Чи дадуть іпотеку - московський іпотечний брокер
На етапі збору інформації багато людей задаються питаннями: яким вимогам повинен відповідати клієнт, щоб отримати іпотеку, чи всі професії підходять, чи важливо мати позитивну кредитну історію?
У даній статті ми постараємося відповісти на всі ці питання. Ми не будемо говорити про стандартні вимоги до віку, величини доходу, громадянство і т.д. які можна подивитися на сайті будь-якого іпотечного банку. А поговоримо про те, які факти позитивно впливають на позитивне рішення і у яких клієнтів більше шансів.
Сервіс по підбору іпотечного кредиту
Іпотека на вторинку, новобудову, котедж.
Знайдіть іпотеку за 1 хвилину.
Професія позичальника і стабільна робота
Важливо, щоб у клієнта була затребувана професія, яка котирувалася б на ринку праці. Зарплата повинна бути адекватна займаної посади. Така вимога пов'язана з тим, що в разі звільнення у клієнта не виникло б серйозних проблем з пошуком нової роботи, а його дохід сильно не зменшився на новому місці.
Бажано, щоб робота не була пов'язана з серйозним ризиком для життя і здоров'я. Інакше позитивне рішення про кредитування може бути тільки за умови позитивного рішення страхової компанії.
Наявність позитивної / негативної кредитної історії
Безумовно позичальник, який мав позитивний досвід і вже виплатив борг без прострочень, оцінюється банком, як добропорядний клієнт. Він повністю в термін повернув позикові кошти і заплатив відсотки по ньому. Цей факт дає додатковий плюс клієнту.
Мінімальна ставка по імпотеке
Але якщо ви раніше не брали позику, то все одно шансів отримати іпотеку дуже багато. Головне відповідати основним вимогам банку: внесок, вік і т.д.
Головним стоп-фактором в отриманні іпотеки є негативна фінансова історія. Якщо у клієнта було кілька прострочень понад 90 днів, то отримати кредит буде неможливо. Якщо ви не впевнені в своїй історії, то перевірте її.
Діючі фінансові зобов'язання
У позичальника може бути кілька діючих кредитів одночасно і при цьому можна звертатися за іпотечним. Банк врахує всі щомісячні платежі, щомісячний дохід клієнта і винесе рішення про кредитування, а також максимальної можливої суми позики. У разі, якщо платежів буде багато, то сума може бути знижена. Все залежить він величини доходу!
Особисте здоров'я
Як відомо, клієнт зобов'язаний застрахувати своє здоров'я. У разі, якщо у потенційного позичальника є серйозні проблеми зі здоров'ям, то отримання іпотеки буде залежати від рішення страхової компанії. Якщо страхова візьметься страхувати життя даного позичальника, то, швидше за все, тариф буде підвищено.
наявність судимості
Цей факт негативно позначиться на ваших взаєминах з банком. Наявність судимості сильно зменшує шанси почити іпотечний кредит. Проте це НЕ означає, що вам 100% відмовлять. Треба звертатися безпосередньо в фінансову організацію і консультуватися.
Пропонуємо вам професійну допомогу в підборі вигідною іпотечної програми і отримання кредиту в банку. Зв'яжіться з нами будь-яким зручним для вас способом: