Заступник міністра економрозвитку павел королев «в криму ми переконалися, як далеко вперед зробила крок України від

Ніхто не втратить своє майно на півострові - запевняє чиновник, якому доручили навести порядок з власністю

Заступник міністра економрозвитку Павло Корольов: «У Криму ми переконалися, як далеко вперед зробила крок України від своїх сусідів» Фото: REUTERS

У Криму заморозили майнові угоди - поки ні дачі, ні квартири не купити і не продати. Але це ненадовго, заспокоює заступник міністра економічного развітіяУкаіни Павло Корольов, і зроблено виключно заради безпеки: щоб в плутанині ніхто своєї власності не позбувся. Про те, чи варто купувати будиночок в Тавриді. наш кореспондент поговорив з Корольовим в Севастополі.

- Вам доручено навести порядок з майном в Криму. Що ви будете робити?

- Створюються територіальні управління Росреестра і філії кадастрової палати, одне в Сімферополі. інше в Севастополі, це ж окремі суб'єкти Федерації. Найближчим часом будуть визначені місця розміщення територіальних відділів в муніципальних утвореннях. Зараз розглядаємо кандидатури тих, хто їх очолить. Кримчанам доведеться звикати до нових правил реєстрації майна.

- Навіщо мораторій на угоди ввели?

- Київ не дає нам відомостей про майно. Як виглядала раніше система: сидить чиновник в Криму, реєструє власність, включає комп'ютер, вводить пароль, і потрапляє на київський сервер. Всі дані - там, в Криму - тільки монітор і клавіатура. Тепер доступ до сервера заблокували. При відсутності централізованої інформації будь-яке рішення про надання землі може зашкодити правам законного власника незалежно від того, де він знаходиться. Йдеться про первинному наданні землі. Нам же належить істотний розвиток інфраструктури Криму і Севастополя: будівництво доріг, об'єктів енергетики. Для всього цього необхідна земля. Тому державні органи заздалегідь страхуються. Треба трохи часу, щоб з цим розібратися. Як тільки розберемося, а я впевнений, дуже скоро, мораторій знімуть.

- У людей на руках взагалі нічого немає?

- На руках щось є якраз. Паперові документи, виписки, дані БТІ, кадастрові плани, записи у нотаріусів - нотаріуси в Україні взагалі відігравали велику роль в операціях з нерухомістю. Ось всі ці папірці потрібно відсканувати, перевірити, все точно з'ясувати, щоб ніхто чужого собі не взяв і, навпаки, не втратив.

Тут же така ще проблема. У Криму власністю володіють громадяни України. Чи не ті, хто сьогодні отримує на півострові українські паспорти, а ті, хто залишилися на Україні і нікуди їхати не збираються. Киянин міг купити квартиру в Судаку? Міг, і купував. Якщо колеги в Києві продовжать блокаду, то ускладнять життя своїм же, ні в чому не винним, громадянам.

- У них віднімати майно не будуть?

- Ми точно не будемо. Україна дотримується міжнародних угоди щодо власності іноземних громадян. Але ж може так статися, якщо бойкот продовжиться - киянин не може приїхати, а у нього тут квартира в Криму. Всіх переписали, його НЕ переписали. Сподіваюся, що таких питань буде трохи і буде створений комфортний і зручний для всіх громадян механізм. Тим більше що права власності є дієвими.

- ВУкаіни іноземці не можуть володіти землею. І що, виходить, раз українці - іноземці, вони вже не зможуть в Криму землею володіти?

- Ну не зовсім так. ВУкаіни іноземець не може володіти землею лише в прикордонних територіях. Поза - будь ласка, обмеження лише для сільськогосподарської землі, її справді можна тільки орендувати.

- Так адже Крим і став прикордонним суб'єктом РФ!

- Є перелік муніципалітетів, які визначаються указом президента. Очевидно, що не всі муніципальні райони є прикордонними. У будь-якому випадку переконаний, що формування переліку буде комплексним і пропрацював.

- Ну добре. Ось володіє українець землею. У прикордонній зоні. Відняти?

- Знову ж немає. Є таке поняття - «раніше виниклі права». Їх потрібно поважати. Раз раніше чимось володів, за старими законами - новий закон не повинен твої права ущемити. Так що ні в кого нічого не віднімуть. Потім уявіть ситуацію. Де-небудь в Керчі живе людина, його брат - в Житомирі. вони на паях володіють квартирою в Керчі. Що у житомирського брата частку віднімати? Ні звичайно.

- Ви вже знайшли, хто володіє в Криму чимось незаконно?

- Поки документи вивчаються, нічого стверджувати не маємо права. У Криму в структурі Росреестра буде діяти земельну нагляд, як і вУкаіни, який разом з прокуратурою, виконавчими органами влади суб'єктів проведуть комплексне обстеження територій.

- Думаю так. Тому, що Крим став частьюУкаіни - однієї з основних економік світу. З'явилася величезна кількість потенційних інвесторів з числа Украінан. Їх рішучість підтримується федеральними властями - чого вартий, наприклад, рішення субсидіювати авіаперевезення. Якщо квиток буде коштувати близько 7 - 8 тис. - це зробить володіння нерухомістю в Криму привабливим. Ну аУкаіни вигідно, щоб був активний оборот нерухомості. Головне, щоб майно не дорожчало від тих бар'єрів, які ставлять чиновники. Це одна з головних задач нашого відомства. І я тут проблем не бачу. Ми іноді лаємо себе за відсталість. А в Криму ми ніби в минуле потрапляємо. Все-таки Україна дуже багато зробила у сфері цивілізованого законодавства за останні роки. Кримчани - люди з активною життєвою позицією, вони скоро вивчать нові можливості, які їм дають українські закони, і приємно здивуються. Можна оштрафувати чиновника, який тягне з оформленням майна.

- Ні. українська система реєстрації та обліку скоро запрацює, почнеться прийом заяв на реєстрацію нерухомості, ласкаво просимо.

- Економіст Михайло Делягін запевняє, що в Криму вже висадилися українські рейдери, ви їх бачили?

- Поки не доводилося. І взагалі, мені здається, їм тут небезпечно буде. Вже дуже пильну увагу до регіону.

- Є думка, що Крим як-то допоможе економіці всейУкаіни.

- Звичайно, допоможе. Уже допоміг: у наявності консолідація суспільства. Але це тільки початок. Самі кримські влада пропонує - «а є щось таке, чого ви вУкаіни поки не робили, але хочете спробувати?» Крим справді може стати майданчиком, на якій можуть реалізовані програми інтенсивного розвитку. А досвід Криму легко можна транслювати на інші регіони. Адже не секрет, що у нас в одних регіонах приймаються хороші закони, в інших чомусь не приймаються. Якщо поширювати новації з позначкою «зроблено в Криму», від них непросто буде відмовитися.

На прикладі Криму і Севастополя ми можемо показати позитивний приклад і державний підхід до розпорядження земельними ресурсами. Перш за все, підготувати вивірені документи просторового розвитку, зафіксувавши все краще, що підлягає збереженню і розвитку - природні та рекреаційні комплекси, об'єкти культурної спадщини, сільськогосподарські території, провести грамотне зонування, врахувати особливості території і майбутні завдання щодо її розвитку.

Читайте також

На ринку іпотеки почався ажіотаж

За тиждень кількість заявок на кредит в Ощадбанку зросла на 30%

Інфляція вУкаіни опустилася до рекордно низького рівня

Розбираємося, добре це чи погано

Експерти оцінили можливий ріст вартості цін на ліки вУкаіни

Подорожчання ліків не має ніяких передумов, з'ясувала "КП"

Як шахраї крадуть з наших банківських карт

Рибальський Давос пройде в Харкові

Зарплата зростає, реальні доходи знижуються

Пива пообіцяли подорожчання на 50%

Причини: неврожай ячменю і введення мінімальної ціни

Дмитро Рогозін в Тернопілля: По будівництву цивільних літаків переженемо СРСР

Віце-прем'єр Дмитро Рогозін відвідав Тернопіль авіазавод і провів нараду з МС-21

Злазячи з гачка долара: Україна позбавляється від валютної залежності

Процес йде, з'ясувала «Комсомолка» [інфографіка]

Зарплати в конвертах виросли на 20%

«Сірі» доходи Украінан досягли 2,4 трлн рублів

Соцопитування: Украінан із заощадженнями стало більше

А кожен шостий став вважати себе забезпеченим

Цікава політекономія сучасної Європи: максимально коротко і ясно

Наш колумніст ділиться своїми враженнями від поїздки по європейських країнах

Горілки і шампанського купувати стали менше

Але це не означає, що Украінане стали менше пити, впевнені експерти

Герман Стерлігов відкрив перший офіційний магазин з продажу біткоіни

Епатажний підприємець розповів в ефірі Радіо «КП», навіщо він це зробив

Чи не допомагайте шахраям красти ваші гроші!

Нафтогазові компанії залишаються головними донорами бюджету

Кожен шостий Украінанін вважає себе забезпеченим

Це рекордне значення за останні п'ять років

Стільникові оператори не стали скасовувати роумінг

Припис Федеральної антимонопольної служби не виконано

Курс долара в середу також знизився до 59,68 рубля

Земля не для людей: чому в огромнойУкаіни за гектаром треба їхати аж на Далекий Схід

При нинішньому хаосі в земельних відносинах у нас не може бути економічного зростання [інфографіка]

Висновок німецьких ЗМІ: «Росія впоралася з санкціями і низькими цінами на нафту»

Зростання нашої економіки перевершив очікування багатьох експертів