Ануїтетна схема погашення кредиту

На сьогоднішній день в банківській практиці широко застосовуються дві схеми погашення кредитів: класична і аннуїтетная. Кожна з них має свої переваги і недоліки. Однак якщо про класичний спосіб побудови графіка (диференційовані щомісячні платежі) чули багато, то аннуїтетная схема погашення кредиту викликає питання. Хоча її популярність останнім часом зросла настільки, що знайти банк, де можна оформити позику з класичним графіком, вже досить складно.

Що таке аннуїтетний графік

При зверненні за кредитом у потенційного клієнта часто запитують, якою схемою погашення він віддає перевагу: класичної (диференційованої) або ануїтетною. Не потрібно поспішати з відповіддю, адже, не розібравшись, можна зробити неправильний вибір, про який згодом доведеться шкодувати.

Отже, класичний графік будується шляхом ділення основного боргу на кількість місяців погашення, а відсотки при цьому нараховуються на фактичний залишок по кредиту - таким чином, щомісячні платежі за позикою виходять різними.

Аннуїтетний графік - це погашення кредиту, коли щомісячні платежі однакові до останнього місяця виплати.

Розрахунок кожного погашення в цьому випадку набагато складніше, ніж в попередньому, так як здійснюється за спеціальною формулою:

Розрахунок дострокового погашення кредиту