Засіб ведення кадастрового обліку або що таке АІС ГКН, центр правової допомоги юрист-долина

АІС ГКН або Автоматизована інформаційна система державного кадастру нерухомості це спеціальна комп'ютерна програма для обліку технічних характеристик нерухомості та об'єктів землеустрою.

Дана програма використовується співробітниками кадастрової палати для внесення до неї відомостей про нові об'єкти нерухомості і про межі об'єктів землеустрою. При позитивному рішенні про постановку нерухомості на державний кадастровий облік, відомості про неї з межового плану або технічного плану заносяться до зазначеної програми.

Також АІС призначена для надання відомостей з загальноукраїнської системи державного кадастру нерухомості. Такі дані видаються у вигляді виписки (кадастрової) паспорта (кадастрового), кадастрового плану території. довідки про вартість нерухомості, землевпорядного справи (раніше існував термін- межові справу земельної ділянки). Терміни надання коливаються від 5 до 15 днів в залежності від виду документа.

АІС ГКН була впроваджена Мінеко з метою упорядкування відомостей про об'єкти нерухомості та підготовки вже повноцінної інформаційної системи заточеною не тільки під облік земельних ділянок, а й під об'єкти капбудівництва. Виходить у світ АІС ГКН в кінці нульових років. Примітно, що раніше до впровадження АІС ГКН для ведення технічного обліку земельних ділянок використовувався Єдиний державний реєстр земель (ЕГРЗ), який був впроваджений спочатку нульових років.

Відомості ж про межі таких ділянках нерідко відсутня, про що свідчить особливі відмітки в паспортах на такі об'єкти. При зверненні з цією проблемою в кадастрову палату фахівці даної організації радять проводити уточнення меж земельної ділянки, що фактично викликає необхідність межування за новою.

Норма закону: види межування земельної ділянки за чинним законом про кадастр включають і такий вид робіт, як уточнення меж.

Так ось, вимоги з боку кадастрової плати неправомірні, оскільки в такому випадку є всі ознаки технічної помилки. яка повинна виправлятися на підставі письмової заяви власника землевідведення.

Плутанина при кадастровому обліку в середині з середини 90-х до середини 00-х років породила досить порочну практику по межеванию з великою кількістю технічних помилок. Страждають в результаті цього тільки власники земельних ділянок, які заплатили чималі гроші за кадастровий облік їх землі і з'ясували тепер, що актуальність межування їх кордонів тепер під великим питанням.

У статті наведено зразок кадастрового паспорта на приміщення (зроблений після наділення кадастрової палати відповідними функціями)

Послуги, що надаються нами послуги:

Винос меж ділянки - (4 точки до 20 км від КАД) від 8000 рублів

Топозйомка ділянки без реєстрації - (10-15 соток до 20 км від КАД) від 13 000 рублів

Топозйомка зі здачею (без мит на узгодження) від 35 000 рублів

Кадастрова приватного дачної ділянки і т.п. (10-15 соток до 20 км від КАД) від 18 000 рублів

Пропонуємо наші якісні послуги кадастрового юриста