12 Способів отримати житло за рахунок бюджету - вторинна нерухомість квартири і кімнати в

На території Свердловської області діє більше десятка державних і регіональних програм, які дозволяють уральцям поліпшити свої житлові умови за казенний рахунок. Портал METRTV.RU зібрав в одному все реально працюючі механізми житлової підтримки громадян із зазначенням ефективності їх роботи і контактів для звернень.

За рамками даного огляду залишені такі форми держпідтримки, як будівництво житла для військових, відомчі програми і материнський капітал. Про маткапітале портал METRTV.RU недавно докладно розповідав.

Вчителі, лікарі, бібліотекарі

Ще одна програма, доступна для працівників бюджетної сфери - це «Житло для української сім'ї» (рядок 1 в таблиці). У Запоріжжі у зв'язку з високою вартістю новобудов програма не працює. Але жителі уральської столиці можуть стати учасниками програми, звернувшись в будь-який муніципалітет, в якому ведеться будівництво за даною програмою. В даний час такі будинки зводяться в Первоуральске, сел. Белоярский, Среднеуральскій, Дегтярское, Кам'янсько-Уральському і Нижньому Тагілі. Найближчим часом планується розпочати будівництво у Верхній Салде, Нижньої Туре, Березівському та в Сисертское районі. Крім бюджетників в програмі «Житло для української сім'ї» можуть брати участь багатодітні та молоді сім'ї з дітьми, які потребують, переселенці з аварійних будинків, ветерани бойових дій та ін. (Див. Таблицю).

Крім перерахованих програм бюджетники можуть скористатися наступними інструментами: «Житло для працівників бюджетних установ» (рядок 5); «Надання земельних ділянок у власність безкоштовно для ІЖС» (рядок 9); «Компенсація відсотків по оплаті кредиту (позики)» (рядок 6).

Багатодітні сім'ї

Згідно із законом, до виділеного земельній ділянці повинні бути підведені всі комунікації, під'їзні шляхи. В реальності ж багатьом землевласникам доводиться чекати появи комунікацій роками або вибивати їх з муніципалітету через суд. Нерідко влада виділяє безкоштовні ділянки непридатні для освоєння (на болотистих ґрунтах, затоплюються, без можливості підведення дороги і т.д.). в МУГІСО пояснили, що сім'я має право відмовитися від запропонованого ділянки, тоді вона залишається в черзі, причому не пересувається в кінець, а зберігає за собою першочергове право.

молоді сім'ї

будь-який громадянин

Дещо осібно в списку житлових програм держпідтримки варто «Компенсація відсотків по оплаті кредиту» (рядок 6). Стати її учасником може будь-який громадянин, що раніше не користувався обласної або державною підтримкою на поліпшення житлових умов. Досить придбати в кредит квартиру, розташовану в будинку, який увійшов в обласну програму. В даний час такий будинок тільки один - це ЖК «Асторія» (забудовник ЖБК «Перемога»). Купивши в іпотеку квартиру в цьому будинку буде отримувати з обласного бюджету субсидію в розмірі 5% річних від суми іпотечного кредиту. Виходить, що при мінімальній іпотечної ставки в 11% річних, яку сьогодні можуть надати окремі банки, фактична ставка виходить 6% річних. Раніше портал METRTV.RU вже писав про особливості придбання квартири в ЖК «Асторія».

Таблиця 1. Діючі на території Свердловської області житлові програми