Завдання - завдання по земельному праву

Самарський обласний стрілецький клуб звернувся до арбітражного суду з позовом про спонукання Самарського міського фонду майна укласти договір купівлі-продажу ділянки землі площею 0,3 га, на якому була розташована будівля клубу.
Згідно зі статутом названий клуб є навчально-спортивної громадською організацією української оборонної спортивно-технічної організації (РОСТО), створеної для розвитку стрілецьких, технічних і прикладних видів спорту, підготовки кадрів масових технічних професій, проведення оборонно-спортивних заходів.
Свідоцтво на постійне користування спірною земельною ділянкою було видано до створення Самарського обласного стрілецького клубу Куйбишевському стрілецько-спортивному клубу, котрий входив до складу колишнього ДТСААФ СРСР.
Рішенням арбітражного суду в позові було відмовлено на тій підставі, що позивач не є суб'єктом права на придбання у власність спірної земельної ділянки.
Чи є Самарський обласний стрілецький клуб суб'єктом права придбання у власність спірної земельної ділянки?
Яке коло суб'єктів права на придбання у власність земельних ділянок при приватизації державних і муніципальних підприємств?
Вирішіть справу.
Рішення.
При переході прав власності на будівлю, будівля, споруда, що знаходяться на чужій земельній ділянці, до іншої особи, воно набуває право на використання відповідної частини земельної ділянки, зайнятої будівлею, будовою, спорудою та необхідної для їх використання, на тих же умовах, і в тому ж обсязі, що й попередній їх власник.
Власник будівлі, будівлі, споруди, що знаходяться на чужій земельній ділянці, має переважне право покупки або оренди земельної ділянки, яке здійснюється в порядку, встановленому цивільним законодавством для випадків продажу частки у праві спільної власності сторонній особі. У разі, якщо земельна ділянка знаходиться в державній або муніципальній власності, застосовуються правила, встановлені пунктом 1 статті 36 Земельного Кодексу РФ, в якій мовиться:
- Громадяни та юридичні особи, які мають у власності, безоплатному користуванні, господарському віданні або оперативному управлінні будівлі, будівлі, споруди, розташовані на земельних ділянках, що перебувають у державній або муніципальній власності, набувають права на ці земельні ділянки відповідно до цього Кодексу.
- Якщо інше не встановлено федеральними законами, виняткове право на приватизацію земельних ділянок або придбання права оренди земельних ділянок мають громадяни та юридичні особи - власники будинків, будівель, споруд. Зазначене право здійснюється громадянами і юридичними особами в порядку і на умовах, які встановлені цим Кодексом, федеральними законами.
Грунтуючись на даних положеннях, Самарський обласний стрілецький суд є повноправним суб'єктом права придбання цієї ділянки.
Значить, рішення арбітражного суду є неправомірним і позов повинен бути задоволений.

При цьому ст.19 Закону України «Про надра» допускає власникам земельних ділянок без застосування вибухових робіт видобуток загальнопоширених корисних копалин і будівництва підземних споруд для своїх потреб на глибину до п'яти метрів, а також пристрій і експлуатацію побутових колодязів та свердловин на перший водоносний горизонт, який не є джерелом централізованого водопостачання, в порядку, що встановлюється відповідними органами виконавчої влади суб'єктів РФ.