.

3. Право власності на нерухоме майно, що купується в силу набувальної давності, підлягає державній реєстрації після встановлення факту набувальною давністю в передбаченому законом порядку.

Росія, м Димитров | відгуків: 481 | відповідей: 2 647

Підставою для державної реєстрації права власності громадянина на земельну ділянку є один з наступних документів:

- акт про надання громадянину земельної ділянки, виданий органом державної влади або органом місцевого самоврядування в межах його компетенції і в порядку, встановленому законодавством, що діяло в місці видання такого акта на момент його видання;

- акт (свідоцтво) про право громадянина на земельну ділянку, виданий уповноваженим органом державної влади в порядку, встановленому законодавством, що діяло в місці видання такого акта на момент його видання;

- яка видається органом місцевого самоврядування виписка з погосподарській книги про наявність у громадянина права на земельну ділянку (у разі якщо ця земельна ділянка надана для ведення особистого підсобного господарства);

Особи, що володіють земельною ділянкою на праві постійного (безстрокового) користування, є платниками земельного налога.Спасібо!

Росія, м Нікополь | відгуків 43 034 | відповідей 109 984

На підставі п. 4 ст. 1 Водного кодексу України водний об'єкт - природний або штучна водойма, водотік або інший об'єкт, постійне або тимчасове зосередження вод в якому має характерні форми і ознаки водного режиму.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 5 ВК України водойми (озера, ставки, обводнені кар'єри, водосховища) відносяться до поверхневих водних об'єктів.

Виходячи з ч. 2 ст. 8 ВК України ставок, обводнених кар'єр, розташовані в межах земельної ділянки, що належить на праві власності

фізичній особі, знаходиться у власності цієї особи

Як випливає з викладеного, водний об'єкт, зокрема ставок, розташований в межах земельної ділянки, що належить громадянину, не розглядається законодавством як нерухоме майно.

Даний висновок підтверджується судовою практикою.

Таким чином, державну реєстрацію в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним право власності громадянина на ставок, розташований в межах належної йому земельної ділянки, не підлягає.

Це найкраща відповідь

Росія, м Димитров | відгуків: 481 | відповідей: 2 647

1. Підставами для державної реєстрації наявності, виникнення, припинення, переходу, обмеження (обтяження) прав на нерухоме майно та угод з ним є:

- акти, видані органами державної влади або органами місцевого самоврядування в межах їх компетенції і в порядку, який встановлений законодавством, що діяло в місці видання таких актів на момент їх видання;

- договори та інші угоди щодо нерухомого майна, вчинені відповідно до законодавства, що діяло в місці розташування об'єктів нерухомого майна на момент укладення угоди;

- акти (свідоцтва) про приватизацію житлових приміщень, вчинені відповідно до законодавства, що діяло в місці здійснення приватизації на момент її здійснення;

- свідоцтва про право на спадщину;

- вступили в законну силу судові акти;

- акти (свідоцтва) про права на нерухоме майно, видані уповноваженими органами державної влади в порядку, встановленому законодавством, що діяло в місці видання таких актів на момент їх видання;

- інші акти передачі прав на нерухоме майно та угод з ним відповідно до законодавства, що діяло в місці передачі на момент її здійснення;

- інші документи, які відповідно до законодавства Укаїни підтверджують наявність, виникнення, припинення, перехід, обмеження (обтяження) прав.

Забороняється приватизація земельних ділянок в межах берегової смуги, встановленої відповідно до ВК РФ, а також земельних ділянок, на яких знаходяться ставки, обводнені кар'єри, в межах територій загального користування.

Смуга землі уздовж берегової лінії водного об'єкта загального користування (берегова смуга) призначається для загального користування. Ширина берегової смуги водних об'єктів загального користування становить двадцять метрів, за винятком берегової смуги каналів, а також річок і струмків, довжина яких від витоку до гирла не більше ніж десять кілометрів. Ширина берегової смуги каналів, а також річок і струмків, довжина яких від витоку до гирла не більше ніж десять кілометрів, становить п'ять метрів.

Тільки лише в разі, якщо земельна ділянка не розташований в межах земель загального користування, а також не перетинає червоних ліній - л іній, які позначають існуючі межі територій загального користування, то підстави для відмови в приватизації земельної ділянки в цій частині відсутні. Інформацію про території загального користування муніципального освіти можна отримати у відповідному органі місцевого самоврядування, що здійснює повноваження з планування території муніципального освіти.

В силу ст. 65 ВК України водоохоронними зонами є території, які прилягають до берегової лінії морів, річок, струмків, каналів, озер, водосховищ та на яких встановлюється спеціальний режим здійснення господарської та іншої діяльності з метою запобігання забруднення, засмічення, замулення зазначених водних об'єктів і виснаження їх вод , а також збереження середовища існування водних біологічних ресурсів та інших об'єктів тваринного і рослинного світу. У межах водоохоронних зон встановлюються прибережні захисні смуги, на територіях яких вводяться додаткові обмеження господарської та іншої діяльності.

Отже, з положень ВК РФ, ЗК України та п. 2 ст. 261 ГК України випливає, що право приватної власності може виникнути тільки на ставок або обводнених кар'єр і то, тільки за умови наявності у приватній власності або придбання у приватну власність земельної ділянки, в межах якого знаходиться ставок або обводнених кар'єр, при цьому велику кількість прикладів з судової практики свідчить, що руслових ставки не можуть бути зараховані до ставків, так як є частиною інших водних об'єктів, що перебувають у федеральній власності. Відповідно берегова смуга річок, однозначно не може бути приватною власністю.

немає, деякі водні об'єкти можуть перебувати у власності громадян. ст. 8 ВК РФ.

1. Водні об'єкти знаходяться у власності Укаїни (федеральної власності), за винятком випадків, встановлених частиною 2 цієї статті.

2. Ставок, обводнених кар'єр, розташовані в межах земельної ділянки, що належить на праві власності суб'єкту Укаїни, муніципального утворення, фізичній особі, юридичній особі, знаходяться відповідно у власності суб'єкта Укаїни, муніципального освіти, фізичної особи, юридичної особи, якщо інше не встановлено федеральними законами.

3. Право власності Укаїни, суб'єкта Укаїни, муніципального освіти, фізичної особи, юридичної особи на ставок, обводнених кар'єр припиняється одночасно з припиненням права власності на відповідну земельну ділянку, в межах якого розташовані такі водні об'єкти.

4. Ставок, обводнених кар'єр, зазначені в частині 3 цієї статті, можуть відчужуватися відповідно до цивільного законодавства та земельним законодавством. Не допускається відчуження таких водних об'єктів без відчуження земельних ділянок, в межах яких вони розташовані. Дані земельні ділянки поділу не підлягають, якщо в результаті такого розділу потрібно розділ ставка, обводненного кар'єра.

5. Природний зміна русла річки не тягне за собою припинення права власності Укаїни на цей водний об'єкт.

6. Форми власності на підземні водні об'єкти визначаються законодавством про надра.