Завантажити зразок технічного завдання на проектування

6. Відомості про ділянку і планувальних ограниче-пах, містобудівні рішення: генплан, благо-устрій, озеленення, забезпеченість автостоян-ками

Кількість і розташування майданчиків для розвантаження товарів визначити за нормами технологічного проектування. Розташування протипожежних проїздів, розворотів майданчиків спецтехніки визначити відповідно до требо-ваниями ФЗ-123 "Технічний регламент про вимоги по-пожежну безпеку"

7. Вид будівництва, виокрем-лення пускових комплексів

8. Стадійність проектування-вання

ПЗ (Пояснювальна записка)

ПЗУ (Планувальна схема ділянки)

АР (Архітектурні рішення)

КР (Конструктивні рішення)

ІОС1-ЕР (Система електропостачання)

ІОС2-В (Система водопостачання)

ІОСЗ-К (Система водовідведення)

ІОС4-ОВиК (Опалення, вентиляція, кондиціонування, теплові мережі)

ІОС5-СС (Мережі зв'язку)

ІОС7-ТХ (Технологічні рішення)

ОДГ (Забезпечення доступу інвалідів)

ПБ (Пожежна безпека)

ПОС (Проект організації будівництва)

ООС (Охорона навколишнього середовища)

ВБЕ (Заходи щодо забезпечення безпечної експлуатації об'єкта)

АОВ (Автоматизація опалення та вентиляції)

Комплект для отримання дозволу на будівництво

ДП (Генеральний план)

АР (Архітектурні рішення)

АС (Архітектурно-будівельні рішення)

ЕМ (Силове електрообладнання)

ЕО (Внутрішнє електроосвітлення)

ЕН (Зовнішнє електроосвітлення)

ВК (Водопостачання і каналізація)

НВК (Зовнішні мережі водопостачання та каналізації)

ОВ (Опалення, вентиляція, кондиціонування)

ТМ (тепломеханічного рішення)

СКС (Структурована кабельна система)

НСС (Зовнішні мережі зв'язку)

ПС (Пожежна сигналізація)

ОС (Охоронна сигналізація)

СОУЕ (Система оповіщення та управління евакуацією)

СОТ (Система охоронного телебачення)

АК (Автоматизація комплексна)

СМ (Кошторисна документація)

Рівень відповідальності (ГОСТ 27751) II-нормально, сте-пень вогнестійкості - II, клас конструктивної пожежної небезпеки - С0, термін служби - 50 років

10. Обгрунтування інвести-цій

14. Основні вимоги до архітектурно - планувальних-ному рішенням будівлі, від-Далекому

Проектом передбачити вільне планування будівлі, функціональний розподіл за допомогою мо-більних перегородок.

У зоні розміщення гіпермаркету передбачити необхід-мі приміщення для організації технологічного процесу (завантажувальні, комори, накопичувальні, фасувальні і ін). Внутрішнє оздоблення приміщень відповідно до відомості обробки приміщень, за ескізним проектом.

На шляхах евакуації обробку передбачити згідно вимог ФЗ-123 "Технічний регламент про вимоги пожежної безпеки"

- несучий шар: існуючі керамзитобетонні панелі; кладка з газосилікатних блоків;

- утеплювач: мінераловатний щільністю не менше 80 кг / м³;

- навісний вентильований фасад на подконструкции із заповненням керамогранітними плитками і композитними панелями.

Як вертикального транспорту в двох поверхової частини для відвідувачів передбачити ескалатори та ліфт (транспортування маломобільних груп населення (МГН) і відвідувачів з дитячими колясками), марку ескалаторів і ліфтів уточнити при розробці робочої документації.

Для завантаження товару на другий рівень передбачити вантажний ліфт. Для організації громадського харчування другого поверху передбачити ліфт і підйомник.

15.Конструктівние реше-ня, вироби і матеріали несучих і огороджувальних конструкцій (фундаменти, несучі та огороджувальні конструкції, перекриття, сходи, шахти ліфтів, перегородки, покрівля). Тех-нические рішення по освое-нию підземного простору-ства з урахуванням впливу на навколишню забудову

Конструкції існуючої будівлі:

Зовнішні стіни - самонесучі панелі з легкого бетону товщиною 300 мм довжиною 12 і 6 м.

Колони каркаса - збірні залізобетонні колони одно-поверхової і двоповерхової розрізання.

Несучі конструкції покриття - ферми кроквяні желе-зобетонние безраскосние прольотом 18 і 24 метри. Ригелі перекриттів - збірні залізобетонні Плити покриття - збірні ребристі плити 3 '12 Плити перекриття - ребристі і крутлопустотние плити. Конструкція світлоаераційних ліхтарів - сталь.

Проектом перевірити несучу здатність і стійкість каркаса існуючої будівлі на сприйняття проектних навантажень.

Передбачити капітальний ремонт покрівлі існуючої будівлі з повною заміною всіх шарів покрівельного піро-га: утеплювач - мінераловатні плити, гідроізоляційний килим - уніфлекс. Також проектом передбачити обшивку сендвіч-панелями сталевих конструкцій світлоаераційних ліхтарів. Проектом передбачити установку вертикального транспорту - ескалаторів, ліфтів, підйомників згідно з затвердженими планувань.

Конструкції прибудованих приміщень, споруд:

1. Вхідна група з північного боку будівлі

- Фундаменти - стовпчасті окремо стоять з монолітного залізобетону по ГОСТ 25214-82;

- Конструкції каркаса (колони, зв'язку, несучі балки і прогони) - сталь С245, перетин і тип про-филя визначити проектом;

- Зовнішні стіни - навісний фасад відповідно до паспорта обробки, вітражне скло;

- Покриття - профільований лист по ГОСТ 24045-94

2. Сходові клітки з південного боку будівлі

- Фундаменти - стовпчасті окремо стоять з монолітного залізобетону по ГОСТ 25214-82;

- Стіни - силікатна цегла по ГОСТ 379-95 з по-наступній пристроєм вентильованого фасаду з заповнення керамогранітними плитками;

- Перемички - збірні залізобетонні по серії 1.038.1;

- Плити покриття - крутлопустотние плити по се-рії 1.141-1;

- Сходові майданчики - збірні залізобетонні по серії 1.252.1-4;

- Сходові марші - збірні залізобетонні по серії 1.151-1;

Зовнішні мережі: трубопроводи з труб сталевих електро-зварних ГОСТ 10704-91; непрохідні канали з ж / б лотків; арматура - сталеві кульові крани; теплоізоляція - мати прошивні базальтові.

Введення господарсько-питного водопроводу передбачається в ІТП проектованої будівлі. На вводі в будинок в приміщенні ІТП встановлюється водомірний вузол на всю будівлю з електромагнітним водоміром «МФ-І» Ø65.

Випуски, стояки і підводки до приладів монтуються з поліетиленових труб діаметром 50-110 мм по ГОСТ 22689.2-89. При монтажних роботах герметичність стиків створюється c допомогою гумових ущільнювачів.

Вентиляція мережі здійснюється через стояки, що виводяться вище покрівлі на 0,5 м. На каналізаційних стояках при перетині перекриттів встановлюються протипожежні муфти.

Зовнішнє електропостачання - згідно технічних умов на електропостачання і зовнішнє електроосвітлення, виданих ТОВ «ЕнергоТранс-С».

Тип використовуваного кабелю: ААБ2ЛШВ-6.

Кабель прокласти в проектованому кабельному залізобетонному каналі (ділянка від ЗРУ ПС СЕЛЬМАШ і в землі (ділянка від залізобетонного каналу до проектованої ТП).

17.5. Зовнішнє освітлення

Освітленість території прийняти (не менше):

- майданчики перед входами в будівлю - Еср = 20 лк, Емін / Еср = 0,3;

- автостоянок і проїздів: 6 лк.

Управління - в автоматичному режимі по датчику освітленості (ящик управління розмістити в щитовій). Світильники - консольні ЖКУ12-70 (з лампами ДНаТ). Опори - металеві фланцеві горіння. Електропостачання світильників виконати кабельною лінією в землі.

18.4 Водопостачання внут-реннее.

Внутрішні мережі - магістралі і стояки передбачити зі сталевих водогазопровідних оцинкованих звичайних труб діаметром 100-15мм по ГОСТ 3262-75 *, підводки до приладів - з поліпропіленових труб діаметром 16 мм по ТУ 2248-032-00284581-98. Трубопроводи водопостачання на 2 поверсі прокласти під стелею, підводки до приладів передбачити над підлогою кожного поверху. По периметру будівлі через 60-70м передбачити установку поливальних кранів діаметром 25 мм.

Магістральні мережі В1, Т3, Т4. стояки Т3 ізолюються універсальної негорючої теплоізоляцією K-Flex in clad. Покривний шар-склопластик рулонний РСТ ТУ11-145-80. Антикорозійне покриття під ізоляцію - грунтовка ГФ-021 і фарба БТ-177. Товщина ізоляції для гарячого водопостачання - 19мм.

18.5 Каналізація, сантех-борудованія

Трубопроводи прокласти приховано в підлозі (в землі) 1 поверху, з пристроєм лючков для прочисток.

Відведення зливових і талих вод передбачити за закритими водостоків з випусками в існуючу мережу зливової каналізації. На покрівлі будинку встановити водостічні воронки марки HL 62 фірми Hutterer Lechner KG.

Санвузли обладнати унітазами типу «Компакт», керамічними раковинами.

Душові, кімнати прибирального інвентарю, мийні оборотної тари обладнати сталевими душовими піддонами. Виробничі приміщення підприємств громадського харчування обладнати відповідно до вимог СанПіН (СП) 2.3.6.1079-01 "Підприємства громадського харчування"

18.6 Електроосвітлення і електрообладнання

Виконати згідно з технічними умовами, вимогами чинних нормативних документів. Проектом перед-дивитися:

Проектом передбачити необхідну кількість распреде-неністю (магістральних) електрощитів є цен-трам електропостачання для великих орендарів (продук-товий гіпермаркет, супермаркет електроніки і т.п.)

2. Головний розподільний щит (ГРЩ)

Передбачити влаштування необхідної кількості ГРЩ. Кожне ГРЩ повинен мати дві головні секції шин з авто- автоматичними вимикачами. Між секціями предусмот- реть секційний вимикач.

Технічні характеристики ГРЩ визначити проектом, ис-користувати комплектуюче обладнання фірми ІЕК або інше сертифіковане.

Шафи ГРЩ-0,4 кВ повинні бути одно- або двостороннього обслуговування (уточнити проектом). У кожному ГРЩ (ВРП) необхідно передбачити резерв 15% автоматичних вимикачів ліній, що відходять і резерв 15% вільного місця для можливого встановлення додаткового обладнання (автоматичних вимикачів і т.д.).

3. Облік електроенергії

Комерційний облік електроенергії передбачити на введення-них панелях ГРЩ розрахунковими трифазними лічильниками.

4. Електричні групові щити

Групові щити виконати навісного і підлогового испол-нения в корпусах з класом захисту не менше IP20. В тех-чеських і вологих приміщеннях передбачити установку щі-тов класом захисту не менше IP44. Як пристрої захисту групових кабелів, що відходять від щитів, застосувати автоматичні вимикачі. В якості вступних Коммут-ційних апаратів в щитах прийняти - рубильники. В якост-стве пристроїв захисту від перевантажень двигунів вико-ти теплові реле.

Розробити щити аварійного освітлення (ЩАО). Щити повинні комплектуватися контакторами, управління освітленні-ням за допомогою кнопок і вимикачів. Розробити щити електропостачання силових розеток і ра-бочего освітлення (ЩРО).

Розробити щити електропостачання орендних площ (ЩРА).

Розробити щити електропостачання комп'ютерних розеток (ЩК) для офісних приміщень.

Розробити щити електропостачання технологічного обо-нання (ЩС).

Щити (оболонки) передбачити виробництва Schneider Electric і ІЕК.

Комутаційно-захисну апаратуру передбачити виробництва Schneider Electric і ІЕК.

5. Магістральні кабельні траси

Магістральні кабельні траси виконати сталевими гарячеоцинкованими кабельними полками сходового типу і листовими кабельними лотками або дротяними лотками.

Електричні і слабкострумові кабелі прокладати по раз-ним кабельним полкам або по одній через металеву перегородку.

Живильні магістральні лінії виконати кабелем з ПВХ ізоляцією. Кабелі прокласти відкрито по кабельним полкам. Живильні кабелі (до розподільних щитів) повинні мати запас по пропускну здатність 10-15%. Всі металеві кабельні конструкції заземляются

Для електропроводки застосувати кабелі з ПВХ ізоляцією з мідними жилами. Кабелі прокладати:

• приховано в ПВХ трубах за підвісними стелями;

• приховано в ПВХ трубах в штрабах з подальшою задел- кой;

• відкрито по кабельним полкам;

• відкрито в декоративних кабель-каналах і плінтусах (офісні приміщення).

Тип прокладки кабелю в приміщенні визначити в відпо-відно до ескізним проектом. Електропроводку виконати замінної.

7. Електроустановочні та електромонтажні виро-лія

Для підключення персональних комп'ютерів, предусмот реть на робочих місцях установку чотирьох силових розеток, дві з яких мають бути запитані від силової распреде-лительного мережі комп'ютерів від відповідних щитів ЩК.

Проектом передбачити наступні види освітлення примі-щень будівлі: робоче, аварійне.

Напруга мережі загального освітлення - 380/220 В, напруга на світильниках - 220 В, напруга ремонтного освітлення -36 В.

Для освітлення приміщень використовувати світильники з лю-мінесцентнимі лампами, галогенними лампами і лампами розжарювання відповідно до призначення приміщень, архі-тектурнимі і технічними вимогами.

По шляхах евакуації передбачити установку світлових вка-ників, що мають на лицьовій стороні трафарет, вказую-щий напрямок виходу. Світлові покажчики підключити до мережі аварійного освітлення.

Передбачити освітлення коридорів, проходів, приміщень загального призначення. Освітлення у орендарів не передбачати.

Використовувати світильники виробництва "Світлових технологій".

Електроустановочні вироби - виробництва Schneider Electric і ДКС.

Кабеленесучі системи - ДКС.

9. Електропостачання протипожежних систем

Електропостачання систем пожежної сигналізації, системи димовидалення та підпору повітря передбачити від секції АВР ГРЩ, або від двох від двох вводів (за місцем передбачити установку пристрою АВР).

Взаєморезервуються кабелі протипожежних систем про-ложить по різних трасах.

Застосувати систему заземлення типу TN-C-S. В якості заземлюючого пристрою використовувати залізобе-тонне підставу будівлі (при необхідності виконати зовнішній контур блискавкозахисту зі смуги 5x40). Проектом передбачити систему зрівнювання потенціалів.

Блискавкозахист будівлі виконати згідно РД 34.21.122-87.

12. Трансформаторна підстанція і ГРЩ

Передбачити вбудовану трансформаторну підстанцію.

Прийняти таке обладнання:

розподільний пристрій високої напруги - марки RM-6 виробництва Schneider Electric;

розподільний пристрій низької напруги - на базі комплектуючих (комутаційні апарати, щити тощо) виробництва Schneider Electric;

трансформатори - сухі марки Trihal виробництва Schneider Electric.