Чи є водойма об’єктом нерухомості
Я хочу викупити з муніципальної власності невеличкий ставок для розведення коропів. Скажіть, що буде в даному випадку предметом купівлі - хоч греблю або земельну ділянку, на якій він розташований, або все це разом? Чи є водойма об'єктом нерухомості і чи потрібно реєструвати на нього право власності?
Разом з тим ряд фахівців вважають, що ставки в зв'язку з виключенням їх з законодавчого переліку об'єктів нерухомого майна повинні вважатися рухомим майном. Така думка висловлюється і окремими судами. Тому думки юристів на це питання розділилися.
Предметом договору купівлі-продажу є і ставок, і земельну ділянку. Однак відсутність вказівки в договорі купівлі-продажу земельної ділянки на розташований в ньому ставок не є підставою для визнання договору недійсним. Так, у Водному кодексі України прямо вказується, що розташований в межах земельної ділянки ставок належить власнику цієї земельної ділянки. Тому, купуючи земельну ділянку, покупець набуває і розташований на цій ділянці ставок.
Безкоштовна консультація юриста і адвоката
Якщо Ви збираєтеся вирішувати будь-яку проблему в сфері нерухомості, Ви можете звернутися до юристів та адвокатів за безкоштовною допомогою, заповнивши і надіславши заявку на консультацію. Через короткий час (якщо заявка відправлена в робочі години) Вам зателефонують і постараються допомогти у вирішенні питань.
Можна просто зателефонувати юристам з 9 до 21 години за безкоштовними номерами «гарячої» лінії