Бізнес з нуля - дворова стоянка

Administrator

Administrator Адміністратор Повідомлень: 7710 Звідки: Україна

nadegda

Дуже непогано, навіть для матусь, які не бажають самим доглядати за дітьми. Питання - які гарантії ви мені надасте за ці 40 рублів? Яка відповідальність охоронця, якщо все ж що - небудь станеться?

Administrator

Якщо збиток не великий, то охоронець повинен його компенсувати за рахунок своєї зарплати. Тоді він буде зацікавлений зловити шкідника і взяти з нього. При цьому відповідальність такого охоронця по ідеї повинна обговорюватися під час укладання договору. Зазвичай охоронець потрібен щоб шпана якась не підходила. Від добре спланованого викрадення така охорона не допоможе. Якщо ж потрібна відповідальність і від великих збитків. То тут треба залучати страхові компанії. Але у них вимоги дуже високі. І все папірці зібрати складно. У цьому випадку рішення можна знайти шляхом об'єднання групи таких стоянок. Кожна стоянка вносить певний місячний платіж. При настанні страхового випадку гроші виплачуються із загальної скарбнички.

Administrator Адміністратор Повідомлень: 7710 Звідки: Україна

Щоб справа була рентабельним необхідно більше 30 машин. Упевнений що юридичному плані для організації такого бізнесу будуть складності. А якщо не реєструватися відразу, як ви радите, то можуть з'явитися проблему з державними органами

asman

Який-небудь інцидент типу з розбитою фарою, процарапоной бочиной, цегла в лобовуху поховає цю затію в одну мить. Це може влаштувати навіть власники найближчій стоянки.
Охоронець після такого випадку піде.

Administrator

Щоб охоронець не пішов, можна заплатити самому а охоронець в рассрачку з Вами розраховуватись (по немногу із зарплати). Та й стимул буде охороняти краще. А якщо піде, то можна знайти іншого краще.

Administrator Адміністратор Повідомлень: 7710 Звідки: Україна

Klosh

Administrator писал (а): Щоб охоронець не пішов, можна заплатити самому а охоронець в рассрачку з Вами розраховуватись (по немногу із зарплати). Та й стимул буде охороняти краще. А якщо піде, то можна знайти іншого краще.

Нормально виходить. Тобто я повинен буду платити охоронцю і ще оплачувати розбиті фари, скла і т.д. Ні, я так не згоден.

Administrator

У бізнесі на стоянках, як майже і в будь-якому іншому бізнесі є ризики. Розбиття фари це ризик, який потрібно оплачувати. Клієнти стоянки оплачують не лише роботу, а й ризики. А як управляти цими роботами і ризиками вирішувати Вам. Так само як і встановлювати вартість послуги. Можна найняти бригаду охоронців і тоді ризики розбиття фар будуть мінімальні, але зате витрати на зарплату великі. Можна обійтися одним охоронцем і витрачати іноді гроші на фари. Або знайти золоту середину. Як варіант - відмова від оплати розбитих фар і інших пошкоджень. І домовлятися з власниками охоронюваних машин, що охорона полягає тільки в спостереженні за машинами. Але в цьому випадку є ймовірність, що клієнти можуть відмовитися від такої охорони, вирішивши, що користі від неї мало. Знову ж залежить від ціни послуги.

Administrator Адміністратор Повідомлень: 7710 Звідки: Україна

Klosh

Наприклад, заганяючи машину на платну стоянку, я погоджуюся із послугою і плачу за це гроші, інакше мою машину туди просто не пустять. Що ж тепер не пускати у двір всіх відмовилися платити? Але ж їх може виявитися більшість. Абсурд.

Klosh

Тобто, це як? Припустимо, в біля під'їзду стоїть 10 машин. Троє власників погодилися оплачувати послугу. Все одно ж охоронець буде наглядати за всієї стоянкою. Не буде ж він вночі ходити і говорити підозрілим типам: ось цю, цю і цю машину не чіпайте, а решта можете викрадати. Я думаю, йому в будь-якому випадку доведеться викликати наряд міліції.

Та й народ, дізнавшись, що можна і не платити, (практично у дворах все автолюбителі знають один одного і спілкуються) навряд чи буде користуватися послугою. Зрештою, ті хто піклується про охорону, тримають свої авто на платних стоянках. А той, хто на цьому економить, постарається заощадити і тут.

Administrator

Якщо викрали не охороняється машину то дзвонити в 02, а якщо охороняти, то дзвонити господареві, в спеціальні служби ГИБДД які займаються угонами. До того ж складно визначити викрали машину або це був господар або за дорученням. А якщо людина постійно користується охороною, то охоронець з часом запам'ятає його в обличчя.

Примушуватимуть платити всіх я думаю не потрібно. Це вже на вимагання більше схоже тоді. Тут просто треба працювати і тоді можливо будуть платити.

Administrator Адміністратор Повідомлень: 7710 Звідки: Україна

Klosh

Ну не знаю. Чи не простіше тоді просто влаштуватися на роботу на платну стоянку, працювати доба через три і отримувати свої 6 - 7 тиров. ніж за 10 - 12 годин без вихідних сидіти і сторожити машини у дворі?

Administrator

Не обов'язково самому сидіти. Можна найняти охоронця і поставити йому будку або машину. І відкрити кілька стоянок, щоб прибуток став відчутна.

Administrator Адміністратор Повідомлень: 7710 Звідки: Україна

Klosh

Administrator писал (а): Не обов'язково самому сидіти. Можна найняти охоронця і поставити йому будку або машину. І відкрити кілька стоянок, щоб прибуток став відчутна.

Ага, а в разі викрадення, або псування авто (про всяк випадок, охоронець запив. Або проспав) Вам доведеться розгрібати весь гемор. По любому прибіжить власник угнаного тазика і буде наїжджати на Вас. А сам охоронець взагалі може сказати, що знати Вас не знає. і ніде не працює і взагалі, ні під що ні підписувався.

Як не крути, а матеріально-відповідальні справи так просто не робляться. Ну якщо тільки сподіватися на наш український авось.

котяра

Дійсно, згоден з усіма обурився - не варіант!
Відповідальності багато, прибутку мало!

Shkiper50

Акти вандалізму по відношенню до автомобілів трапляються тільки після футбольних матчів. Автостоянка у дворі житлових будинків явище масове. Ось тільки оформляти охорону таких машин, як комерційне підприємство немає необхідності. Тому що така робота буде тимчасовою, сезонною. Охорона здійснюється за усною домовленістю з передоплатою 1 долар за кожну ніч. У нашому дворі може розміститися максимум 20 машин. Чергує один пенсіонер в нормальній фізичній формі. Нас це влаштовує.

Administrator

У дворі гарантувати збереження автомобіля складніше. Але і витрат менше ніж у випадку звичайної стоянки. Користувався як звичайної стоянкою так і дворової як клієнт. Був випадок викрадення на дворовій стоянці. Викрали Тайота одного чиновника. Чиновник не платив за стоянку і тому ставив машину подалі від місця де сидить парковщик (сторож). За словами сторожа в протилежний від кінці двору в ту ніч спрацювала сигналізація і він відходив її перевіряти. І висловив пропозицію, що машина була замовлена. Ось випадків викрадення охоронюваних машин не зустрічав, як з'явиться відпишуся.

Administrator Адміністратор Повідомлень: 7710 Звідки: Україна

Санчо

Administrator

У мене досвіду організації такого бізнесу немає, але наявними знаннями готовий поділитися. Санчо, які саме питання у Вас є? Можливо більш досвідчені люди приєднаються до бесіди.

Administrator Адміністратор Повідомлень: 7710 Звідки: Україна

Administrator

Санчо публікую повідомлення, яке Ви вислали мені особистим повідомленням. Думаю в ньому немає конфіденційної інформації:

я ось порадився розпитав людей говрят що ніяк не можливо зробити так щоб можна було встановити паркан будку, нібито це самоуправство. ось якщо тільки ТСЖ оформиш то тоді ще можливо це все зробити. але ТСЖ оформляти це головняк порядна получається. ось може ти в курсах як і що краще зробити. ще запропонували межування прибудинкового території зробити

Є ще два варіанти:
1. Домовитися з мешканцями. Придворовим територія це їх собсвтенность. Можна підготувати бланк договору і пройтися з ним по кожній квартирі обраного будинку, щоб вони підписали згоду на стоянку. Чи погодяться вони це зробити безкоштовно або вимагатимуть грошей, питання не таке просте. Є ймовірність, що погодяться, тому що у дворі має стати спокійніше.
2. Знайти землю, яка знаходиться в будь-чиєї власності але пустує. У дворах такої землі зазвичай немає. Але вона буває на віддалених пустирях. Є знайти таку землі, то на мій погляд це найпростіший варіант. Зараз усі парковки переповнені і люди готові ставити машини далеко від будинку, але щоб охороняли. Досвід такого бізнесу описаний в темі про закриту автостоянку. Ссликой я давав вище. Тут привожу цитату самого корисного:

Moneta писал (а). Так ось, моя стоянка знаходиться в новому районі невеликого містечка через дорогу від житлових будинків. Ніхто не пред'являв позови з вихлопних газів. Площа велика і обгороджена рабицей. (Тому і дешево) Для чого її збиралися використовувати - не знаю, але господареві потрібно було здати і забути про цю землю. Покриття - гравій (ніхто не скаржився ще). Дві камери зовнішнього спостереження - нічого дорогого і жахливого в цьому немає: налаштувала я їх сама. Сторожа - то 2, то 3))) У них вагончик сучасний, все є. Зараз притягну ще холодильник. У перший місяць на стоянці стояло всього 5 машин)))) У другій і подальші - 45-60. Повірте, попит є)

Administrator Адміністратор Повідомлень: 7710 Звідки: Україна

Санчо

ну да я тож замислювався ці 2 варіанти, але поруч багато автостоянок і пустирі у нас просто так не отримаєш, їх треба відкуповуватися (а це коштує ооой як дорого). просто якщо робити у дворі плюси будуть що сторонні ходити по дворах не будуть, чисто пропускна система. через головну так скажемо прохідну))))) але це млинець для деяких не так зручно і тому можуть не погодитися (((

Administrator

Administrator Адміністратор Повідомлень: 7710 Звідки: Україна

podosenok

Головне слово тут не "стоянка", а "охорона". Стоянка передбачає певну територію, її треба належним чином оформити. А ось охорона - набагато цікавіше. Можна обгородити двір, встановити охорону і спостереження по периметру. Тут, думаю, кожен мешканець погодиться.