Баня в житловому будинку проекти, їх плюси і мінуси

На Русі лазня в житловому будинку - річ немислима, парна завжди ставилася на значній відстані від усіх інших будівель. І тому було розумне пояснення. Споконвічна російська лазня завжди топилася «по-чорному». У лазні був відкритий вогнище, а функції димоходу виконували двері і вікна, через які і виходив весь дим.

У наші дні, коли лазня стає все більш безпечним і комфортним приміщенням, можна зустріти численні проекти під ключ, в яких передбачено суміщення житлового будинку з парної. Деяким власникам невеликих дачних ділянок навіть цікава житлова лазня - щоб можна було приїхати в вихідні, попаритися і потім переночувати в цьому приміщенні.

Проект може включати баню з прилеглою житловою кімнатою або другим поверхом, де можна залишитися на ночівлю. Кожен подібний проект може зібрати чимало шанувальників, так само як і безліч супротивників. Спробуємо розібратися, які аргументи наводять боку на користь своєї точки зору, і наскільки обгрунтовані ці аргументи.

підвищена вологість

Основний аргумент супротивників суміщення лазні з житловим будинком полягає в тому, що висока вологість, незмінно присутня в лазні, обов'язково призведе до передчасного зносу будинку і псування його дерев'яних конструкцій. Досить спірне твердження, особливо беручи до уваги можливості сучасних гідроізоляційних матеріалів.

Грамотна побудована система гідробар'єру у всіх місцях, де парна або душова кімната сусідять з приміщеннями житлового типу, можуть якщо й не повністю прибрати фактор підвищеної вологості, то, по-крайней мере, звести його до мінімуму. Всі сучасні проекти забезпечують чудовий рівень гідроізоляції.

Крім того, не варто забувати, що практично в кожному житловому будинку є ванна кімната, рівень вологості в якій, особливо під час прийняття водних процедур, нітрохи не поступається, а часто і значно перевищує рівень вологості в парній. Але нікому ж не спадає на думку через це замикати ванну на ключ і зовсім не користуватися цією кімнатою.

Якщо рівень вологості все-таки становить загрозу, можна встановити в будинку систему припливно-витяжної вентиляції (багато проектів включають в себе такі системи за умовчанням), яка буде ефективно контролювати рівень вологості, а при необхідності з легкістю видалить зайву вологу і просушити парну і душову кімнати.

Порада від майстра!

Остаточно розвінчати міф про швидке зношення житлових будинків, суміщених з лазнею, може той факт, що по всьому світу можна зустріти тисячі подібних проектів, зданих під ключ, які стоять вже не одне десятиліття і не виявляють жодних ознак руйнування.

Пожежна безпека

Другим важливим аргументом противників суміщення житлового будинку з лазнею можна вважати питання пожежної безпеки. Дійсно, раніше лазня вважалася досить пожежонебезпечним об'єктом. На щастя, прогрес не стоїть на місці, і сьогодні лазня може прекрасно опалюватися без джерел відкритого вогню. Це може бути електричне опалення або газовий котел - абсолютно такий же, яким опалюються багато житлових будинків.

Але навіть якщо в якості джерела тепла для лазні використовується традиційна піч, професійний проект, що має на увазі сучасні матеріали теплоізоляції і грамотно побудовану систему відведення продуктів згоряння, роблять її використання в будинку абсолютно безпечним. Зрозуміло, від використання саморобних зварних печей, які обійдуться набагато дешевше, краще буде утриматися.

В цілому будівництво подібних споруд під ключ найкраще довірити грамотним професіоналам, адже помилки в процесі проектування і будівництва можуть обійтися господареві будинку занадто дорого.

Погано побудована вентиляція в такому будинку може дати підвищену вологість або запах гару, погана гідроізоляція може привести до псування дерев'яних елементів конструкції. Крім того, може виникнути ряд проблем з отриманням необхідних дозволів на будівництво від наглядових відомств, без яких проект навряд чи зможе бути реалізований.

аргументи прихильників

Прихильники суміщення лазні з житловим будинком можуть привести свої, не менш переконливі аргументи на користь таких проектів.

Остаточна ціна проекту під ключ, в якому лазня сполучена з житловим будинком, завжди виявляється істотно нижче вартості будівництва двох окремих будівель. Особливо це помітно там, де проекти передбачають баню з другим житловим поверхом. Основну економію дає загальний фундамент, який є дуже дорогим і трудомістким елементом в будь-якому будівництві. Крім того, проект дозволить заощадити на загальних стінах і загальної покрівлі будівлі.
Проекти спільного розміщення житлового будинку та лазні дозволяють не будувати дві різні системи електропостачання, подачі і відведення води.
Загальна система опалення в житловому будинку і лазні також допоможе істотно заощадити як на етапі будівництва, так і при подальшій експлуатації, особливо в проектах з житловим другим поверхом.
Якщо ділянку землі, на якому розташовується домоволодіння, має скромні розміри, то проект суміщення лазні та житлового будинку допоможе заощадити чимало місця.
Додаткове тепло, яке буде акумулюватися в парній, буде в деякій мірі передаватися всього іншого дому, а в першу чергу - прилеглим кімнатах. У холодну пору року це дозволить заощадити чимало коштів на опаленні.
У холодну пору додатковим плюсом стане те, що для відвідування лазні не доведеться виходити на вулицю і йти через весь двір під дощем або снігом.
У будь-якому житловому будинку обов'язково є власна ванна кімната, санвузол, роздягальні і кухня, тому будувати їх для лазні окремо не доведеться. Багато проектів передбачають спільне використання цих приміщень.

Як видно, і у прихильників поєднання лазні з житловим будинком, і у противників таких проектів є чимало цілком обгрунтованих доводів. Переваги спільного розташування зводяться, в першу чергу, до питань економічної ефективності і комфорту. Противники наполягають на питаннях безпеки.

Порада від майстра!

У підсумку, кожен господар повинен сам прийняти рішення, наскільки виправданим особисто для нього стане такий проект під ключ, але численні успішні приклади поєднання лазні з житловим будинком показують, що такі проекти під ключ цілком життєздатні і мають чимало переваг.