Автостоянка для машин

Останнім часом з активним розвитком міської інфраструктури стало збільшуватися і кількість легкового автомобільного транспорту на міських вулицях, а разом з ним зросла потреба в організації автостоянок. Що само собою виключає питання - для чого потрібна автостоянка.

Мери великих міст, щоб вирішити проблему звільнення вулиць від Парк на них автомобільного транспорту намагаються збільшити будівництво обладнаних стоянок, але бюджетні кошти обмежені, а, здавалося б, вільні земельні ділянки насправді вже давно належать різним підприємствам, установам і організаціям. Тому до спорудження автомобільних стоянок можна приступати тільки при наявності виділеного для цієї мети земельної ділянки, яке б всі вимоги до стоянок, і необхідних коштів. Згідно своїми особливостями і характеристиками автостоянки діляться на кілька типів.

Відкриті наземні автостоянки

Цей вид стоянок має на увазі під собою відкриту і захищену за відповідним периметру наземну майданчик, призначену для паркування автомобілів і має, як мінімум два виїзди, які розташовані з протилежних сторін. Відкрита автостоянка для машин може також не містити огорожі, але її внутрішній устрій обов'язково буде складатися з нанесеною на тверду підготовлену поверхню призначеної для цієї мети розмітки. Вартість місця на таких автомобільних стоянках буде дешевшим, ніж в закритих, в зв'язку з відсутністю їх захищеності від погодних умов.

Закриті наземні автостоянки

багаторівневі автостоянки

Один з найперспективніших видів закритих наземних автостоянок, який здатний забезпечити власників автомобільного транспорту достатньою кількістю місць на мінімальній території. Багаторівневі автостоянки можуть споруджуватися як окремою спорудою, так і у вигляді прибудови до нього. Іноді з метою економії землі їх зводять над трасами або міськими вулицями. З метою безпеки і зручності клієнтів, автомобільні стоянки такого типу зазвичай облаштовують усіма необхідними видами сучасного механізованого устаткування.

підземні автостоянки

Підземні автостоянки потребують значної кількості капіталовкладень, але при цьому залишаються самим зручним, практичним і містким місцем для автомобільного транспорту. Такі комплекси вважаються елітними, дозволяють розміщувати на своїй території сотні одиниць легкових автомобілів і будуються в основному в місцях великого скупчення машин. Рішення про будівництво підземних автостоянок застосовується в тих місцях, де наземне розміщення автомобільного транспорту в силу багатьох причин стає неможливим.

За своїм призначенням, тривалості і особливостей зберігання транспортних засобів автостоянки поділяються також на кілька груп:

довгострокові - призначаються для зберігання автомобілів громадян проживають в конкретному регіоні;
сезонні - припускають тимчасове збереження машин в певній зоні відпочинку;
денні - розташовуються в популярних місцях масового відпочинку, біля спортивних, торговельних і видовищних споруд;
нічні - призначаються для тимчасової нічного паркування автомобільного транспорту.

Від якісного споруди автостоянок для машиномісць залежить їх привабливість, а також популярність у автоаматорів, але приступаючи до облаштування майданчиків необхідно дуже ретельно вивчити висунуті до цього виду діяльності вимоги.

Вимоги до обладнання наземних автостоянок

Наземні автомобільні стоянки відкритого і закритого типу є найбільш перспективними в плані доступності і простоти їх спорудження. Але, як і всі будівельні об'єкти, вони мають свої певні технічні вимоги, якими необхідно керуватися при спорудженні наземних автостоянок.

Важливо! Передбачуваний земельну ділянку, що передбачає стоянку автомобілів повинен законодавчо призначатися саме для цього конкретного виду діяльності. Цей факт є гарантією того, що в майбутньому власнику вдасться уникнути проблем, пов'язаних з будівництвом, а також експлуатацією ділянки.

Розробка проекту та бізнес-план будівництва закритої автомостоянкі вимагає обов'язкового схвалення, узгодження і реєстрації в декількох державних організаціях. Особливою складністю, як правило, відрізняється вирішення питання, пов'язаного зі схваленням самого проекту, тут власнику майбутньої стоянки доведеться довго спілкуватися з міськими комунальними службами. Але нікуди не дінешся, якщо буде відкриватися автостоянка з нуля.

Однією з перших проблем, з якою доведеться зіткнутися при організації стоянки 24 для автомобільного транспорту, є пошук і створення необхідних розмірів паркувальних місць, адже на законодавчому рівні нормативів, які точно вказують на ці параметри, не існує. Загальноприйнятим стандартом для відкритих і закритих наземних автостоянок можна вважати розмір 2.5х4.5 метра.

Розрахунок кількості місць проводиться також з урахуванням того, що мінімальна відстань між рядами припаркованого транспорту на автостоянці має становити 7 метрів.

Межі закритою автомобільної стоянки зазвичай мають чітке позначення по своєму периметру, а сама ділянка поділяється смугами, визначальними місця парковки і проїзду транспортних засобів. Часто ще виділяють додаткові місця для організації стоянки для велосипедів.

Рух автомобілів на майданчику необхідно передбачати однобічним, а при місткості більше 100 автомобілів - без пересічних зустрічних потоків.

Згідно санітарних норм закрита стоянка під автомобіль повинен мати тверде покриття, яке має покриватися спеціальним розчином для запобігання всмоктування нафтопродуктів в поверхню.

Штучного, а також природного освітлення необхідно приділити пильну увагу, відповідно до існуючих санітарних норм штучне освітлення має відповідати 10 лк.

Увага! При невеликій місткості транспортних засобів (до 50 одиниць) допускається один суміщений в'їзд-виїзд, ширина якого повинна становити не менше, ніж 4,5 метра. На закритих автостоянках більшої місткості ворота для в'їзду і виїзду автомобільного транспорту повинні розташовуватися в протилежних кінцях площадки.

Вимоги до розміщення закритою автостоянки біля будівель

Керуючись санітарними нормами і положеннями регулюючими будівництво наземних автомобільних стоянок, власнику майбутнього підприємства можна визначити безпечну відстань від розташованих поруч будинків до кордонів споруджуваного їм об'єкта.

Згідно який приписував положенню відстань від вікон житлового будинку до відкритої автостоянки має становити:

не менше 10 м - для ділянки, що містить від 1 до 10 транспортних засобів;
не менше 15 м - для стоянки, на території якої знаходиться від 10 до 50 машин;
не менше 50 м - для майданчиків, що містять на своїй території від 101 до 300 автомобілів.

Відстань для закритих автостоянок допускається скорочувати в кожному конкретному випадку на 25%, за умови відсутності в стінах відкриваються вікон, а також в'їздів-виїздів з боку житлових будинків.

Експлуатація автостоянки і організація додаткових послуг

Поважають себе автомобільні платні стоянки відрізняються наявністю розробленої і вивішеній в спеціально відведених для цього місцях інформації, яка допомагає власникам транспортних засобів орієнтуватися в господарській діяльності підприємства. До інформаційних джерел, до яких клієнти мають доступ, відносяться:

Експлуатація закритою автостоянки передбачає оформлення і прийом транспортного засобу на зберігання, для чого в журнал обліку транспортних засобів вносяться необхідні для відомості про автомобіль і його власника, який повинен ознайомитися з правилами зберігання, перед тим, як залишити машину на стоянці, і поставити свій підпис в журналі.

Процес розвитку та успішної експлуатації автомобільної стоянки в чому залежить від розроблених власником правил, положень та інструкцій, якими регулюється робота підприємства, посадових осіб і всього обслуговуючого персоналу. Особливу увагу необхідно приділити інструкціям на автостоянці по охороні праці найнятих працівників, інструкцій з протипожежної безпеки, а також уважному ведення журналу з цих дисциплін. Інструкції повинні бути розроблені для охоронців, паркувальників, контролерів автостоянки, робочих, прибиральниць, продавців і підписані персоналом. З метою економії коштів деякі посади на автостоянці можна поєднати, точно так само як і пункти розробляються інструкцій.

Увага! Всі необхідні правила, інструкції і положення можна знайти в Інтернеті і внести необхідні поправки відповідно до особливостей і умов роботи закритою автомобільної стоянки.

Важливо! Убезпечити себе від відповідальності при виникненні пожежі або іншого нещасного випадку власник автостоянки може тільки при наявності підписаних працівником підприємства інструкцій і присутності його своєчасної розпису в книзі проведення інструктажів з відповідною правильно оформленою записом.

У процесі розвитку підприємства з'являється прекрасна можливість для розширення і удосконалення переліку послуг, що надаються власникам транспортних засобів:

шиномонтаж - один з найнеобхідніших і вже завоювали у автомобілістів популярність видів послуг;
автосервіс - прекрасний спосіб вирішення проблем з ремонтом автомобілів клієнтів прямо на автомобільній стоянці;
автомийка - ще одна можливість привернути увагу автомобілістів і придбати для своєї автомобільної стоянки популярність.

Ці види діяльності згідно з КВЕД мають клас 52.21 «Допоміжне обслуговування наземного транспорту», який в одному зі своїх пунктів передбачає: буксирування та технічну допомогу при виконанні робіт на узбіччі.

Пожаробезопастность закритою автомобільної стоянки

Пожежна безпека закритою автомостоянкі визначається дотриманням всіх необхідних правил, вимог і положень, розпорядчих і регулюючих процес її функціонування.

Відповідно до законодавчих норм майданчики для автостоянок повинні мати:

двома і більше виїздами назовні для евакуації транспортних засобів;
огорожею, що складається з негорючих матеріалів;
пожежним гідрантом для усунення та локалізації загоряння;
вуличними висновками водопровідних труб для під'єднання пересувної пожежної техніки;
вогнегасниками, в кількості, що залежить від площі автостоянки;
пожежним щитом з усім необхідним для пожежогасіння інвентарем;
встановленими нормами відстанню від житлових будівель;
можливістю вільного під'їзду спеціалізованих пожежних автомобілів до об'єкту, а також житлових будинків, господарських будівель і громадським спорудам.

Пожежний щит, на розсуд власника може бути встановлений перед в'їздом або ж всередині закритої автостоянки, вогнегасники згідно з установленими нормами повинні розташовуватися по всьому периметру майданчика на висоті 1.5 метра від наземного покриття. При відсутності такої можливості - зберігатися в кімнаті охоронного приміщення.

Важливо! Зону під'їзду пожежного транспорту забороняється перекривати огорожами, рядовим насадженням дерев і проведенням по повітрю на недостатній висоті ліній електропередач.

Охорона автомобільної стоянки

Дорогі марки автомобілів мають особливість привертати до себе злочинців, тому охорона транспортних засобів знаходяться на території автомобільної стоянки є основним завданням всього процесу економічної діяльності підприємства. Закриті майданчики мають більш високу захищеність від викрадень, але охорони таких об'єктів необхідно приділяти дуже пильну увагу з багатьох існуючих причин. Адже завдання стоїть не тільки, як зробити свою автостоянку, а й заробити на цьому, а не займатися судами з власниками автомобілів.

Специфіка охорони закритих автостоянок полягає:

в особливому контролі за постійним в'їздом і виїздом автомобілів;
в збереження довірених власнику автостоянки матеріальних цінностей;
в підтримці встановленого правилами внутрішньооб'єктного режиму;
в строгому дотриманні правил і інструкцій протипожежної безпеки;
в підтримці чистоти, порядку і виконанні санітарних норм.

Для виконання всіх цих функцій пильну увагу необхідно приділити підбору персоналу. Охоронці закритих автомобільних стоянок повинні відрізнятися кмітливістю, увагою, добрим знанням сучасних марок легкових автомобілів, а також володіти швидкою реакцією і навичками управління автотранспортом.

Для якісної охорони об'єкта потрібно подбати про встановлення освітлення по всьому периметру території, що охороняється і при необхідності придбати собак, які допоможуть охоронцям якісно нести свою службу.

Правила зберігання транспортних засобів на закритій автомобільній стоянці гарантують власнику автомобіля його збереження, а в разі крадіжки, пошкодження або розукомплектування відповідальність покладається на яке надає послуги підприємство.

Закрита автостоянка - це досить своєрідний і цікавий механізм діяльності з надання послуг автовласникам. Але для його ефективної реалізації дуже важливо правильно і грамотно організувати роботу підприємства, а також забезпечити належний рівень безпеки об'єкта. При дотриманні всіх встановлених норм і правил власник автомобільної стоянки почуватиметься впевнено і спокійно перед державними органами контролю. При мудрому вирішенні всіх питань можна розраховувати на успіх розпочатої справи і зробити автостоянку вельми популярною у автолюбителів.

Щоб здійснити ідею щодо відкриття власної автомобільної стоянки, вам знадобиться: