Бюджетний косметичний ремонт - дешево і сердито

Всім привіт, мене звуть Павло, хочу розповісти про те, як ми з дружиною зробили ремонт своєї квартири, коли просто не вистачало грошиків - по-розумному це називається «в бюджетному варіанті». Довелося, звичайно, поурезать деякі витрати в повсякденному нашому житті, і дуже прискіпливо рахувати всі витрати по самому ремонту, але, я так думаю, ми отримали при дуже невеликих витратах досить-таки непоганий результат.

Сам я працюю в будівельній компанії, так що маю поняття про те, яке це непроста справа - ремонт, навіть якщо потрібно зробити просту косметику - перефарбувати стелі, переклеїти шпалери і отциклевать підлоги. Хто не знає, можу просвітити, що існує ще капітальний ремонт, така робота, коли ще крім обробки треба міняти всю сантехніку, опалення, вікна - двері і все таке, природно і коштує такий ремонт набагато дорожче. Єдине, що виходило за рамки косметичного ремонту - це тільки те, що заодно ми вирішили замінити меблі і кухонне обладнання.

Коли ми закінчили ремонт, я підрахував суму, яку довелося викласти з сімейного бюджету. У підсумку вийшло приблизно 130 000 рублей, і сюди увійшли такі витрати:

- на розробку кошторису - підрахунку витрат на закупівлю матеріалів і підбір меблювання - 8000

- ціна будматеріалів, які ми закупили у одного виробника Леруа Мерлен, що не

заморочуючись і не бігаючи по всіх магазинах, - 30 000 рублів;

- ціна обладнання та меблів - 98 000 рублей.

Якщо відкинути вартість меблів і розрахунку кошторису, то чисто на ремонт ми витратили всього лише 30 000 рублів, як, нормально?

На чому ми заощадили?

Так як робили ремонт самостійно, силами своєї сім'ї, то економія була на зарплати, яку нам довелося б заплатити найманим робітникам. А ця сума становила б, не багато ні мало, близько 30 000 рублів, тому що з власного досвіду знаю, що зарплата робітників і ціна будматеріалів розподіляються приблизно в пропорції 50 на 50% в загальній ціні ремонтних робіт.

Тепер розповім детально про всі етапи ремонту.

Розрахунок кошторису і підбір меблів

У нашій компанії є контора, яка займається дизайн-проектами на будівництво і ремонт. Я, природно, скористався послугами наших фахівців-проектувальників, які розрахували мені кошторис на ремонт і підібрали меблі. Це, звичайно, коштувало грошей, але зовсім невеликих, зате я отримав точний розрахунок чого треба купити і в яких кількостях, а це теж відбивається на кінцевих витратах, коли не набуває нічого зайвого або якщо чогось не вистачає, доводиться шукати матеріал того ж складу і якості.

Дизайнери обмірили квартиру в натурі і склали точний план.

На підставі обмірних плану склали план підлог.

На тій же підставі зробили план розміщення меблів.

На підставі обмірів і планів нам підрахували точну кількість оздоблювальних матеріалів - грунтовки, шпаклівки, шпалер, облицювальної плитки, фарби і лаку.

Підібрали меблі в одному стилі, і показали нам в комп'ютерному варіанті

Всі меблі замовлялася через Інтернет за прейскурантом і доставлялася продавцем

1. Підготовчий етап.

Перед початком ремонтних робіт старі меблі винесли, а деякі предмети, що залишилися обернули поліетиленовою плівкою, щоб не пошкодити.

Обертаємо телевізор і люстру.

2. Демонтажні роботи.

Стіни на кухні, передпокої, коридорі і в кімнатах очистили від старих шпалер, стелі від старої фарби. В цей же час на підставі розрахунку кошторису закупили все оздоблювальні матеріали.

Вид окремих деталей перед початком ремонту

Зняли старі шпалери

Стара плитка у ванній, її теж демонтували і замінили на нову

3. Оздоблювальні роботи

Стелі у всіх кімнатах після очищення від старої фарби погрунтувати, вирівняли за допомогою шпаклівки і пофарбували водоемульсійними складами. На поверхні стін заклали тріщини, відколи й інші ушкодження, потім вирівняли шпаклівкою і обклеїли шпалерами. Паркетні підлоги отциклевать і розкрили лаком за 2 рази.

Стіни після усунення дефектів