Земля для багатодітних сімей або гроші
Росія, як і багато європейських держав, відноситься до типу країн, яким характерний демографічна криза. Одним із способів вирішення цієї проблеми є поліпшення демографічної ситуації. Особливу увагу в політиці підвищення чисельності населення в країні звернено на підтримку багатодітних сімей.
Якщо в родині з'явився третя дитина, вона автоматично переходить в розряд багатодітних сімей. Згідно з українським законодавством, багатодітній вважається сім'я, в якій є троє і більше дітей. Такі сім'ї вУкаіни отримують підтримку від держави.
У даній статті ми спробуємо пояснити, які пільги надає держава багатодітним сім'ям.
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Земельна ділянка для багатодітної сім'ї
У переліку основних пільг, закріплених законодавчо на федеральному рівні, є надання багатодітній родині земельної ділянки. Для того щоб сім'я могла скористатися такою пільгою, їй потрібно зібрати певний пакет документів.
У відповідні інстанції надаються:
- документи, що засвідчують особистості всіх членів сім'ї;
- документ, що підтверджує статус сім'ї;
- підтвердження того, що сім'я не користувалася цією пільгою раніше;
- заяву на надання пільги.
Наступним кроком після збору документів, є присвоєння сім'ї порядкового номера в черзі на отримання земельної ділянки. Черга для пільгових сімей просувається набагато швидше, ніж для звичайних заявників. Далі, після отримання відповіді на ваше заяву, виділений вам ділянку реєструється в певному реєстрі, створюється план ділянки, згідно з його площі, позначаються межі на місцевості.
На будь-якій ділянці землі, виділеній державою в користування багатодітній родині, повинна бути проведена топографічна зйомка. За послуги топографів вам доведеться заплатити суму, прийняту в вашому регіоні. Приблизно вона може бути в межах від 7 до 9 тисяч рублів. Межі ділянки позначаються тільки після закінчення роботи топографів.
Межування вашої ділянки мають право виробляти як державні, так і приватні фірми. Але до останніх варто звертатися в крайньому випадку, так як для багатодітних сімей дана процедура виконується на пільгових умовах. Навіщо платити більше?
Зробивши перераховані вище дії і отримавши план ділянки, ви повинні поставити вашу ділянку на облік в кадастровій палаті. Дана послуга - безкоштовна. Весь процес займе максимум 20 днів.
На початковому етапі оформлення земельної ділянки сім'я матиме статус орендарів.
Зазвичай процес оформлення земельних ділянок для будь-яких орендарів або майбутніх власників довгий, вимагає багато витрат часу, сил і нервів. Але такий порядок.
Згідно зі встановленими державою нормам на виділення земельних ділянок багатодітним сім'ям, площа виділеної ділянки становитиме від 10 до 15 соток. Розміри, звичайно, не вражають, але для сім'ї, яка раніше не мала своєї землі, такі параметри дозволяють побудувати пристойний будинок.
Як вже зазначалося раніше, після отримання ділянки багатодітна сім'я є її орендарем. Основною умовою для зміни свого статусу на статус власника є будівництво на цій землі житлового будинку. На момент звернення до відповідних інстанцій, сім'я повинна проживати в цьому будинку.
Тому отримавши землю, сім'я починає замислюватися про те, де взяти гроші на будівництво будинку. Найчастіше виходом для таких сімей є отримання кредиту в банку. Гарантією в цій ситуації виступає материнський капітал.
Земельна ділянка багатодітним сім'ям виділяється безоплатно. Чи є у сім'ї можливість продати цю землю? Просто продати ділянку сім'я не може, так як є її орендарем. А за законами Укаїни, земля, яка перебуває в оренді, не може бути продана ніким.
Тільки після спорудження будинку і оформлення права власності, у вас така можливість з'являється. Але і тут виникають труднощі. Малолітні діти так само є його власниками, і продаж ділянки може привести до погіршення їх житлових умов.
Дане питання повинно неодмінно бути узгоджений з органами опіки. Саме вони вивчать і оцінять ситуацію, що склалася і зроблять висновки. Основною умовою для позитивного рішення може стати підтвердження покупки сім'єю рівнозначного житла.
При оформленні заяви на отримання земельної ділянки, зверніть увагу на дати. Так як вони можуть зіграти важливу роль у вирішенні вашого питання. Справа в тому, що в той час, коли сім'я буде перебувати в черзі на землю, старший з дітей може стати повнолітнім, що може послужити приводом для відмови в наданні цієї пільги.
На вашу користь можуть зіграти дати, зазначені в заяві. Вони підтвердять, що на момент оформлення ділянки, дитина був неповнолітнім. Ще одним доказом є навчання дитини та її залежність від сім'ї. Але якщо ваша дитина почала працювати, сім'я втрачає свій статус.
Так як до будівництва будинку земельна ділянка знаходиться в оренді, орендар зобов'язаний платити за нього певну суму. Дана сума заздрості від оціночної вартості землі і становить 0,3 відсотка щорічно. Земля переходить у власність після зведення на ній житлового будинку. Але не затягуйте цей процес на довгі роки, так як оренда надається на 10 років.
Грошова компенсація багатодітним сім'ям за землю
Поліпшення житлових умов багатодітних сімей є одним з найбільш пріоритетних питань в програмі державної допомоги. Розроблена ціла система виділення земельних ділянок сім'ям, які мають більше трьох дітей. Фінансовою підтримкою вирішення цього питання займаються регіони.
Але, як часто буває, під час впровадження програми в життя виникли певні труднощі. Величезні черги, отримання ділянок в непридатних для життя місцях, відсутність інфраструктури - ось деякі з проблем.
Творці програми постаралися зробити все, щоб їх розробка була дієвою. Вони запропонували внести деякі коригувальні моменти. Одним з них стало отримання грошової компенсації за земельну ділянку.
З недавнього часу у багатодітних сімей з'явилася можливість замість земельної ділянки отримати квартиру. Виконанням цього пункту програми поліпшення житлових умов багатодітних сімей займаються місцеві влади. Фінансування здійснюється за рахунок можливостей регіональних бюджетів.
Для отримання земельної ділянки або квартири, важливим є той факт, що багатодітна сім'я за п'ять років до звернення по медичну допомогу не продавала свій будинок, землю, не поселяла на своїй житловій площі інших мешканців, тобто, не створювала умов для погіршення свого побуту.
Умови участі багатодітній сім'ї в програмі по поліпшенню житлових умов в різних регіонахУкаіни можуть незначно відрізнятися.
Стандартні умови включення сім'ї в програму:
Як отримати квартиру замість земельної ділянки
Насамперед вам варто визначитися, що вам більше підходить: будинок або квартира. Якщо ви вже прийняли рішення, то напишіть заяву до відповідних інстанцій про бажання отримати квартиру замість ділянки.
У заяві вкажіть, що в програмі отримання земельної ділянки ви не зареєстровані. Але ви бажаєте в ній брати участь, отримавши квартиру замість земельної ділянки.
У заяві повинні бути вказані:
- особисті дані посадової особи, до якого ви звертаєтеся;
- ваші дані, місце проживання;
- яку мету перед собою ставите;
- відповідності вашої родини умовами програми;
- оригінали особистих документів і довідок.
Так само ви зобов'язані надати документи, що доводять статус вашої сім'ї:
- документ, що засвідчує вашу особу;
- документ, що підтверджує укладення або розірвання шлюбу;
- документи на дітей;
- довідку про термін проживання в даній місцевості.
Наступні документи стосуються вашого матеріального становища:
- виписка про доходи членів сім'ї;
- експертна оцінка житлоплощі.
Даний пакет документів, без попередньої оплати держмита, передається до відповідних органів для розгляду та прийняття рішення. Оплата здійснюється після отримання житла.
Час розгляду вашої заяви не повинно перевищувати одного місяця з дня звернення. Якщо ви ствердно відповіли, ви будете поставлені в чергу на отримання квартири. Відмова багатодітній родині в її проханні повинен бути конкретно обгрунтований. Негативна відповідь ще не вирок. У ряді випадків може знадобитися збір додаткової інформації.
Варіантом зміни рішення комісії може бути звернення до суду. Позовна заява має бути надіслана до судових органів у період до 10 днів з дня отримання відмови.
Як отримати гроші замість квартири
Деякі сім'ї намагаються отримати фінансову допомогу від держави, відмовившись від житла. Такий спосіб отримання допомоги багатодітним сім'ям поки не узаконений, хоча для багатьох сімей він підходить якнайкраще. Але в ряді випадків комісії з розгляду заяв громадян можуть піти на такий крок.
Процедура подачі заяви має тільки одна відмінність від попередніх. У самій заяві, замість прохання про отримання земельного наділу, ви вказуєте суму, еквівалентну вартості землі. Розмір виплат не може перевищувати оціночну вартість земельної ділянки.
Якщо видача земельних ділянок або квартир за програмою поліпшення житлових умов багатодітних сімей гарантована, то отримання грошових коштів відбувається вкрай рідко і в особливих випадках. У цьому варіанті все залежить від рішення бюджетної комісії конкретного федерального органу.
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 61 з 75 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.