Зао - регіон см - основні аспекти промислового будівництва
Існує думка, що будівництво будинку починається з закладки фундаменту. Почасти це вірно: фундамент дійсно є важливою складовою будь-якого будівництва. Однак, якщо мова йде не про будівництво дачного будиночка своїми силами, а про зведення відповідального промислового або громадянського об'єкта, то процес будівництва починається задовго до закладки фундаменту.
Після отримання замовником повного пакету проектної документації, при наявності дозволу на будівництво, проводиться тендер, метою якого є вибір з усіх організацій-претендентів найбільш гідного, здатної реалізувати проект на належному рівні і за оптимальною вартістю.
З огляду на, що вартість спорудження великих промислових об'єктів може досягати декількох сотень мільйонів доларів і більше, можна уявити, наскільки високим вимогам повинна відповідати підрядна організація, яка здатна не тільки виграти тендер, але і всієї своєї подальшої діяльністю підтвердити правильність вибору, зробленого замовником.
Як правило, генеральний підрядник може делегувати частину своїх повноважень (і відповідальності) іншим організаціям, взявши їх на субпідряд. Причому субпідрядні організації несуть перед генеральним підрядником не менше жорсткі зобов'язання, ніж той по відношенню до замовника.
Починається підготовчий етап, метою якого є створення оптимальних умов для роботи на подальших етапах будівництва та забезпечення ритмічності виробництва. Визначаються постачальники техніки, оснащення, будівельних матеріалів. Розробляються оптимальні маршрути доставки необхідних вантажів, для яких, в свою чергу, повинні бути заздалегідь підготовлені склади і перевантажувальні майданчики.
При необхідності організовуються допоміжні виробництва (для виготовлення нестандартних будівельних конструкцій та оснастки), які можуть розташовуватися як в безпосередній близькості від основної будівельного майданчика, так і далеко за її межами.
На підготовчому етапі необхідно також розчистити територію передбачуваного будівництва, провести геодезичні роботи і планування. Майбутня будмайданчик повинна бути обгороджена, забезпечена тимчасовими інженерними мережами, під'їзними шляхами.
Важливими чинниками є правильне електроосвітлення майданчики, наявність адміністративно-побутових приміщень, споруд допоміжного призначення. Особлива увага приділяється забезпеченню необхідного рівня безпеки протягом всіх етапів будівництва - як для робітників, які будуть зводити об'єкт, так і для екології місцевості.
Основний етап будівництва починається з проведення нульового циклу - земляних робіт. Здійснюється розробка котлованів і траншей, вертикальна і горизонтальна планування, ущільнення грунтів, пристрій подушок фундаментів (укладання плит, забивання стоячих або навісних паль, обв'язування паль в ростверки). При виробництві земляних робіт в особливих умовах (на болотах, рухливих пісках, мерзлих грунтах і т.п.), виконується ряд додаткових заходів специфічного характеру.
Паралельно з земляними роботами, як правило, здійснюється прокладка капітальних інженерних мереж і комунікацій (теплових, водопровідних, каналізаційних, газових, електричних і ін.).
Спорудження фундаменту - етап настільки відповідальний, що від серйозності підходу до його реалізації залежить міцність і довговічність майбутньої споруди в цілому.
Зведення будинків є одним з найбільш трудомістких етапів капітального будівництва. Будівля, з одного боку, є своєрідним «скелетом», покликаним нести навантаження встановленого технологічного обладнання, а з іншого боку, «панциром», що захищає це обладнання від негативного впливу навколишнього середовища. Від того, наскільки якісно виконаний цей етап, залежить довговічність і надійність експлуатації обладнання, інженерних мереж і комунікацій. Залежно від проекту, можливі різні варіанти виконання будівель і споруд (збірні металоконструкції, монолітно-каркасний залізобетон, цегляна кладка і т.п.).
У деяких випадках ще до завершення зведення основних будівель необхідно здійснювати монтаж технологічного обладнання.
Для забезпечення надійної і довговічною роботи обладнання важливо захистити його від впливів зовнішнього середовища, що викликають поступове руйнування, гниття і корозії. Особливо в такому захисті потребують комунікації і конструкції, що виходять за межі будівель.
Трубопровідним системам, крім інших видів захисту, часто потрібно і термоізоляція, а підземним комунікаціям - електрохімічний захист від блукаючих струмів.
Герметизація, як додатковий захід, необхідна для фундаментів, вологих приміщень, штучних відкритих водойм і т. П.
Якщо робота обладнання викликає високий рівень шумів, то необхідно забезпечити і акустичну захист, максимально знижує шкідливий вплив шумів на обслуговуючий персонал, якому належить постійно перебувати поруч з цим обладнанням.
Очевидно, що всі ці види захисту повинні бути передбачені ще на стадії проектування об'єкта.
Особливу складність представляють собою будівельно-монтажні роботи на об'єктах підвищеної небезпеки різної специфіки (об'єкти газового господарства, хімічні та нафтохімічні виробництва, підприємства великої енергетики і т.п.). Кожен раз при виконанні подібного виду робіт необхідно індивідуально розробляти комплекс спеціальних заходів, спрямованих на забезпечення необхідного рівня безпеки. До організаціям, які виробляють роботи на об'єктах підвищеної небезпеки, висуваються додаткові вимоги в частині навчання та атестації персоналу, наявності спеціального обладнання і дозвільної документації.
У деяких випадках (виробництво робіт в умовах обмеженого простору, важкодоступних місцях, на висоті тощо) оптимальним, а часом і єдиним рішенням є використання методу промислового альпінізму, який, крім всіх його інших достоїнств, дозволяє зменшити матеріальні та часові витрати, які не порушуючи при цьому виробничий цикл діючого об'єкта.
Паралельно з монтажем технологічного обладнання, як правило, здійснюється його обв'язка і влаштування внутрішніх інженерних систем (газопостачання, електромереж, теплопостачання і т.п.).
На заключному етапі будівництва виконуються оздоблювальні роботи і проводиться благоустрій території. Таким чином, замовник отримує об'єкт, повністю готовий до введення в експлуатацію (виконаний «під ключ»).
Будівельно-монтажні роботи з реконструкції вже існуючих будівель і споруд несуть в собі особливу специфіку В цьому випадку, крім робіт, вироблених при будівництві нових об'єктів, попередньо проводиться демонтаж елементів, які підлягають модернізації. Додаткову складність представляють собою обмежені умови, в яких, як правило, ведуться роботи, і все це ускладнюється безпосередньою близькістю діючих об'єктів, на працездатності яких не повинні відбитися проведені заходи.
Ці особливості диктують необхідність введення додаткових обмежень на вибір методів виконання робіт. Пред'являються також додаткові вимоги щодо забезпечення належного рівня безпеки. А нестандартні ситуації вимагають нестандартних рішень - як організаційних, так і технічних.
Вся а описана інформація - лише короткий і поверхневий опис великого і різноманітного комплексу робіт, вироблених при будівництві. Тільки при належному відповідальному виконанні кожного з етапів можна з упевненістю сказати: