Чому будинок на леніна, 67, будівництво якого ще не розпочато, вже привернув до себе увагу

Ще до своєї споруди Ейфелева вежа в Парижі була оголошена «потворністю». Триста діячів французької культури, серед яких письменники Мопассан, Золя, Дюма-син, архітектор Гранд-опера Гарньє, композитор Гуно, підписали лист проти її будівництва. Газети називали її не інакше як «сором Парижа». Ах, як це мені нагадує сьогоднішній шум навколо майбутнього будівництва будинку на Леніна, 67. Житловий будинок під робочою назвою «Відродження» теж названий частиною громадськості «потворністю».

«Ми, письменники, художники, скульптори, архітектори, цінителі краси Парижа, в ім'я французького смаку, французької історії і французького мистецтва, які нині наражаються на небезпеку, рішуче і з обуренням протестуємо проти. »« Не корисна і жахлива »,« сміхотворна вежа, яка домінує над Парижем, як гігантська фабрична димова труба ». Це все писали про Ейфелеву вежу. Порівняйте тепер: «У порівнянні з висотними характеристиками об'єкта архітектурне рішення представляється вторинним за ступенем значущості. І тим не менше слід визнати, що якість останнього обернено пропорційно важливості обраного для будівництва місця. Це ніякий не неокласицизм, чи не стилізація і навіть не кітч. Для робіт в цих жанрах все-таки необхідний певний набір знань і навичок ». Це вже сучасні «захисники архітектури» про будинок на Леніна, 67. Історія повторюється?

Версія перша. «Замовлення» конкурентів

Системність в інформаційній кампанії, яку розгорнули окремі ЗМІ та інтернет-ресурси проти будівництва будинку на Леніна, 67, змушує підозрювати наявність в їх діях певного замовлення. Визнано, що розміщення 12-поверхового будинку в цій частині міста не суперечить чинному законодавству, проект будинку виглядає дуже привабливим, враховує сформований архітектурний стиль забудови старої частини міста. Проте противники будівництва навішують на будинок ярлики «каліцтва» і говорять про можливе порушення законодавства. У наявності інтерпретація фактів і розстановка правильних інформаційних акцентів в інтересах негативної піар-кампанії.

«Шукайте, кому це вигідно», - говорить класична формула римського права. З огляду на, що будинок на Леніна, 67 має суттєві переваги над конкурентами, то потенційним замовником негативу може бути конкуруюча будівельна компанія. Будинок «Відродження» - перший будинок комфорт-класу в Дзержинську, в якому передбачена можливість вільних планувань, буде закрита власна територія, автономне опалення і гаряча вода, достатня кількість паркувальних місць. А головне - прекрасне місце в центрі міста і прийнятна ціна квадратного метра. За багатьма показниками цей об'єкт поза конкуренцією. Природно, початок продажів квартир на Леніна, 67 призведе до зниження темпів продажів в інших новобудовах. Це загрожує можливим банкрутством деяких забудовників.

Вклавши трохи коштів в інформаційну кампанію, можна «накрутити» громадськість і тим самим поправити свої не дуже добре йдуть справи, зарубавши конкурентів на корені.

Версія друга. Вони самі себе «замовили»

Ще раз підкреслимо, що, на наш погляд, кампанія проти будівництва будинку системна, аргументи противників багато в чому надумані і не витримують жодної критики, що дає підставу стверджувати: за всім цим стоять професіонали. Тому ми не можемо виключати, що негативна піар-кампанія була «замовлена» самим забудовником, щоб отримати перевагу в інформаційному полі над конкурентами і привернути увагу дзержинців до новобудови.

Цікаво, що противниками будівництва виступають в основному нижегородські експерти, жителями Дзержинська не є. Цікаво, що ці експерти чомусь ніколи не виступали в Нижньому Новгороді проти будівництв, які веде ГК «Столиця Нижній», зате успішно виступали проти інших забудовників. Сукупність цих даних дозволяє нам припустити, що експерти, м'яко кажучи, упереджені в своїх висновках. Хочеться запитати: чи не роблять вони їх за певну плату? У всякому разі, якщо забудовник хотів привернути увагу до свого об'єкту нетрадиційним способом, йому це вдалося.

Версія третя. Замовлення з Москви?

За всією історією з будинком по Леніна, 67 можуть стояти недзержінскіе гравці. Місцезнаходження в центрі міста має хорошу транспортну розв'язку, воно настільки перспективно, що, ймовірно, вигідніше замість будинку побудувати тут торговий центр. Чотириповерховий центр цілком би по висотності задовольнив «захисників архітектури», адже основні претензії пред'являються до висотності будинку «Відродження». За нашою інформацією, одна з контор, зареєстрованих в Москві, проявляла інтерес до даній земельній ділянці саме з метою будівництва торгового центру. Москвичі могли стати замовниками інформаційної кампанії проти будівництва будинку, щоб в подальшому вигідно перекупити землю.

Ось тільки чи влаштує мешканців сусідніх будинків розміщення торгового центру з його гучними торговими рядами і постійними машинами, підвозять товар, практично у них на подвір'ї?

Поверховість будинку відповідає вимогам містобудівного регламенту і вимогам до містобудівним регламентам по його записала лініях забудови. Будинок розташований всередині кварталу і не зачіпає охоронювані лінії забудови.