Зміцнення щитового будинку

Добридень! Питання про зміцнення щитового будинку. У минулому році побудували щитовий будинок розміром 6х9. Але в цьому році почалися проблеми. Головне - на другому поверсі підлоги стали ходити ходуном, йде вібрація по всьому будинку. Пол в середині кімнати помітно прогнувся. В одній з кімнат (2 поверх) стелю злегка прогнувся. Що зробити для зміцнення будинку, за порадою вже вгвинтили саморізи по всій площі підлоги, стало трохи краще, але не особливо. Підкажіть, як вчинити!

Привіт, Олександра з Москви!

Недостатня стійкість щитових будинків, прогини стель і підлог, крен їх стін пов'язані, в основному. з декількома причинами. Недостатньо міцний фундамент, прорахунки в проекті самої конструкції і погане технологічне виконання робочими складання елементів конструкції будинку.

Що робити? Насамперед огляньте стан фундаменту, чи немає у нього деформацій і переміщень. Як правило, щитові будинки збирають, за рідкісним винятком, на точкових, малозаглиблених опорах зі складених в декілька рядів бетонних блоків розміром 0,2 / 0,2 / 0,4 метра розміром.

Якщо опори закладені неправильно, не на належну глибину і без підсипки під них піщаного компенсаційного шару завтовшки не менше 0,1 метра, то при сезонних коливаннях температур і замерзання поверхневих ґрунтових вод, вони можуть "грати" вгору і вниз на кілька сантиметрів. Чим можуть викликати зміщення окремих щитів будинку.

В результаті різниця між верхніми поверхнями опор фундаменту може досягати 5 і більше сантиметрів. Що в свою чергу викликає зміщення окремих елементів будинку (тих же щитів). Відповідно прогинаються, або починають "ходити ходуном" підлоги і стелі першого і другого поверхів.

Сказане стосується не тільки до опор стін будинку, але і до опор, розташованим під будинком, тим самим, на які спираються статеві лаги.

До конструктивних недоліків може ставитися недостатня кількість статевих лаг і стельових балок. Згідно будівельної літературі і досвіду будівельників, в залежності від довжини і перетину цих лаг і балок, відстані між ними коливаються від 0,6 до 0,9 метра. При відстанях більше зазначених величин можливі їх прогини і коливання від статичних і динамічних навантажень. Тобто від ваги встановленої меблів і ходіння людей.

Що ж до виконавської дисципліни працівників, які здійснювали будівництво і збірку будинку, то вони цілком могли порушити всі норми, навіть при оптимальних закладених характеристиках конструкції і будинку і фундаменту.

Але повернемося від теорії до практики.

Наші тимчасові творчі шабашним колективи, коли їх запрошували для виправлення подібних "косяків", робили таким чином. Починали ремонт або переробки в послідовності від самого простого, а якщо не виходило, то переходили і до найскладнішого.

Найбільш просте, це те, що почали робити ви. Тобто кріпляться додатково (саморізами, анкерами, цвяхами) все елементи підлог і стель. І чим більше такого кріплення, тим краще.

Оглянувши опори фундаменту і переконавшись, що вони знаходяться не в одній площині, домкрачувати нижні обв'язувальні бруси каркаса будинку, виставляємо в один рівень (застосовуємо 15 -20 метровий трубчастий будівельний рівень, заповнений водою), покладиваем між обв'язкою і блоками (через гідроізоляцію!) Обрізки дощок або фанери необхідної товщини.

Якщо не допомагає, то доводиться додавати додаткові лаги і балки підлог і стель, які маємо в своєму розпорядженні між існуючими. Це робиться по простому варіанту - з зовнішніх сторін і їх видно, що не завжди і не зовсім подобається клієнтам. Або розкриваються підлоги і стелі, встановлюються зазначені елементи і потім все знову настилається або обшивається дошкою статі або вагонкою.

Іноді допомагає (але відразу скажу, що це дорого і довго) настил другого шару підлоги або стелі дошками. За рахунок чого жорсткість і стійкість зростає в рази. Але таке за двадцять років довелося робити лише пару раз і то, по наполяганням клієнтів.

Дуже ефективна установка стійки (інакше колони) в місці максимального прогину стелі. Стійка повинна бути перетином не менше 10/10 сантиметрів, з хорошою, без вад деревини. І верх і низ її оптимальніше розташовувати навпроти лаг і балок, щоб вона впиралася в них (через дошку підлоги і вагонку). І відразу ж підлоги перестають розгойдуватися і усувається прогин. Щоб стійка виглядала органічно, її оформляють дизайнерськи. Або обшиваючи декоративними елементами, вагонкою. Або фарбуючи під березу і навішуючи квіткові горщики, ліхтар і т.п.

Часом клієнти зовсім йдуть на установку додаткових стінок-перегородок замість колон, аби позбутися прогинів.

Існують і набагато більш складні способи усунення прогинів, аж до пристрою натяжних тросів і канатів з використанням талрепів. Але не думаю, що багато їх бажають використовувати.

Ну і найдорожчий спосіб, коли клієнт хоче, щоб його будинок стояв непорушно, як скеля.

Десяток років тому, за 100 км від МКАД, до речі теж москвичка, зміцнювали щитовий будинок з мансардою, розміром трохи менше, ніж ви. Для чого навколо всього будинку по периметру прокопали траншею в повний профіль, залили армований фундамент, по зовнішній стороні стін встановили через кожні півтора метра стійки з бруса, розкоси між ними, обшили обрізний дошкою, сайдингом.

І все тому, що попередні шабашники, що будували будинок, зробили його з щитів, збитих з дуже малого перетину бруса. В результаті весь будинок ходив ходором, як ви говорите в своєму повідомленні.

Тепер зауважень немає, але витрати понесені клієнтом виявилися співрозмірні з початковими, по будівництву будинку.

Так що сказав, що знаю, ваше право щось використовувати з цього.