будівельний контроль

Будівельний контроль в будівництві, реконструкції, капітальному ремонті.

Сторінка інженера по будівельного контролю

Згідно Містобудівній кодексу Укаїни будівельний контроль є однією з обов'язкових форм контролю, що здійснюється в процесі будівництва, реконструкції, капітального ремонту об'єктів капітального будівництва.

Будівельний контроль повинен виконуватися безперервно на всіх етапах будівництва, реконструкції, капітального ремонту об'єкта капітального будівництва. Система будівельного контролю, повинна формуватися з урахуванням складності і відповідальності об'єктів капітального будівництва.

Цілі, завдання, функції інженера по будівельного контролю замовника

Мета. Уникнути багатьох будівельних ризиків стосуються якості будівельної продукції. Якісними будівельно-монтажними роботами забезпечити найменші витрати пов'язані з процесом подальшої експлуатації об'єкта. Забезпечити довгий, безаварійне і безпечне для людей функціонування об'єкта будівництва.

Завдання. Побудувати об'єкт відповідно до проектної документації та будівельними нормами і правилами, не допустити будь-яких відхилень від проектних рішень.

Здійснювати від імені Замовника Будівельний контроль за виконанням будівельно-монтажних робіт і приймання закінчених об'єктів від підрядних будівельних організацій.

Контролювати хід виконання планів капітального будівництва, відповідність обсягів, термінів і якості будівельно-монтажних робіт, а також якості застосовуваних матеріалів, виробів, конструкцій затвердженій проектно-кошторисної документації, робочим кресленням, будівельним нормам і правилам, стандартам, технічним умовам.

Брати участь у вирішенні питань про внесення в проекти змін у зв'язку з впровадженням більш прогресивних технологічних процесів, об'ємно-планувальних і конструктивних рішень, що забезпечують зниження вартості і поліпшення техніко-економічних показників об'єктів будівництва і реконструкції.

Брати участь у розгляді та узгодженні виникають в ході будівництва змін проектних рішень, оперативно вирішує питання по заміні при необхідності матеріалів, виробів, конструкцій (без зниження якості будівельних об'єктів).

Вивчати причини, що викликають зриви термінів і погіршення якості будівельно-монтажних робіт, вживати заходів щодо їх запобігання та усунення.

Здійснювати технічне приймання закінчених будівельно-монтажних робіт і об'єктів, оформляти необхідну технічну документацію.

Брати участь в роботі комісій з приймання будівельних об'єктів і здачі їх в експлуатацію.

Контролювати якість усунення будівельними організаціями недоробок, дефектів у встановлені комісією терміни.

Вести облік закінчених будівельно-монтажних робіт і готує необхідні дані для складання звітності про виконання планів капітального будівництва.

Економити нерви, час і гроші Замовника.

Нижче наведено перелік послуг, що надаються інженерами будівельного контролю в будівництві.

Послуги по здійсненню функцій будівельного контролю замовника:

Контроль якості робіт (дотримання вимог СНиП, державних стандартів (ДБН), технології виробництва робіт).

Будівельний контроль за відповідністю будівельно-монтажних робіт і застосовуваних матеріалів, виробів, конструкцій і обладнання затвердженим проектним рішенням.

Приймання виконаних робіт з підписанням відповідних актів (прихованих робіт, випробувань, проміжного приймання відповідальних конструкцій будівель і споруд).

Будівельний контроль і Фото фіксація: прихованих і інших робіт, поточного стану об'єкта. Надання результатів, як в друкованому, так і в електронному вигляді.

Фіксація виявлених при огляді виконаних робіт відхилень від робочих креслень, від технології виробництва будівельних робіт, від діючих СНиП, ГОСТ, в журналі виконання робіт, а також визначення термінів усунення виявлених відхилень.

Перевірка відповідності обсягів фактично виконаних робіт і пропонованих до оплати.

Контроль відповідності обсягів робіт та строків робіт умовам договору та календарному графіку будівництва.

Ведення накопичувальної відомості по виконуваних обсягами робіт.

Будівельний контроль комплектності та правильності ведення виконавчої документації, в тому числі оцінку достовірності геодезичних виконавчих схем виконаних конструкцій з вибірковим контролем точності положення елементів. Підготовка зауважень і контроль їх усунення.

Складання переліків необхідної виконавчої документації по видах робіт.

Перевірка наявності у виконавця робіт документів про якість на застосовувані їм матеріали, вироби та обладнання.

Ведення вхідного контролю проектної документації. Підготовка зауважень і контроль їх усунення.

Контроль виконання приписів органів державного нагляду і місцевого самоврядування.

Участь в нарадах з будівництва та проектування об'єкта.

Додаткові послуги по роботі з виконавчою документацією:

Надання бланків документів у друкованому вигляді (актів прихованих робіт, актів випробувань, актів на дод. Роботи, актів передачі об'єкта, дефектних відомостей і т.д.). Індивідуальні акти для полегшення роботи з оформлення (в акті вже буде написано: найменування об'єкта, назву організації, П.І.Б. осіб підписують акт і т.п.).

Перевірка якості виконавчої документації (комплектність і правильність її ведення).

Розробка вимог по оформленню, складу, виконавчої документації.

Складання переліків необхідної виконавчої документації по видах робіт.

Консультації з питань виконавчої документації (що записати в договір, порядок здачі виконавчої документації, яка кількість екз. Необхідно, підстава для підготовки і т.п.).

Контроль за веденням виконавчої документації під час всього періоду будівництва.

Ведення (одержання від субпідрядників, від Генпідрядника; перевірка, комплектування за розділами у відповідні папки з складанням реєстрів) виконавчої документації та підготовка для передачі Замовнику повного комплекту.

Допомога у відновленні виконавчої документації (журналів робіт, актів прихованих робіт і т.д.).

додатково:

Введення об'єкта в експлуатацію.

Посадова інструкція інженера з будівельного контролю:

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Дана посадова інструкція визначає функціональні обов'язки, права і відповідальність інженера будівельного контролю.

1.2. Інженер будівельного контролю призначається на посаду і звільняється з посади в установленому чинним трудовим законодавством порядку наказом директора підприємства.

1.3. Інженер будівельного контролю підпорядковується безпосередньо особі, згідно штатного розкладу.

1.4. Інженер будівельного контролю повинен знати:

1.4.1 - організаційно-розпорядчі документи та нормативні матеріали вищестоящих і інших органів, що стосуються виробничо-господарської діяльності ділянки (об'єкта);

1.4.2 - організацію і технологію будівельного виробництва;

1.4.3 - проектно-кошторисну документацію на об'єкти, що будуються;

1.4.4 - будівельні норми і правила, технічні умови на виробництво і приймання будівельно-монтажних і пусконалагоджувальних робіт;

1.4.5 - форми і методи виробничо-господарської діяльності на ділянці (об'єкті);

1.4.6 - норми і розцінки на виконувані роботи;

1.4.7 - законодавчі та нормативні правові акти з оплати праці;

1.4.8 - порядок господарських і фінансових взаємовідносин підрядної організації з замовниками та субпідрядниками;

1.4.9 - систему виробничо-технологічної комплектації і диспетчеризації будівельної організації;

1.4.10 - науково-технічні досягнення і досвід організації будівельного виробництва;

1.4.11 - основи економіки, організації виробництва, праці та управління;

1.4.12 - трудове законодавство;

1.4.13 - Правила внутрішнього трудового розпорядку;

1.5. Вимоги до кваліфікації інженера будівельного контролю: вища відповідного напряму підготовки (магістр, спеціаліст) та стаж роботи в будівництві на інженерно-технічних посадах не менше 5 років або середня професійна (технічна) освіта і стаж роботи в будівництві на інженерно-технічних посадах не менше 8 років.

1.6. В період тимчасової відсутності інженера будівельного контролю його обов'язки покладаються на особу, згідно зі штатним розкладом.

2. Функціональні обов'язки

2.1. Інженер будівельного контролю здійснює контроль за виробничо-господарською діяльністю ділянки.

2.2. Інженер будівельного контролю контролює виконання виробничих завдань по введенню об'єктів в експлуатацію у встановлені терміни і виконанню будівельно-монтажних і пусконалагоджувальних робіт за всіма кількісними і якісними показниками з дотриманням проектів виробництва робіт. Контролює виконання будівельно-монтажних робіт відповідно до проектної документації, будівельних норм і правил, технічних умов та інших нормативних документів.

2.3. Контролює дотримання технологічної послідовності виробництва будівельно-монтажних робіт на ділянці.

2.4. Контролює заходи щодо підвищення рівня механізації робіт, впровадження нової техніки, удосконалення організації праці, зниження вартості будівельно-монтажних та пусконалагоджувальних робіт, економного витрачання матеріалів.

2.5. Інженер будівельного контролю проводить роботу з розповсюдження передових прийомів і методів праці.

2.6. Інженер будівельного контролю контролює отримання технічної документації на будівництво об'єктів.

2.7. Інженер будівельного контролю контролює заявки на будівельні машини, транспорт, засоби механізації, матеріали, конструкції, деталі, інструмент, інвентар і забезпечує їх ефективне використання

2.8. Інженер будівельного контролю контролює облік виконаних робіт і оформлення технічної документації.

2.9. Бере участь у здачі замовникам закінчених будівництвом об'єктів, окремих етапів і комплексів робіт по вводиться в дію об'єктів.

2.10. Інженер будівельного контролю контролює роботи субпідрядних (спеціалізованих) організацій і бере участь у прийманні виконаних ними робіт.

2.11. Інженер будівельного контролю контролює оформлення допусків на право виконання робіт в охоронних зонах.

2.12. Інженер будівельного контролю контролює виробничі завдання за обсягами будівельно-монтажних і пусконалагоджувальних робіт, контролює їх виконання.

2.13. Інженер будівельного контролю контролює робочих безпосередньо на робочому місці з безпечних методів виконання робіт.

2.14.Інженер будівельного контролю контролює застосування технологічної оснастки (лісів, риштовання, захисних пристосувань, кріплень стінок котлованів і траншей, підкосів, кондукторів та інших пристроїв), будівельних машин, енергетичних установок, транспортних засобів і засобів захисту працюючих.

2.16.Інженер будівельного контролю контролює при об'єктне складське господарство та охорону матеріальних цінностей.

2.17. Контролює стан техніки безпеки і вживає заходів до усунення виявлених недоліків, порушень правил виробничої санітарії, дотримання робітниками інструкцій з охорони праці. Контролює дотримання працівниками виробничої та трудової дисципліни, вносить пропозиції про накладення дисциплінарних стягнень на порушників.

2.18. Інженер будівельного контролю надає допомогу раціоналізаторам і контролює роботу з підвищення кваліфікації робітників, проводить виховну роботу в колективі.

3. ПРАВА ИНЖЕНЕРА БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ

Інженер будівельного контролю має право:

3.1. Давати підлеглим йому співробітникам і службам доручення, завдання по колу питань, що входять в його функціональні обов'язки.

3.2. Контролювати роботу, виконання планових завдань, своєчасне виконання окремих доручень і завдань підлеглих йому служб.

3.3. Запитувати й одержувати необхідні матеріали і документи, пов'язані з питань діяльності інженера будівельного контролю, підлеглих йому служб і підрозділів.

3.4. Вступати у взаємини з підрозділами сторонніх установ і організацій для вирішення оперативних питань виробничої діяльності, що входить в компетенціюінженера будівельного контролю.

3.5. Представляти інтереси замовника в сторонніх організаціях з питань, що належать до виробничої діяльності на об'єкті.

4. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ

Інженер будівельного контролю несе відповідальність за:

4.1. Результати та ефективність виробничої діяльності на об'єкті будівництва або ремонту.

4.2. Незабезпечення виконання своїх функціональних обов'язків, а також роботу підлеглих йому служб з питань виробничої діяльності.

4.3. Недостовірну інформацію про стан виконання планів робіт підлеглих служб.

4.5. Невжиття заходів щодо припинення виявлених порушень якості робіт, правил техніки безпеки, протипожежних та інших правил.

4.6. Незабезпечення дотримання трудової і виконавської дисципліни працівниками підлеглих служб і персоналом, що знаходяться в підпорядкуванні інженера будівельного контролю.

5. УМОВИ РОБОТИ

5.1. Режим роботи інженера будівельного контролю визначається відповідно до Правил внутрішнього трудового розпорядку, встановленими на підприємстві.

5.2. У зв'язку з виробничою необхідністю інженер будівельного контролю може виїжджати в службові відрядження (в т.ч. місцевого значення).

5.3. Для вирішення оперативних питань по забезпеченню виробничої деятельностіінженеру будівельного контролю може виділятися службовий автотранспорт.

6. МАСШТАБ ДІЯЛЬНОСТІ ТА ВПЛИВ РІШЕНЬ

6.1. Інженеру будівельного контролю для забезпечення його діяльності надається право підпису організаційно - розпорядчих документів з питань, що стосуються виконання його обов'язків.