Будівельний бізнес з нуля шлях до успіху

• Реєстрація та початок діяльності
• Набір персоналу
• Фінансова звітність
• Конкуренція - запорука успіху
• Пошук клієнтської бази
• Розрахунок необхідного капіталу

Питання про створення своєї справи на даний момент дуже актуальний, так як можливість мати свій власний постійний дохід хоче мати кожен, але от чи вистачить сил для організації підприємства - питання не менш важливий.

В даному матеріалі розглядається конкретна спеціалізація можливого справи, а саме - будівельний бізнес з нуля. Відкрити свою фірму з чистого аркуша під силу кожному, але ось чи захоче кожна людина піти на цей крок - зовсім інше. Тому якщо бажання велике, але абсолютно немає поняття, з чого ж починати, то ця інструкція підійде, щоб забезпечити шлях до успіху. Йтиметься про можливе плані майбутнього підприємства, який буде забезпечувати не тільки нормальне функціонування фірми, а й приріст капіталу.

Реєстрація та початок діяльності

Насамперед необхідно зареєструвати своє підприємство в податкових органах. Вже до цього етапу слід визначитися з правовим статусом своєї майбутньої фірми - або цей буде товариство з обмеженою відповідальністю, або індивідуальне підприємство. Даний крок дуже важливий, так як в кінцевому підсумку саме від правового статусу залежатиме робота підприємства і дохід організації, тобто треба вибрати, якій сфері будівництва віддати ваше перевагу - дрібної або великої.

Згідно з українським законодавством, кожній фірмі, що працює в будівельній сфері, необхідно зареєструвати себе в саморегулюючої організації (далі - СРО). Необхідність реєстрації пояснюється тим, що без цього кроку фірмі дозволяється проводити тільки оздоблювальні роботи. Зрозуміло, що говорити про будівництво не доводиться. Для вступу в СРО необхідно подати заявку, яка зазвичай розглядається протягом місяця, необхідні установчі документи, в тому числі і наявні будівельні сертифікати.

Повернутися до списку

Набір персоналу

Наступний важливий крок - підбір персоналу, адже від цього буде залежати рівень якості виконуваної роботи і, як наслідок, обсяг замовлень і дохід. Стандартна будівельна бригада, як правило, включає в себе маляра, штукатура, електрика та сантехніка. Таких робочих груп у фірми може бути величезна кількість, все залежить від обсягу роботи. Крім робочої групи, що забезпечує виконання замовлень, діяльність організації неможлива без офісу, в штат якого зазвичай входять менеджер з постачання, архітектор, бригадир, інспектор з кадрів, проектувальник, юрист і бухгалтер. Штат співробітників може бути більше наведеного списку, все залежить від величини підприємства і поставлених завдань.

Повернутися до списку

Фінансова звітність

Тепер варто звернути увагу на одну з головних складових успішного бізнесу - фінансову звітність. На початку свого шляху по дорозі бізнесу необхідно розрахувати витрати і вкладення. Даний вид бізнесу вимагає величезних витрат, але після завершення виконання замовлення фірма отримає хороший прибуток. Узагальнюючи все сказане вище, можна дійти висновку, що для даної діяльності необхідний початковий капітал, що в деяких умовах буває досить проблематичним моментом. В цьому випадку слід шукати потенційних інвесторів, який допоможуть вирішити виниклі фінансові труднощі. Але як людина, готовий ризикувати своїми фінансами, він, цілком можливо, зажадає план майбутньої фірми, складений належним чином.

Повернутися до списку

Конкуренція - запорука успіху

Відкриваючи свій бізнес, потрібно враховувати такий важливий фактор, як конкуренція. Будівництво - затребуваний вид послуг, так як постійна потреба в будинках, приміщеннях і інших об'єктах існує завжди, що і пояснює настільки великий асортимент фірм на даному ринку. Багато з уже діючих організацій мають великий досвід роботи в сфері будівництва, маючи в своєму розпорядженні висококваліфікованих майстрів і великий список своїх постійних клієнтів. Крім того, такі фірми, як правило, відомі, що грає велику роль. Тому виходом з ситуації, що склалася можуть бути два варіанти - знайти те, чого немає у інших фірм, або починати своє піднесення в будівельному бізнесі не в великих населених центрах, а в більш дрібних, як правило, позбавлених таких організацій. Отримавши довгоочікувану популярність і досвід в управлінні, можна переходити до більш великим завданням.

Повернутися до списку

Пошук клієнтської бази

Найважливіша умова роботи будівельної фірми - наявність замовників, іншими словами, існує необхідність в створенні клієнтської бази. Для молодого підприємства дана проблема найбільш істотна - відсутність клієнтури ставить під загрозу існування підприємства. У цій ситуації для щойно створеної фірми є одне рішення - залучити на свою сторону державні замовлення шляхом проходження через тендери.

Крім залучення держави, можна використовувати такий спосіб, як продаж щойно збудованих об'єктів. Плюси в цьому випадку величезні, і, без сумніву, вони на руку молодої організації. Справа в тому, що з фінансової точки зору даний метод найбільш прийнятний, так як дозволяє виставити на продаж об'єкти, тільки що знаходяться в процесі побудови.

Повернутися до списку

Розрахунок необхідного капіталу

З цієї точки зору будівельний бізнес - дуже успішний захід, що вимагає певної кількості ресурсів. Не варто відразу пасувати перед труднощами, так як будівництво - дуже вигідна справа. При стандартних умовах окупність організації складе один рік при релевантності підприємства в 50-70%, що само по собі набагато вище звичайних показників.

Будівельний бізнес з нуля, як уже було сказано, включає в себе початкові вкладення. З огляду на середні показники поУкаіни, їх список буде складатися з декількох пунктів: