Борг по іпотеці пробачать після народження дитини правда чи міф

Борг по іпотеці пробачать після народження дитини - міф чи реальність? Відмінною новиною для молодих сімей з дітьми може стати реалізація програми так званого дитячого житлового вирахування, тобто допомога з державного бюджету для оплати іпотечних кредитів або істотного скорочення витрат на них. За словами О. Баталін, яка є головою Комітету Держдуми з питань соцполітики, такий захід допоможе знизити наслідки кризи для багатьох малозабезпечених сімей або просто потрапили в складні фінансові умови з-за неможливості проводити виплати по житловому кредитуванню останнім часом.

Сьогодні програма знаходиться на стадії розробки, особливо враховується, що кошти материнського капіталу допомагають вирішити проблему житла, але далеко не в тому обсязі, який був би бажаним. Іпотека багатьом сьогодні не по кишені, а для тих, хто уклав подібні договори виплати в сучасних реаліях стають непосильним тягарем. Так чи пробачать борг по іпотеці при народженні дитини та на яких умовах це буде можливим?

Програма дитячого житлового вирахування

ВУкаіни планується введення в дію програму «дитячого житлового вирахування», тобто молодим і нужденним сім'ям будуть прощати частину кредитного боргу, якщо у них народжуються діти.

Така програма є актуальною і однією з найгостріших. Відповідно до проведених досліджень, кожен третій громадянин України потребує поліпшення житлових умов або придбання житла, так як приблизно 29,4% є низькозабезпечених в цьому плані, тобто мають у власності не більше 7 кв.м. Багато сімей з дітьми проживають на площі не більше 18 кв.м. що недостатньо для нормального виховання дітей. Тому розробка подібної програми, яка могла б дозволити гостре питання нестачі житлових метрів, стала б відмінним виходом з ситуації, що склалася.

Як повинна працювати програма?

На сьогодні списання боргу по іпотеці при народженні дитини поки є проектом, неготовим до реалізації. Незважаючи на численну підтримку і позитивний настрій, ще не зрозумілий механізм і розміри компенсацій. Наприклад, П. Астаховим було запропоновано поетапне зниження ставки:

• при народженні 2-х малюків відсоток ставки по іпотеці знижується на 50%;
• при народженні 3-го малюка - ставка знижується на 100%.

А що зараз?

Тобто позитивна динаміка вже спостерігається, але коли будуть введені єдині правила «дитячого списання», поки що сказати важко. Вся справа в тому, що за попередніми підрахунками, на реалізацію будуть потрібні трильйони рублів, яких в бюджеті просто немає. Тому планується обмеження кола осіб, які можуть скористатися програмою, наприклад, вона буде доступна тільки молодим батькам до 30 років або для тих, хто користується державним іпотечним кредитуванням.

Програма часткової або повної суми іпотеки при народженні дитини ще знаходиться в стадії розробки. Про її недосконалість говорять багато фактів: неопрацьований механізм компенсацій, відсутність чітких меж для групи осіб, які можуть скористатися пропозицією, неясні суми погашення за рахунок бюджету і звідки ці кошти можна буде брати. У законопроекті також нічого не сказано про тих сім'ях, в яких вже є діти і яким необхідно погашати кредитні платежі.